房屋租賃無償使用協(xié)議簡易范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃無償使用協(xié)議簡易范本本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止行為7.合同解除7.1雙方解除合同的條件7.2合同解除后押金處理8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同終止條件11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2房屋保險11.3房屋轉(zhuǎn)讓或出租12.出租人信息12.1姓名12.2聯(lián)系方式12.3身份證號碼13.承租人信息13.1姓名13.2聯(lián)系方式13.3身份證號碼14.附件14.1房屋照片14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋用途：住宅2.租賃期限2.1租賃開始日期：2022年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年1月1日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月1日3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.押金4.1押金金額：10000元4.2押金退還方式及時間：合同到期后，如無損壞或違約情況，押金無息退還5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常運行和維護(hù)，保證房屋的安全和舒適。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。6.2房屋禁止行為：禁止在房屋內(nèi)吸煙、賭博、吸毒、亂丟垃圾等不文明行為。7.合同解除7.1雙方解除合同的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。7.2合同解除后押金處理：合同解除后，如無損壞或違約情況，押金無息退還。如承租人造成房屋損壞，則從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費用。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付給承租人一個月租金作為違約金。8.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)支付給出租人一個月租金作為違約金。如承租人造成房屋損壞，則從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費用。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2提交第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可提交所在地的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改方式：合同的修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動。11.2房屋保險：房屋保險由出租人購買，保險費用包含在租金內(nèi)。11.3房屋轉(zhuǎn)讓或出租：出租人在合同期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。12.出租人信息12.1姓名：12.2聯(lián)系方式：13812.3身份證號碼：13.承租人信息13.1姓名：13.2聯(lián)系方式：139567813.3身份證號碼：14.附件14.1房屋照片：詳見附件14.2相關(guān)法律法規(guī)：詳見附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，需要由除甲乙雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個人參與的情況。第三方可以是中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解組織、法院等。16.第三方介入的條件和程序16.1條件：當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，無法通過協(xié)商解決時，可以請求第三方介入。16.2程序：甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十天內(nèi)，共同選擇第三方機(jī)構(gòu)或個人，并書面通知對方。如雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。17.第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)17.1權(quán)利：第三方機(jī)構(gòu)在介入過程中，有權(quán)了解合同履行情況，要求甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)，并作出公正的判斷或調(diào)解。17.2義務(wù)：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)保密甲乙雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密，公正、公平地處理爭議，并按照約定及時出具判斷或調(diào)解結(jié)果。18.第三方介入的費用18.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入的費用，具體費用根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)確定。18.2如第三方機(jī)構(gòu)判斷或調(diào)解結(jié)果未被甲乙雙方接受，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟，訴訟費用按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方機(jī)構(gòu)在履行判斷或調(diào)解職責(zé)時，因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為其收費標(biāo)準(zhǔn)的十倍。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方機(jī)構(gòu)在介入過程中，與甲乙雙方是獨立的法律關(guān)系，不受甲乙雙方意志的約束。20.2第三方機(jī)構(gòu)作出的判斷或調(diào)解結(jié)果，對甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應(yīng)按照第三方機(jī)構(gòu)的決定履行合同。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件：a.甲乙雙方達(dá)成一致，第三方機(jī)構(gòu)作出判斷或調(diào)解結(jié)果；b.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；c.甲乙雙方均向第三方機(jī)構(gòu)提出終止介入的請求。22.第三方介入后的合同履行22.1在第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。22.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方機(jī)構(gòu)的判斷或調(diào)解結(jié)果履行合同。23.附加條款23.1如甲乙雙方在履行合同過程中，出現(xiàn)新的爭議事項，雙方可以協(xié)商一致，請求第三方介入。23.2甲乙雙方在第三方介入過程中提供的證據(jù)，應(yīng)視為本合同的有效附件。24.法律適用和爭議解決24.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。24.2如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。25.其他約定25.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。25.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：相關(guān)法律法規(guī)附件3：第三方機(jī)構(gòu)名單及收費標(biāo)準(zhǔn)附件4：租金支付證明附件5：押金支付證明附件6：房屋損壞情況說明附件7：維修費用清單附件8：第三方介入判斷或調(diào)解結(jié)果附件1：房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外部清晰、完整的照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件2：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。附件3：第三方機(jī)構(gòu)名單及收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：提供可進(jìn)行第三方介入的機(jī)構(gòu)名單，包括中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解組織、法院等，并附上各自的收費標(biāo)準(zhǔn)。附件4：租金支付證明詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件5：押金支付證明詳細(xì)要求：提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件6：房屋損壞情況說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋損壞的情況，包括損壞部位、程度、原因等。附件7：維修費用清單詳細(xì)要求：提供房屋維修費用的詳細(xì)清單，包括維修項目、材料費用、人工費用等。附件8：第三方介入判斷或調(diào)解結(jié)果詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)作出的判斷或調(diào)解結(jié)果的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施。2.出租人未按約定時間維修房屋及設(shè)施。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用房屋及設(shè)施。5.承租人擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法活動。6.雙方未按約定時間履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付給承租人一個月租金作為違約金。2.出租人未按約定時間維修房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付給承租人相當(dāng)于維修費用兩倍的賠償金。3.承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付給出租人一個月租金