房屋租賃合同2024年度標(biāo)的及租金支付細(xì)節(jié)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃合同2024年度標(biāo)的及租金支付細(xì)節(jié)本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金金額3.1年度租金總額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租金支付時(shí)間點(diǎn)4.1首次租金支付日期4.2后續(xù)租金支付日期第五條租金支付賬戶信息5.1收款人名稱5.2收款人賬號(hào)5.3收款人開戶行第六條租金支付憑證6.1支付憑證要求6.2支付憑證提交時(shí)間第七條租金支付違約金7.1逾期支付違約金計(jì)算方式7.2逾期支付違約金支付時(shí)間第八條提前解約條款8.1提前解約條件8.2提前解約通知期限第九條房屋使用及維護(hù)9.1租賃期間房屋使用規(guī)定9.2租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任第十條房屋損壞賠償10.1房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2房屋損壞賠償支付時(shí)間第十一條房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)購買責(zé)任11.2保險(xiǎn)理賠流程第十二條房屋轉(zhuǎn)租12.1轉(zhuǎn)租條件12.2轉(zhuǎn)租通知期限第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2合同爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解除和終止14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號(hào)，具體門牌號(hào)。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，其中包括平方米的居住面積和平方米的公共區(qū)域。1.3房屋用途：租賃期間，房屋主要用于居住。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條租金金額3.1年度租金總額：人民幣元整。3.2租金支付周期：按年度支付。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條租金支付時(shí)間點(diǎn)4.1首次租金支付日期：本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。4.2后續(xù)租金支付日期：每年的合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。第五條租金支付賬戶信息5.1收款人名稱：甲方全稱。5.2收款人賬號(hào)：。5.3收款人開戶行：銀行北京市朝陽區(qū)分行。第六條租金支付憑證6.1支付憑證要求：乙方支付租金后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.2支付憑證提交時(shí)間：乙方應(yīng)在每次支付租金后的個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交支付憑證。第七條租金支付違約金7.1逾期支付違約金計(jì)算方式：逾期支付的租金，乙方應(yīng)支付甲方逾期部分日千分之二的違約金。7.2逾期支付違約金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在逾期支付租金后的個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的違約金。第八條提前解約條款8.1提前解約條件：在租賃期未滿之前，乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前書面通知甲方。8.2提前解約通知期限：乙方應(yīng)至少提前個(gè)月書面通知甲方。第九條房屋使用及維護(hù)9.1租賃期間房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。9.2租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)大修和改造。第十條房屋損壞賠償10.1房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方如因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。10.2房屋損壞賠償支付時(shí)間：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金額。第十一條房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃開始前購買房屋保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。11.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第十二條房屋轉(zhuǎn)租12.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意。12.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的解除和終止：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除或終止合同。14.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)事先征得對方的書面同意。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.2甲乙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以確保第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失得到賠償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條第三方介入的變更和解除6.1如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。6.2甲乙方解除與第三方的合同后，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決因第三方解除合同而產(chǎn)生的問題。第七條第三方信息的披露7.1甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與本合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠正常提供服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保密甲乙方提供的非公開信息，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向他人披露。第八條第三方違約處理8.1如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方有權(quán)要求第三方在違約發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施，減少因違約導(dǎo)致的損失。第九條第三方與租賃房屋的關(guān)系9.1第三方如非租賃房屋的所有人或使用權(quán)人，不得以任何形式主張對租賃房屋的權(quán)利。9.2第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致租賃房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議10.1如本合同未能涵蓋第三方介入的有關(guān)事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方與租賃合同的終止11.1本合同終止后，第三方與甲乙方的合同關(guān)系仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至第三方服務(wù)完成。11.2第三方服務(wù)完成后，甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系終止。第十二條第三方介入的適用法律和爭議解決12.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國法律。12.2如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的生效日期13.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他事項(xiàng)14.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。14.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：租金支付證明附件四：房屋維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議附件五：房屋保險(xiǎn)單附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明文件，證明甲方對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、租金支付方式等。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式，由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。附件四：房屋維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在租賃期間對房屋維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)。附件五：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：顯示房屋保險(xiǎn)的保單信息，包括保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：涵蓋本合同未能涉及的事項(xiàng)，如第三方介入的修正條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金，并支付甲方逾期租金的日千分之二作為違約金。示例說明：如果乙方在租金支付日期后X天內(nèi)未支付租金，則構(gòu)成違約。違約行為：甲方未按約定提供房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方因此造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。