南京租房補助房屋租賃合同版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME南京租房補助房屋租賃合同簡潔版本合同目錄一覽第一條房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2房屋設施與條件1.3租金金額與支付方式第二條租期與租賃開始日期2.1租期長度2.2租賃開始日期第三條租金支付與退還3.1租金支付時間與方式3.2租金退還條件與流程第四條房屋使用與維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護與保養(yǎng)第五條房屋維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑解決第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決第十條其他約定10.1寵物相關規(guī)定10.2訪客管理第十一條出租人與承租人信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二條附件12.1房屋清單12.2鑰匙交接記錄第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂日期第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條房屋及租金1.1房屋地址與面積甲方出租的房屋位于江蘇省南京市（具體地址），房屋建筑面積為（平方米）。1.2房屋設施與條件甲方出租的房屋設施包括（家具、家電等設施清單），房屋條件為（描述房屋的具體條件，如裝修情況、樓層、朝向等）。1.3租金金額與支付方式租金為每月（金額）元，支付方式為每月（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。乙方應在每月（日期）前支付當月租金。第二條租期與租賃開始日期2.1租期長度租賃期限為（年），自（租賃開始日期）起至（租賃結束日期）止。2.2租賃開始日期租賃開始日期為（日期）。第三條租金支付與退還3.1租金支付時間與方式乙方應在每月（日期）前支付當月租金。支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.2租金退還條件與流程租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租金退還乙方。第四條房屋使用與維護4.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及設施，并遵守物業(yè)管理相關規(guī)定。不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋維護與保養(yǎng)乙方應負責日常的房屋維護與保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。如需維修，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責安排維修。第五條房屋維修責任5.1出租人維修責任甲方應在租賃期內(nèi)負責維修房屋及設施，確保房屋及設施的正常使用。5.2承租人維修責任乙方應負責日常的房屋維護與保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應承擔維修費用。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件任何一方要求變更合同條款，應提前（提前通知時間）書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。6.2合同解除條件合同解除的條件為（具體解除條件，如乙方未按時支付租金、甲方需要收回房屋等）。在合同解除的情況下，雙方應按照本合同約定辦理退租手續(xù)。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2法律途徑解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1寵物相關規(guī)定乙方如需飼養(yǎng)寵物，應提前征得甲方書面同意，并遵守物業(yè)管理相關規(guī)定。違反規(guī)定造成損失的，乙方應承擔相應責任。10.2訪客管理乙方應對訪客進行管理，確保不影響甲方及鄰居的正常生活。如乙方違反規(guī)定，甲方有權要求乙方改正。第十一條出租人與承租人信息11.1出租人信息出租人（甲方）信息如下：姓名：（姓名）身份證號：（身份證號）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）地址：（地址）11.2承租人信息承租人（乙方）信息如下：姓名：（姓名）身份證號：（身份證號）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）地址：（地址）第十二條附件12.1房屋清單附件中應包括房屋及設施的詳細清單，列明家具、家電等設施的名稱、數(shù)量和狀況。12.2鑰匙交接記錄記錄鑰匙交接的時間、數(shù)量和雙方簽字確認的情況。第十三條合同簽訂日期本合同于（日期）由雙方簽字或蓋章后生效。第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓、復印或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關的其他個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定。第三方如違反法律法規(guī)或本合同，應承擔相應責任。15.3第三方權益第三方依據(jù)本合同享有相應的權益，包括但不限于獲得報酬、享受服務、維護權益等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方同意，在第三方介入本合同時，可根據(jù)實際情況簽訂附加條款，以明確第三方的具體職責和權益。16.2額外條款的簽訂附加條款由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。16.3額外條款的說明附加條款應包括第三方的主要職責、權益、責任及限制等內(nèi)容。甲乙雙方應確保附加條款的合法性和有效性。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限制除非本合同或附加條款另有約定，第三方對甲乙雙方不承擔違約、侵權等責任。17.2第三方責任限額甲乙雙方同意，第三方的責任限額為（金額）元。超過該限額的部分，由第三方自行承擔。17.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責任限額，并簽訂相應的附加條款。調(diào)整后的責任限額經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為獨立的主體，彼此之間的合同關系不由本合同調(diào)整。18.2第三方與物業(yè)管理方、中介方等的關系第三方與物業(yè)管理方、中介方等其他相關方之間的關系，由各方自行協(xié)商解決，與甲乙雙方無關。18.3第三方責任劃分第三方在本合同履行過程中的責任劃分，應依據(jù)相關法律法規(guī)和本合同約定。如第三方違反本合同，應承擔相應責任。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更如需變更第三方介入本合同的內(nèi)容，甲乙雙方應簽訂附加條款，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。19.2第三方介入的解除如需解除第三方介入本合同，甲乙雙方應書面通知第三方。解除后的責任劃分，依據(jù)相關法律法規(guī)和本合同約定。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約處理如第三方違反本合同或附加條款，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2第三方違約與甲乙雙方的關聯(lián)第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償。如第三方違約與甲乙雙方有關聯(lián)，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方爭議與甲乙雙方的關聯(lián)如第三方爭議涉及甲乙雙方，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。如第三方爭議與甲乙雙方有關聯(lián)，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。第二十二條甲乙雙方與第三方的通知與送達22.1通知方式甲乙雙方與第三方之間的通知，可采用書面、口頭、電子郵件等方式。22.2送達通知送達時間為通知發(fā)出之日起（時間）內(nèi)。如通知未送達，發(fā)送方不承擔相應責任。第二十三條合同的完整性本合同及附加條款、附件等均為甲乙雙方與第三方之間關系的完整協(xié)議。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得擅自變更、解除或終止本合同。第二十四條合同的適用范圍本合同及附加條款適用于甲乙雙方與第三方之間的合同關系，包括但不限于房屋租賃、維修服務、物業(yè)管理等方面。第二十五條合同的效力本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同及附加條款的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字或蓋章后生效。第二十六條合同的終止本合同在甲乙雙方與第三方之間的權利義務履行完畢后終止。合同終止后，甲乙雙方與第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列出房屋內(nèi)的家具、家電等設施的名稱、數(shù)量和狀況。附件二：鑰匙交接記錄記錄鑰匙交接的時間、數(shù)量和雙方簽字確認的情況。附件三：維修服務記錄記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容以及雙方簽字確認的情況。附件四：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額和支付方式。附件五：物業(yè)費用支付記錄記錄物業(yè)費用的支付時間、金額和支付方式。附件六：合同變更記錄記錄合同變更的內(nèi)容、日期以及雙方簽字確認的情況。附件七：合同解除記錄記錄合同解除的原因、日期以及雙方簽字確認的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按照約定使用房屋及設施，導致?lián)p壞。3.乙方未按照約定履行合同義務。4.甲方未按照約定提供房屋及設施。5.甲方未按照約定履行維修責任。違約責任認定標準：1.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的（百分比）。2.乙方未按照約定使用房屋及設施，導致?lián)p壞的，乙方應承擔維修費用或賠償損失。3.乙方未按照約定履行合同義務的，甲方有權要求乙方改正或承擔違約責任。4.甲方未按照約定提供房屋及設施的，甲方應承擔違約責任，