門頭租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門頭租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方授權(quán)代表2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶4.4租金遲延支付違約金5.租賃物的使用及管理5.1使用范圍5.2使用要求5.3管理責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后的事宜8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.合同的生效、變更與解除10.1生效條件10.2生效時間10.3變更程序10.4解除條件11.其他條款11.1雙方約定事項11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項12.附件12.1租賃物照片12.2相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同版本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人姓名：1.2承租方信息營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人姓名：1.3雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：授權(quán)代表身份證號：授權(quán)代表聯(lián)系方式：第二條租賃物描述2.1租賃物名稱：2.2租賃物位置：2.3租賃物面積：2.4租賃物現(xiàn)狀：第三條租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃續(xù)約條款：第四條租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付賬戶：4.4租金遲延支付違約金：第五條租賃物的使用及管理5.1使用范圍：5.2使用要求：5.3管理責(zé)任：第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：6.2保養(yǎng)責(zé)任：6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：第七條合同的變更與終止7.1變更條件：7.2終止條件：7.3終止后的事宜：第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：8.1.1出租方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.1.2出租方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。8.1.3出租方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2承租方違約：8.2.1承租方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2.2承租方未按約定使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2.3承租方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.3違約賠償金額：違約金計算方式：第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.2仲裁機(jī)構(gòu)：9.3法律適用：第十條合同的生效、變更與解除10.1生效條件：10.2生效時間：10.3變更程序：10.4解除條件：第十一條其他條款11.1雙方約定事項：11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：第十二條附件12.1租賃物照片：12.2相關(guān)法律法規(guī)：第十三條簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：第十四條合同版本14.1合同正本：14.2合同副本：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：15.2第三方責(zé)任：丙方根據(jù)本合同介入時，應(yīng)承擔(dān)與其角色相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)與丙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并在本合同中予以說明。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或商品符合甲乙方的要求。16.2丙方責(zé)任限制：丙方應(yīng)對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)責(zé)任。然而，丙方的責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。16.3丙方違約處理：若丙方未能履行其在本合同中的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計算方式和責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確。第十七條第三方責(zé)任限額17.1丙方責(zé)任限額：丙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或商品的性質(zhì)、風(fēng)險等因素由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。17.2丙方責(zé)任限制：除非法律有明確規(guī)定，丙方對甲方和乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不得超過丙方收取甲方和乙方的費(fèi)用總額。17.3第三方責(zé)任保險：丙方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，購買并維持相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障甲方和乙方的利益。丙方應(yīng)將保險單復(fù)印件提交給甲方和乙方。第十八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1丙方與甲方、乙方的關(guān)系：丙方應(yīng)清楚區(qū)分其與甲方、乙方的關(guān)系，不得將其對甲方的義務(wù)或?qū)σ曳降牧x務(wù)混為一談。18.2丙方與甲方、乙方之間的溝通：丙方應(yīng)主動與甲方和乙方保持溝通，確保甲方和乙方的要求得到妥善滿足。18.3丙方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分：丙方應(yīng)明確其在本合同項下的權(quán)益，并不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的變更與解除19.1變更條件：當(dāng)甲方和乙方認(rèn)為有必要變更丙方時，可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。19.2解除條件：當(dāng)甲方和乙方認(rèn)為有必要解除丙方時，可協(xié)商一致后解除丙方的介入。19.3變更與解除的程序：甲方和乙方應(yīng)書面通知丙方變更或解除其介入的事宜。丙方收到通知后，應(yīng)按照甲方和乙方的要求進(jìn)行相應(yīng)的交接工作。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：20.2仲裁機(jī)構(gòu)：20.3法律適用：第二十一條其他條款21.1雙方約定事項：21.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：第二十二條附件22.1第三方責(zé)任保險單復(fù)印件：22.2相關(guān)法律法規(guī)：第二十三條簽字蓋章頁23.1出租方簽字蓋章：23.2承租方簽字蓋章：第二十四條合同版本24.1合同正本：24.2合同副本：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要細(xì)節(jié)，以便乙方準(zhǔn)確了解租賃物的實際情況。附件2：相關(guān)法律法規(guī)附件3：第三方責(zé)任保險單復(fù)印件詳細(xì)要求：保險單應(yīng)涵蓋丙方的責(zé)任限額、保險期限等關(guān)鍵信息，以確保甲方和乙方的利益得到保障。附件4：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件5：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租金的支付時間、金額、方式等信息，以供雙方核對。附件6：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄各方在合同履行過程中的違約行為，包括違約時間、違約內(nèi)容、違約后果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付租賃物。2.甲方未按約定提供租賃物。3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方未按約定時間支付租金。5.乙方未按約定使用租賃物。6.乙方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。7.丙方未按約定提供服務(wù)或商品。8.丙方未按約定履行其在本合同中的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：根據(jù)合同金額的一定比例計算。2.遲延交付違約金：按遲延交付的天數(shù)乘以租金金額計算。3.違約賠償金