物業(yè)消防維保合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)消防維保合同樣本通用本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.合同范圍及內(nèi)容2.1維保項(xiàng)目2.2維保期限2.3維保標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.合同執(zhí)行與監(jiān)督4.1甲方監(jiān)督權(quán)4.2乙方執(zhí)行義務(wù)4.3丙方協(xié)調(diào)職責(zé)5.合同變更及解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更及解除的程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改與補(bǔ)充12.甲方聲明12.1授權(quán)代表12.2合同真實(shí)性12.3遵守法律法規(guī)13.乙方聲明13.1資質(zhì)證明13.2維保能力13.3履行合同義務(wù)14.丙方聲明14.1協(xié)調(diào)能力14.2協(xié)助履行合同14.3責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.合同范圍及內(nèi)容2.1維保項(xiàng)目：乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備的日常巡檢、保養(yǎng)、維修、更換及緊急故障處理等維保工作。2.2維保期限：本合同的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的維保期滿之日終止。2.3維保標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備維保標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方的具體要求，執(zhí)行維保工作。3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：本合同的維保費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2支付方式：甲方支付乙方維保費(fèi)用的方式為每季度支付一次，每次支付合同總價(jià)的一半。3.3支付時(shí)間表：甲方應(yīng)在合同生效后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首次維保費(fèi)用，之后每季度的支付日期為季度開(kāi)始前的十個(gè)工作日。4.合同執(zhí)行與監(jiān)督4.1甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方維保工作的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2乙方執(zhí)行義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維保工作，并保證消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.3丙方協(xié)調(diào)職責(zé)：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的執(zhí)行和監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.合同變更及解除5.1變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.2解除條件：合同的解除需在合同期滿前至少一個(gè)月，由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.3變更及解除的程序：變更或解除合同的程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付維保費(fèi)用或延遲支付的，應(yīng)按遲延支付部分金額的日千分之五向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)或時(shí)間完成維保工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的直接損失。6.3丙方違約責(zé)任：丙方未協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同執(zhí)行和監(jiān)督，或協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以書(shū)面形式交換確認(rèn)。8.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同續(xù)約程序：合同期滿前至少一個(gè)月，甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)續(xù)約。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。9.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接損失。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件：本合同附件包括維保項(xiàng)目明細(xì)表、維保時(shí)間表、付款憑證等。11.3合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。12.甲方聲明12.1授權(quán)代表：甲方授權(quán)代表已獲得充分授權(quán)，簽訂本合同并代表甲方履行合同義務(wù)。12.2合同真實(shí)性：甲方聲明本合同內(nèi)容真實(shí)有效，不存在任何虛假陳述或誤導(dǎo)性陳述。12.3遵守法律法規(guī)：甲方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。13.乙方聲明13.1資質(zhì)證明：乙方已向甲方出示相關(guān)資質(zhì)證明，具備從事消防維保業(yè)務(wù)的資格和能力。13.2維保能力：乙方承諾具備完成本合同約定的維保項(xiàng)目的能力和資源。13.3履行合同義務(wù)：乙方將嚴(yán)格按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間履行維保義務(wù)。14.丙方聲明14.1協(xié)調(diào)能力：丙方具備協(xié)調(diào)甲方和乙方進(jìn)行合同執(zhí)行和監(jiān)督的能力。14.2協(xié)助履行合同：丙方將積極協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同順利實(shí)施。14.3責(zé)任承擔(dān)：丙方對(duì)于因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方介入：除甲方、乙方、丙方外，其他參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方范圍：第三方指與甲方、乙方、丙方無(wú)直接隸屬關(guān)系，參與合同履行過(guò)程的各方。16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并保證合同的順利實(shí)施。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉甲方、乙方、丙方的內(nèi)部管理，不得損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序及條件17.1第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。17.2第三方介入條件：第三方介入需符合合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的條件。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限制：第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其在本合同中的義務(wù)范圍。19.第三方與甲乙丙方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方對(duì)于甲方的權(quán)益不承擔(dān)保證責(zé)任。19.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方對(duì)于乙方的義務(wù)不承擔(dān)保證責(zé)任。19.3第三方與丙方：第三方與丙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方對(duì)于丙方的義務(wù)不承擔(dān)保證責(zé)任。20.第三方違約處理20.1第三方違約：第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2第三方違約處理：甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。21.第三方權(quán)益保護(hù)21.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方、乙方、丙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。21.2第三方權(quán)益維護(hù)：第三方權(quán)益受到損害的，有權(quán)要求甲方、乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方退出及替代22.1第三方退出：第三方因故退出合同履行過(guò)程的，應(yīng)提前通知甲方、乙方、丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.2第三方替代：第三方退出后，甲方、乙方、丙方有權(quán)協(xié)商確定替代第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.第三方介入對(duì)合同其他各方的影響23.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。23.2第三方介入不影響本合同的履行和解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.維保項(xiàng)目明細(xì)表：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的消防設(shè)施設(shè)備維保項(xiàng)目，包括但不限于消防泵、消防栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等。2.維保時(shí)間表：明確乙方應(yīng)按照的時(shí)間表進(jìn)行維保工作，包括巡檢、保養(yǎng)、維修、更換等。3.付款憑證：甲方支付乙方維保費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。4.資質(zhì)證明：乙方提供的從事消防維保業(yè)務(wù)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等。5.合同履行報(bào)告：乙方定期向甲方提交的合同履行情況報(bào)告，包括維保工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理情況等。6.維修記錄：記錄乙方進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備維修的情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、更換部件等。7.保險(xiǎn)單據(jù)：乙方為維保工作購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付維保費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付維保費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)遲延支付部分金額的日千分之五的違約金。未提供必要的配合和協(xié)助：甲方應(yīng)提供必要的配合和協(xié)助，如未能提供，應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定標(biāo)準(zhǔn)或時(shí)間完成維保工作：乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維保工作，如未能按約定完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此