合租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合租合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3丙方（合租方）第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1乙方使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條合租條款7.1合租方權(quán)利與義務(wù)7.2合租費(fèi)用分?jǐn)偟诎藯l甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)8.2甲方對(duì)乙方及合租方的管理權(quán)第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方遵守合同約定9.2乙方對(duì)房屋的愛護(hù)與維護(hù)第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3合租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效時(shí)間第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）：【甲方姓名】性別：【甲方性別】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】系房屋所有權(quán)人，自愿將【房屋地址】的【房屋面積】平方米住宅房屋出租給乙方。1.2乙方（承租方）：【乙方姓名】性別：【乙方性別】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】承租甲方房屋，與丙方共同居住。1.3丙方（合租方）：【丙方姓名】性別：【丙方性別】身份證號(hào)：【丙方身份證號(hào)碼】與乙方共同承租甲方房屋，并共同使用和維護(hù)。第二條房屋信息2.1房屋地址：【房屋具體地址】2.2房屋面積：【房屋實(shí)際面積】平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)描述，如：住宅、公寓等】第三條租賃期限3.1租賃開始日期：【租賃開始日期】3.2租賃結(jié)束日期：【租賃結(jié)束日期】第四條租金及支付方式4.1租金金額：【租金具體金額】元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】第五條押金5.1押金金額：【押金金額】元5.2押金退還條件：乙方按照合同約定履行完畢，且房屋無損壞、無欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至乙方指定的賬戶，賬號(hào)：【乙方銀行賬號(hào)】第六條房屋使用及維護(hù)6.1乙方使用范圍：乙方使用房間號(hào)為【房間號(hào)】的臥室，并有權(quán)使用公共區(qū)域（如客廳、廚房、衛(wèi)生間等）。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方和丙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，保持房屋整潔、安全。對(duì)于房屋及設(shè)施的正常磨損，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換；因乙方和丙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方和丙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第七條合租條款7.1合租方權(quán)利與義務(wù)：丙方作為合租方，享有與乙方同等的居住權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。包括但不限于遵守合同約定、分?jǐn)偤献赓M(fèi)用、共同維護(hù)房屋等。7.2合租費(fèi)用分?jǐn)偅汉献馄陂g產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共費(fèi)用由乙方和丙方按實(shí)際使用情況平均分?jǐn)?。具體分?jǐn)偙壤梢曳胶捅絽f(xié)商確定。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)：甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備正常居住條件。甲方應(yīng)在租賃開始前將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的情況告知乙方，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。8.2甲方對(duì)乙方及合租方的管理權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方及合租方的居住行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的正常使用和維護(hù)。甲方應(yīng)在租賃期間保持聯(lián)系方式的有效性，以便乙方在緊急情況下能夠及時(shí)與甲方取得聯(lián)系。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方遵守合同約定：乙方應(yīng)按照合同約定使用和愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。9.2乙方對(duì)房屋的愛護(hù)與維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【違約金金額】元。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金或提前解約的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【違約金金額】元。10.3合租方違約責(zé)任：合租方未按照合同約定履行義務(wù)的，合租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金【違約金金額】元。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件：合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定，任何一方不得單方面解除合同。如甲方因房屋拆遷、出售等原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前【通知期限】通知乙方。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括房屋現(xiàn)狀照片、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件等。13.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃結(jié)束日期終止。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年__月__日14.2乙方簽字：乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年__月__日14.3丙方簽字：丙方（合租方）簽字：____________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十一條爭(zhēng)議解決方式11.4第三方介入：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求【第三方名稱】介入爭(zhēng)議解決。第三方可以是中介方、專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)、法律援助機(jī)構(gòu)等，具體由雙方協(xié)商確定。第三方介入時(shí)，各方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料，以便第三方作出公正的判斷。第十二條第三方機(jī)構(gòu)的選定12.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立公正地處理爭(zhēng)議。12.2第三方機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，并在合同中明確第三方機(jī)構(gòu)的名稱和職責(zé)。12.3如雙方無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院指定第三方機(jī)構(gòu)。第十三條第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)力13.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議，并作出合理的判斷和裁決。13.2第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證據(jù)和資料，以便進(jìn)行調(diào)查和判斷。13.3第三方機(jī)構(gòu)的決定具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第十四條第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額14.1第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書中進(jìn)行明確。14.2第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)告知甲乙雙方，并在合同中進(jìn)行明確。14.3如第三方機(jī)構(gòu)在處理爭(zhēng)議過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致?lián)p失的，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十五條第三方介入的其他規(guī)定15.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。15.2第三方介入的過程和結(jié)果應(yīng)記錄在案，并由甲乙雙方和第三方機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)。15.3第三方介入的結(jié)果應(yīng)作為解決爭(zhēng)議的最終依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第十六條第三方機(jī)構(gòu)與甲乙方的關(guān)系16.1第三方機(jī)構(gòu)與甲方、乙方、丙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。16.2第三方機(jī)構(gòu)獨(dú)立處理爭(zhēng)議，其裁決結(jié)果對(duì)甲方、乙方、丙方均具有法律約束力。16.3第三方機(jī)構(gòu)的行為不代表甲方、乙方、丙方任何一方的意愿，其行為后果由第三方機(jī)構(gòu)獨(dú)立承擔(dān)。第十七條合同的變更與解除17.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2合同解除條件：合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定，任何一方不得單方面解除合同。如甲方因房屋拆遷、出售等原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前【通知期限】通知乙方。第十八條附則18.1合同附件：本合同附件包括房屋現(xiàn)狀照片、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件等。18.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃結(jié)束日期終止。第十九條簽字蓋章19.1甲方簽字：甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年__月__日19.2乙方簽字：乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年__月__日19.3丙方簽字：丙方（合租方）簽字：____________________日期：____年__月__日19.4第三方機(jī)構(gòu)簽字：第三方機(jī)構(gòu)簽字：____________________日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映房屋的內(nèi)外部情況，包括但不限于墻面、地面、家具、家電、衛(wèi)生間、廚房等。附件說明：房屋現(xiàn)狀照片用于證明房屋在租賃開始時(shí)的狀態(tài)，以便在租賃結(jié)束時(shí)對(duì)照檢查是否有損壞或變動(dòng)。附件二：甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。附件說明：用于驗(yàn)證甲方的身份信息，確保合同簽訂者的真實(shí)性和合法性。附件三：乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。附件說明：用于驗(yàn)證乙方的身份信息，確保合同簽訂者的真實(shí)性和合法性。附件四：丙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。附件說明：用于驗(yàn)證丙方的身份信息，確保合同簽訂者的真實(shí)性和合法性。附件五：房屋租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含本合同的所有條款，并經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說明：作為租賃關(guān)系的法律文件，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：資質(zhì)證書復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含第三方機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)等級(jí)等信息。附件說明：用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性，確保其能夠公正、公平地處理爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備。2.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照合同約定使用和愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。5.丙方未按照合同約定履行合租義務(wù)。6.任何一方未按照合同約定提前解除合同。7.任何一方未按照合同約定履行第三方介入后的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲