2024二手房購房合同的廣告和宣傳費用

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房購房合同的廣告和宣傳費用本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條廣告和宣傳費用的定義與范圍2.1定義2.2范圍第三條廣告和宣傳費用的計算方式3.1計算方法3.2計算依據(jù)第四條廣告和宣傳費用的支付時間4.1支付時間4.2支付方式第五條廣告和宣傳費用的支付金額5.1總金額5.2分期支付金額第六條廣告和宣傳費用的使用要求6.1使用范圍6.2使用期限第七條廣告和宣傳費用的調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整程序第八條廣告和宣傳費用的審計與監(jiān)督8.1審計方式8.2監(jiān)督機構(gòu)第九條廣告和宣傳費用的違約責任9.1違約情形9.2違約責任第十條廣告和宣傳費用的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條廣告和宣傳費用的其他約定11.1其他約定內(nèi)容11.2其他約定效力第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2變更程序12.3解除條件第十三條合同的違約責任13.1違約情形13.2違約責任第十四條合同的爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方是指依法擁有并出售房產(chǎn)的當事人，即房產(chǎn)的所有者。1.2乙方（買方）乙方是指依法購買房產(chǎn)的當事人，即房產(chǎn)的購買者。第二條廣告和宣傳費用的定義與范圍2.1定義廣告和宣傳費用是指為推廣和宣傳房產(chǎn)，提高房產(chǎn)的市場知名度和吸引力，所發(fā)生的各項費用。包括但不限于報紙、雜志、網(wǎng)絡、電視、廣播等媒體的廣告費，以及其他相關的宣傳費用。2.2范圍（1）制作廣告內(nèi)容的費用；（2）發(fā)布廣告的費用；（3）舉辦宣傳活動所需的費用；（4）為了提高房產(chǎn)知名度而進行的其他宣傳費用。第三條廣告和宣傳費用的計算方式3.1計算方法廣告和宣傳費用的計算方法按照實際發(fā)生的費用進行計算，具體費用根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。3.2計算依據(jù)廣告和宣傳費用的計算依據(jù)包括：（1）廣告媒體的報價單；（2）宣傳活動所需的費用明細；（3）其他相關費用的憑證。第四條廣告和宣傳費用的支付時間4.1支付時間廣告和宣傳費用的支付時間按照雙方協(xié)商確定的時間進行支付。4.2支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）其他雙方協(xié)商確定的支付方式。第五條廣告和宣傳費用的支付金額5.1總金額廣告和宣傳費用的總金額根據(jù)實際發(fā)生的費用計算得出，具體金額雙方協(xié)商確定。5.2分期支付金額如果采取分期支付的方式，分期支付金額和支付時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條廣告和宣傳費用的使用要求6.1使用范圍廣告和宣傳費用應在合同約定的范圍內(nèi)使用，包括但不限于：（1）發(fā)布房產(chǎn)廣告；（2）舉辦宣傳活動；（3）支付其他宣傳費用。6.2使用期限廣告和宣傳費用的使用期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。第八條廣告和宣傳費用的調(diào)整8.1調(diào)整條件廣告和宣傳費用的調(diào)整條件如下：（1）市場行情發(fā)生重大變化；（2）雙方協(xié)商一致認為需要調(diào)整；（3）遇到不可抗力因素導致費用變化。8.2調(diào)整程序廣告和宣傳費用的調(diào)整程序如下：（1）提出調(diào)整申請；（2）雙方協(xié)商確定調(diào)整方案；（3）簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整后的費用。第九條廣告和宣傳費用的審計與監(jiān)督9.1審計方式廣告和宣傳費用的審計方式如下：（1）甲方定期提供費用支出明細；（2）乙方有權(quán)對甲方的費用支出進行審核；（3）雙方可以共同委托第三方審計機構(gòu)進行審計。9.2監(jiān)督機構(gòu)廣告和宣傳費用的監(jiān)督機構(gòu)為雙方共同成立的監(jiān)督小組，負責對費用支出進行監(jiān)督和審計。第十條廣告和宣傳費用的違約責任10.1違約情形廣告和宣傳費用的違約情形如下：（1）甲方未按照約定支付廣告和宣傳費用；（2）乙方未按照約定使用廣告和宣傳費用；（3）雙方未按照約定履行合同義務。10.2違約責任廣告和宣傳費用的違約責任如下：（1）違約方需向守約方支付違約金；（2）違約方需承擔因違約產(chǎn)生的其他損失；（3）雙方可以協(xié)商解除合同。第十一條廣告和宣傳費用的其他約定11.1其他約定內(nèi)容廣告和宣傳費用的其他約定內(nèi)容包括：（1）雙方對費用的保密義務；（2）雙方對費用的調(diào)整方式；（3）雙方對費用的支付時間的約定。11.2其他約定效力其他約定的效力如下：（1）其他約定具有同等效力，與合同具有相同法律效力；（2）其他約定不得與合同相抵觸；（3）其他約定經(jīng)雙方確認后生效。第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件合同的生效條件如下：（1）雙方簽字或者蓋章；（2）雙方履行了合同約定的義務；（3）雙方遵守了法律法規(guī)的規(guī)定。12.2變更程序合同的變更程序如下：（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商確定變更方案；（3）簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。12.3解除條件合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）遇到不可抗力因素導致合同無法履行；（3）一方違約導致合同無法履行。第十三條合同的違約責任13.1違約情形合同的違約情形如下：（1）甲方未按照約定履行合同義務；（2）乙方未按照約定履行合同義務；（3）雙方未按照約定履行合同義務。13.2違約責任合同的違約責任如下：（1）違約方需向守約方支付違約金；（2）違約方需承擔因違約產(chǎn)生的其他損失；（3）雙方可以協(xié)商解除合同。第十四條合同的爭議解決14.1爭議解決方式合同的爭議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）雙方共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院或者雙方共同委托的第三方調(diào)解機構(gòu)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，其他參與方的加入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、擔保機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：（1）中介方提供的房產(chǎn)交易咨詢服務；（2）評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估；（3）律師提供法律咨詢和見證服務；（4）擔保機構(gòu)提供交易保障服務。第二條第三方介入的責任和義務2.1第三方介入的責任第三方介入的責任是指第三方在介入過程中應承擔的義務和責任，包括但不限于：（1）遵守相關法律法規(guī)；（2）公正、客觀地提供服務；（3）保護甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）保密合同相關信息。2.2第三方介入的義務第三方介入的義務包括：（1）按照約定提供服務；（2）及時告知甲乙方合同履行情況；（3）協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方介入的費用和支付3.1第三方介入的費用第三方介入的費用是指第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的費用，具體費用根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。3.2第三方介入費用的支付（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）其他雙方協(xié)商確定的支付方式。第四條第三方介入的違約責任4.1第三方違約情形第三方介入的違約情形如下：（1）未按照約定提供服務；（2）未及時告知合同履行情況；（3）未協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.2第三方違約責任第三方介入的違約責任如下：（1）第三方需向守約方支付違約金；（2）第三方需承擔因違約產(chǎn)生的其他損失；（3）甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。第五條第三方介入的爭議解決5.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）甲乙雙方共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院或者甲乙雙方共同委托的第三方調(diào)解機構(gòu)。第六條第三方介入的責任限額6.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在介入過程中因違約或侵權(quán)行為導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高責任金額。6.2第三方責任限額的確定第三方責任限額的確定依據(jù)雙方協(xié)商確定的金額或者第三方所提供的服務協(xié)議中的約定。6.3第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方在介入過程中的所有服務，包括但不限于中介服務、評估服務、法律咨詢服務和擔保服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)買賣合同附件2：廣告和宣傳費用明細表附件3：第三方服務提供合同附件4：費用支付憑證附件5：房產(chǎn)評估報告附件6：法律咨詢意見書附件7：交易保障服務協(xié)議附件8：違約金計算公式附件9：爭議解決機構(gòu)確認書附件10：保密協(xié)議附件1房產(chǎn)買賣合同：本合同是甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜達成的一致協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利義務和交易房產(chǎn)的具體信息。附件2廣告和宣傳費用明細表：明細表詳細列出了廣告和宣傳費用的具體金額、用途和支付時間等信息，以便雙方監(jiān)督和核查。附件3第三方服務提供合同：甲乙雙方與第三方服務提供者簽訂的合同，明確了第三方服務的范圍、費用、責任等內(nèi)容。附件4費用支付憑證：支付憑證記錄了甲乙雙方支付廣告和宣傳費用的具體情況，包括支付時間、金額和方式等。附件5房產(chǎn)評估報告：附件6法律咨詢意見書：法律咨詢意見書提供了對合同條款的法律解讀和建議，確保雙方權(quán)益的合法性。附件7交易保障服務協(xié)議：交易保障服務協(xié)議明確了擔保機構(gòu)為甲乙雙方提供的交易保障服務內(nèi)容和責任。附件8違約金計算公式：違約金計算公式用于計算甲乙雙方在違約情況下的違約金金額。附件9爭議解決機構(gòu)確認書：確認書明確了甲乙雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決機構(gòu)和解決方式。附件10保密協(xié)議：保密協(xié)議規(guī)定了甲乙雙方和第三方在合同履行過程中對相關信息保密的義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付廣告和宣傳費用；2.乙方未按照約定使用廣告和宣傳費用；3.第三方未按照約定提供服務；4.甲方未按照約定履行合同義務；5.乙方未按照約定履行合同義務；6.雙方未按照約定履行合同義務。違約責