司法拍賣協(xié)議書模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME司法拍賣協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.拍賣物品及權(quán)利1.1拍賣物品描述1.2拍賣物品權(quán)利說明2.拍賣方式及時間2.1拍賣方式2.2拍賣時間3.拍賣底價及保留價3.1拍賣底價3.2保留價設(shè)定4.競拍者資格及條件4.1競拍者資格要求4.2競拍者條件規(guī)定5.競拍保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還6.拍賣成交及支付6.1拍賣成交條件6.2支付方式及期限7.拍賣物品交付及過戶7.1物品交付方式7.2物品過戶手續(xù)8.風(fēng)險責(zé)任及保障8.1風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)8.2保障措施9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2適用法律及管轄10.違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及責(zé)任10.2賠償金額及方式11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他條款12.1信息披露與保密12.2法律適用及解釋12.3合同的副本13.附件13.1拍賣物品相關(guān)文件13.2競拍者資格證明文件14.簽署頁14.1甲方（委托方）簽署14.2乙方（拍賣方）簽署第一部分：合同如下：第一條拍賣物品及權(quán)利1.1拍賣物品描述本次拍賣的物品為位于市區(qū)街道的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，所有權(quán)人為。1.2拍賣物品權(quán)利說明拍賣人保證對該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等優(yōu)先權(quán)。購買者成功競得該房產(chǎn)后，將獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并享有相應(yīng)的使用權(quán)、處置權(quán)等。第二條拍賣方式及時間2.1拍賣方式本次拍賣采用現(xiàn)場拍賣的方式進行。拍賣現(xiàn)場設(shè)于市區(qū)街道拍賣行。2.2拍賣時間拍賣時間為年月日時分開始，持續(xù)時間為分鐘。第三條拍賣底價及保留價3.1拍賣底價本次拍賣的底價為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）。3.2保留價設(shè)定本次拍賣設(shè)定的保留價為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）。若競拍者的出價低于保留價，拍賣人將不予成交。第四條競拍者資格及條件4.1競拍者資格要求凡年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參加競拍。4.2競拍者條件規(guī)定競拍者需在拍賣前向拍賣人提交有效的身份證明文件。若競拍者為法人或其他組織，還需提交相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照或其他組織登記證書。第五條競拍保證金5.1保證金金額競拍者應(yīng)在拍賣前向拍賣人繳納保證金人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）。5.2保證金繳納及退還競拍者成功競得拍賣物品后，保證金將用于抵扣拍賣款項。未成功競得的競拍者的保證金將在拍賣結(jié)束后七個工作日內(nèi)退還。第六條拍賣成交及支付6.1拍賣成交條件拍賣成交的條件為：競拍者的出價高于保留價，且為最高應(yīng)價。6.2支付方式及期限競拍者成功競得拍賣物品后，應(yīng)在拍賣結(jié)束后七個工作日內(nèi)向拍賣人支付拍賣成交價款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第七條拍賣物品交付及過戶7.1物品交付方式拍賣物品的交付方式為現(xiàn)場交付。競拍者成功競得拍賣物品后，應(yīng)按照拍賣人的指示至現(xiàn)場提取物品。7.2物品過戶手續(xù)競拍者應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理拍賣物品的過戶手續(xù)。拍賣人應(yīng)給予必要的協(xié)助。第八條風(fēng)險責(zé)任及保障8.1風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)拍賣物品自展示之日起，風(fēng)險責(zé)任由拍賣人承擔(dān)。展示期間，競拍者對物品的損害、丟失等損失，拍賣人不承擔(dān)責(zé)任。8.2保障措施拍賣人應(yīng)保證拍賣物品的真實性、合法性，對于拍賣物品的瑕疵，拍賣人應(yīng)如實告知競拍者。競拍者對拍賣物品的瑕疵提出異議的，拍賣人應(yīng)給予解釋。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律及管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.2賠償金額及方式違約方的賠償金額為因其違約行為給守約方造成損失的實際金額。賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同終止條件1)雙方履行完合同約定的義務(wù)；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條其他條款12.1信息披露與保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2法律適用及解釋本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1拍賣物品相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、評估報告、拍賣清單等。13.2競拍者資格證明文件包括但不限于身份證明、法人營業(yè)執(zhí)照等。第十四條簽署頁14.1甲方（委托方）簽署甲方（委托方）名稱：____________________授權(quán)代表（簽名）：____________________日期：____________________14.2乙方（拍賣方）簽署乙方（拍賣方）名稱：____________________授權(quán)代表（簽名）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方（委托方）和乙方（拍賣方）之外，參與本合同履行過程的其他個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。第二章第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：1)第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠完成甲乙雙方約定的服務(wù)；2)第三方與甲乙雙方不存在利益沖突；3)甲乙雙方同意第三方介入。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的支付第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面確認。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在本合同履行過程中，應(yīng)保持獨立性，不與甲乙雙方產(chǎn)生任何法律上的隸屬關(guān)系。4.2第三方與競拍者的關(guān)系第三方在本合同履行過程中，不得與競拍者產(chǎn)生任何利益沖突，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方在本合同履行過程中，如涉及與其他第三方的合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。第五章第三方違約處理5.1第三方違約處理第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2第三方違約的賠償金額及方式第三方違約的賠償金額為因其違約行為給守約方造成損失的實際金額。賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3第三方違約的訴訟任何一方因第三方違約而遭受損失的，均有權(quán)向第三方提起訴訟，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章合同的變更、解除與終止6.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更內(nèi)容涉及第三方的，需第三方書面確認。6.2合同解除合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。解除合同后，第三方仍有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。6.3合同終止1)甲乙雙方履行完合同約定的義務(wù)；2)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第七章爭議解決7.1爭議解決途徑凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律及管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證說明：房產(chǎn)證是證明拍賣物品所有權(quán)的關(guān)鍵文件。附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的正本及副本，正本用于展示，副本用于過戶手續(xù)。附件二：評估報告附件三：拍賣清單說明：拍賣清單列出了拍賣物品的詳細信息，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等。附件中應(yīng)包含拍賣清單的正本，正本用于展示及確認拍賣物品的詳細信息。附件四：競拍者資格證明文件說明：競拍者資格證明文件證明了競拍者的合法身份及競拍資格。附件中應(yīng)包含競拍者資格證明文件的正本，正本用于驗證競拍者的資格。附件五：拍賣公告說明：拍賣公告是通知公眾拍賣信息的重要文件。附件中應(yīng)包含拍賣公告的正本，正本用于向公眾展示拍賣信息。附件六：拍賣規(guī)則說明：拍賣規(guī)則明確了拍賣過程中的各項規(guī)則，包括競拍方式、競拍時間、競拍底價等。附件中應(yīng)包含拍賣規(guī)則的正本，正本用于指導(dǎo)競拍者參與拍賣。附件七：成交確認書說明：成交確認書是確認競拍成功的文件。附件中應(yīng)包含成交確認書的正本，正本用于證明競拍成功的法律效力。附件八：過戶手續(xù)文件說明：過戶手續(xù)文件包含了拍賣物品過戶所需的所有文件，如身份證件、房產(chǎn)證、評估報告等。附件中應(yīng)包含過戶手續(xù)文件的副本，副本用于辦理過戶手續(xù)。附件九：支付憑證說明：支付憑證是證明競拍者支付拍賣款項的文件。附件中應(yīng)包含支付憑證的正本，正本用于確認競拍者已支付拍賣款項。附件十：拍賣物品交付憑證說明：拍賣物品交付憑證是證明拍賣物品已交付給競拍者的文件。附件中應(yīng)包含拍賣物品交付憑證的正本，正本用于確認拍賣物品的交付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定提供拍賣物品或拍賣物品與描述不符。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還已收取的保證金，并支付違約金。2.甲方未按約定時間交付拍賣物品。