2024年度高層住宅精裝修工程合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高層住宅精裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付進(jìn)度第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料供應(yīng)時(shí)間第七條施工安全7.1安全管理制度7.2安全事故處理7.3安全防護(hù)措施第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約11.2發(fā)包方違約第十二條合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的生效、修改和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：X1.2承包方1.2.1名稱：X建筑裝飾工程有限公司1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：X第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度X高層住宅精裝修工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的精裝修，家具配置，電氣設(shè)備安裝，給排水系統(tǒng)改造等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間雙方另行約定。第四條工期要求4.1開工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年X月X日4.3工期延誤責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)支付合同總價(jià)每日千分之二的逾期違約金。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.3質(zhì)量保障措施：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：包括但不限于瓷磚、木地板、涂料、家具、電氣設(shè)備等。6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料供應(yīng)時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度需求，確保材料及時(shí)供應(yīng)。第七條施工安全7.1安全管理制度：承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3安全防護(hù)措施：承包方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計(jì)、施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。8.2侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同履行過程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)等敏感信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：X仲裁委員會(huì)。第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約：未能按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2發(fā)包方違約：未能按合同約定支付價(jià)款，或延遲支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。12.2解除條件：合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的生效、修改和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和終止應(yīng)書面簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指本合同之外的具有獨(dú)立法律地位的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于工程質(zhì)量檢測(cè)、材料供應(yīng)監(jiān)管、項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定的職責(zé)和權(quán)限履行義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立公正，不得偏袒任何一方，并確保介入行為的合法性和正當(dāng)性。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任和損失，包括但不限于誤判、漏檢等。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方介入并不意味著甲方和乙方責(zé)任的減輕或免除，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。3.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的資料和條件，確保第三方能夠獨(dú)立公正地履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方和乙方的損失賠償責(zé)任，以第三方收取的費(fèi)用為限。4.2如第三方介入導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第五條第三方選擇的程序5.1甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，如雙方無法達(dá)成一致，可協(xié)商確定。5.2第三方選擇過程中，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)等因素。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用包括但不限于檢測(cè)費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。6.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供費(fèi)用明細(xì)，確保費(fèi)用的合理性和透明性。第七條第三方變更7.1如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2甲方和乙方應(yīng)確保變更后的第三方符合本合同的約定和要求。第八條第三方與合同其他方的溝通8.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告介入結(jié)果和發(fā)現(xiàn)的問題，并提供相應(yīng)的建議。第九條第三方退出9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。9.2第三方退出時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第十條第三方責(zé)任爭(zhēng)議解決10.1如發(fā)生第三方責(zé)任爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，雙方可提交X仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。第十二條合同的生效、修改和終止12.1本第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本第三方介入條款的修改和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方和第三方同意。本部分內(nèi)容是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入時(shí)的權(quán)責(zé)劃分和責(zé)任限額，確保工程的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)方案附件2：材料供應(yīng)清單附件3：施工安全措施方案附件4：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件5：支付進(jìn)度時(shí)間表附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：保密協(xié)議附件8：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件10：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件1工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更記錄等，以確保雙方對(duì)工程設(shè)計(jì)有清晰的認(rèn)識(shí)和共識(shí)。附件2材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便雙方對(duì)照?qǐng)?zhí)行。附件3施工安全措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工安全管理制度、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，以確保施工過程中的安全。附件4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果的處理等。附件5支付進(jìn)度時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付比例和支付方式，以便雙方按照約定執(zhí)行。附件6第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等，確保第三方介入的合法性和正當(dāng)性。附件7保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任等，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。附件8知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、侵權(quán)責(zé)任等，以保護(hù)雙方在工程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件9爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，以確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。附件10違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以便在違約時(shí)能夠明確責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未能按約定時(shí)間支付預(yù)付款，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)遲延完工的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如第三方未能按約定時(shí)間提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)遲延服務(wù)的違約金。4.甲方和乙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方和乙方均未能按約定履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)共同違約的責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方可根據(jù)合同約定免除違約責(zé)任。全文完。2024年度高層住宅精裝修工程合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“高層住宅精裝修工程”定義第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程計(jì)劃開工日期4.2工程計(jì)劃竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)及程序第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3保修期限及保修范圍第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員6.2材料供應(yīng)6.3施工安全6.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.5乙方違約責(zé)任第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工條件7.2支付合同價(jià)款7.3甲方違約責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條其他約定10.1保密條款10.2廣告宣傳10.3合作開發(fā)第十一條附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3材料品牌及型號(hào)11.4其他相關(guān)文件第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.2乙方違約責(zé)任第十四條不可抗力14.1不可抗力定義14.2不可抗力后果處理合同附件：附件1工程設(shè)計(jì)文件附件2施工圖紙附件3材料品牌及型號(hào)附件4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同中所稱的“高層住宅精裝修工程”定義：本合同所指的“高層住宅精裝修工程”是指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的項(xiàng)目用地內(nèi)，按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，對(duì)高層住宅進(jìn)行內(nèi)部裝修的所有工作，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，門窗的安裝，水電布線，廚衛(wèi)設(shè)施的安裝等。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2工程規(guī)模：共計(jì)×棟高層住宅，每棟樓×層，共計(jì)×套住房2.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，門窗的安裝，水電布線，廚衛(wèi)設(shè)施的安裝等2.4工程預(yù)算：合同總價(jià)為人民幣×元（大寫：人民幣××元整），詳細(xì)預(yù)算明細(xì)見附件1。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣×元（大寫：人民幣××元整）3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價(jià)款3.3支付時(shí)間表：詳見附件2第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程計(jì)劃開工日期：××年××月××日4.2工程計(jì)劃竣工日期：××年××月××日4.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于已完成工程量、工程進(jìn)度、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方按照甲方要求進(jìn)行交付第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件35.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.3保修期限及保修范圍：詳見附件4第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供施工人員的相關(guān)資料6.2材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照甲方要求供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量6.3施工安全：乙方應(yīng)按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全6.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)施工過程中涉及的甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)6.5乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額見附件5第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工條件：甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電接入等7.2支付合同價(jià)款：甲方按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款7.3甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額見附件6第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.2合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十條其他約定10.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露10.2廣告宣傳：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，可以使用甲方的商標(biāo)、名稱進(jìn)行廣告宣傳10.3合作開發(fā)：雙方同意在合同履行完畢后，根據(jù)實(shí)際情況探討進(jìn)一步的合作開發(fā)機(jī)會(huì)第十一條附件11.1工程設(shè)計(jì)文件：詳見附件711.2施工圖紙：詳見附件811.3材料品牌及型號(hào)：詳見附件911.4其他相關(guān)文件：詳見附件10第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同約定的工程完成后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書，本合同即告終止第十三條違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額見附件1113.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額見附件12第十四條不可抗力14.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等14.2不可抗力后果處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確任何第三方介入的程序和要求。2.2甲方和乙方應(yīng)在合同中規(guī)定第三方介入的審批流程、責(zé)任分配和權(quán)益保障。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定明確第三方的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額包括但不限于第三方賠償責(zé)任的限制、責(zé)任期限和賠償范圍。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障。4.2甲方和乙方不得擅自變更或解除與第三方的合同義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1如第三方未能履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理。5.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決第三方違約問題，并采取適當(dāng)措施減輕損失。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲方和乙方的合同義務(wù)不產(chǎn)生任何影響。第七條第三方介入的變更和解除7.1如甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同義務(wù)。7.2變更或解除合同應(yīng)遵循合同約定的程序和要求。第八條第三方與甲方、乙方的溝通和協(xié)調(diào)8.2甲方和乙方應(yīng)共同解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充條款9.1甲方和乙方應(yīng)在合同中補(bǔ)充第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)。第十條第三方介入的合同修改和補(bǔ)充10.1甲方和乙方應(yīng)在合同履行過程中及時(shí)修改和補(bǔ)充與第三方介入相關(guān)的條款。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1如甲方和乙方在第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的適用法律12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條第三方介入的其他約定13.1雙方應(yīng)對(duì)在第三方介入過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2雙方同意在第三方介入過程中，遵守合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十四條第三方介入的不可抗力14.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含高層住宅精裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等設(shè)計(jì)相關(guān)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)闡述工程的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)方案、材料選擇、施工工藝等。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含施工圖紙、施工詳圖、施工工藝說明等施工相關(guān)文件。施工圖紙應(yīng)明確標(biāo)明施工要求、施工順序、材料規(guī)格等，以指導(dǎo)施工過程。附件3：材料品牌及型號(hào)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件4：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含與工程相關(guān)的其他文件，如工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付價(jià)款。2.乙方未按合同約定完成工程。3.乙方使用不符合設(shè)計(jì)要求或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料。4.乙方未按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.乙方未按期提交工程進(jìn)度報(bào)告。6.乙方未履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額見附件11。2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額見附件12。3.乙方使用不符合設(shè)計(jì)要求或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，應(yīng)承擔(dān)材料更換費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。4.乙方未按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。5.乙方未按期提交工程進(jìn)度報(bào)告，應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額見附件13。6.乙方未履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。全文完。2024年度高層住宅精裝修工程合同3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3甲方與乙方簽訂本合同的目的和原則第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備5.2施工人員與管理5.3材料采購與檢驗(yàn)5.4工程安全事故的處理第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工條件6.2按時(shí)支付工程款項(xiàng)6.3工程變更處理6.4甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的督促第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2環(huán)境影響及污染防治13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.4附件第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：×××××××××××，稅務(wù)登記號(hào)：×××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方：×××建筑裝飾工程有限公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：×××××××××××，稅務(wù)登記號(hào)：×××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。1.3甲方與乙方簽訂本合同的目的和原則甲方與乙方簽訂本合同的目的在于，甲方將其開發(fā)的高層住宅項(xiàng)目精裝修工程委托給乙方施工，乙方按照合同約定完成工程施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同遵守本合同的條款。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模：高層住宅精裝修工程，共計(jì)××棟，××層，××套住房。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；門窗安裝；水電布線；廚衛(wèi)設(shè)備安裝；室內(nèi)家具配置等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為基礎(chǔ)裝修費(fèi)用和增減項(xiàng)費(fèi)用之和，具體金額詳見附件一《工程預(yù)算明細(xì)表》。3.2支付方式本合同支付方式分為三次付款，具體付款比例和時(shí)間詳見附件一《工程預(yù)算明細(xì)表》。3.3進(jìn)度付款（1）完成工程量的70%，支付合同總價(jià)的30%；（2）完成工程量的90%，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的40%。3.4質(zhì)量保證金乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程保修期滿后無質(zhì)量問題，全額退還乙方。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程施工，具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.3甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方對(duì)工程施工中的問題進(jìn)行整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照合同約定，提前做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括人員、材料、設(shè)備等方面的準(zhǔn)備。5.2施工人員與管理乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的管理秩序。5.3材料采購與檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行采購，并承擔(dān)材料質(zhì)量的責(zé)任。5.4工程安全事故的處理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施處理，并及時(shí)報(bào)告甲方。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工條件甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水電等條件。6.2按時(shí)支付工程款項(xiàng)甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。6.3工程變更處理如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照變更后的工程量、工程內(nèi)容等進(jìn)行合同價(jià)款的調(diào)整。6.4甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的督促甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行督促。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的千分之二的違約金。（2）未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的誤工費(fèi)用。（3）違反合同約定進(jìn)行工程變更，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期工程金額的千分之二的違約金。（2）施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改期間的工程費(fèi)用。（3）違反合同約定使用不合格材料，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件雙方履行完合同約定的義務(wù)，工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完乙方工程款項(xiàng)，本合同即告終止。10.3合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約保密條款任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方損失的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過程中涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸權(quán)利人所有。未經(jīng)權(quán)利人許可，任何一方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2環(huán)境影響及污染防治乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，做好工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)和污染防治工作。13.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.4附件本合同附件包括《工程預(yù)算明細(xì)表》、《工程進(jìn)度計(jì)劃表》、《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年某月某日簽署。14.2甲方代表簽字甲方代表：×××14.3乙方代表簽字乙方代表：×××14.4蓋章雙方代表簽字后，合同雙方應(yīng)加蓋公司公章，以證明合同的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方定義第三方是指非甲方非乙方之外的其它主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、檢測(cè)方、保函開具方等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲方乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同；（2）咨詢方為甲方提供工程技術(shù)咨詢服務(wù)；（3）監(jiān)管方對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）檢測(cè)方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；（5）保函開具方為乙方提供履約保函。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤、疏忽等行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因第三方原因?qū)е录追揭曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲方乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方順利履行其職責(zé)。3.2第三方管理甲方乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方變更如甲方乙方需對(duì)第三方進(jìn)行變更，應(yīng)提前與第三方協(xié)商一致，并按照變更后的合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。4.2第三方解除如甲方乙方需解除與第三方的合同，應(yīng)提前與第三方協(xié)商一致，并按照解除后的合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方乙方損失的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行確定，具體金額在合同中約定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過程中發(fā)生特殊情況，甲方乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需與第三方協(xié)商一致。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按約定時(shí)間完成工作，每逾期一日，應(yīng)支付甲方乙方逾期工作金額的千分之二的違約金。（2）施工質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改期間的費(fèi)用。（3）違反合同約定使用不合格材料，造成甲方乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)甲方乙方損失的費(fèi)用。6.2甲方乙方對(duì)第三方的追究權(quán)甲方乙方有權(quán)就第三方違約行為向第三方追究違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入的生效、終止與解除8.1第三方介入生效條件本第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入終止條件雙方履行完合同約定的義務(wù)，工程竣工驗(yàn)收合格，甲方乙方支付完第三方工作款項(xiàng)，本第三方介入條款即告終止。8.3第三方介入解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條附件本合同附件包括與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件，附件與合同具有同等法律效力。第十條合同的簽署10.1合同簽署日期本合同于2024年某月某日簽署。10.2甲方代表簽字甲方代表：×××10.3乙方代表簽字乙方代表：×××10.4第三方代表簽字第三方代表：×××10.5蓋章雙方代表簽字后，合同雙方應(yīng)加蓋公司公章，以證明合同的法律效力。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約保密條款任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程預(yù)算明細(xì)表》詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的所有預(yù)算費(fèi)用，包括基礎(chǔ)裝修費(fèi)用、增減項(xiàng)費(fèi)用等。2.附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程量等。3.附件三：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料選擇、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：《工程施工圖紙》提供了工程施工所需的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.附件五：《施工許可證》提供了工程施工所需的施工許可證復(fù)印件。6.附件六：《安全生產(chǎn)責(zé)任書》提供了工程施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任書。7.附件七：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容等。8.附件八：《材料采購清單》列出了工程施工所需材料的詳細(xì)采購清單，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等。9.附件九：《施工人員名單》列出了工程施工所需人員的詳細(xì)名單，包括姓名、工種、資質(zhì)等。10.附件十：《工程保修書》提供了工程項(xiàng)目的保修期限、保修內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的千分之二的違約金。示例：如果合同總價(jià)為100萬元，甲方逾期支付10萬元，則需支付違約金100000元×0.002=2000元。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期工程金額的千分之二的違約金。示例：如果合同總價(jià)為100萬元，乙方逾期完成10萬元工程，則需支付違約金100000元×0.002=2000元。3.施工質(zhì)量不符合約定違約責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改期間的工程費(fèi)用。示例：如果因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致需整改費(fèi)用為5萬元，則乙方需承擔(dān)5萬元的整改費(fèi)用。4.違反合同約定使用不合格材料違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的費(fèi)用。示例：如果因乙方使用不合格材料導(dǎo)致甲方損失10萬元，則乙方需承擔(dān)10萬元的賠償責(zé)任。5.第三方未按約定時(shí)間完成工作違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)支付甲方乙方逾期工作金額的千分之二的違約金。示例：如果第三方服務(wù)費(fèi)用為50萬元，第三方逾期完成5萬元工作，則需支付違約金50000元×0.002=1000元。6.第三方施工質(zhì)量不符合約定違約責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改期間的費(fèi)用。示例：如果因第三方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致需整改費(fèi)用為5萬元，則第三方需承擔(dān)5萬元的整改費(fèi)用。7.第三方違反保密義務(wù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方損失的賠償責(zé)任。示例：如果因第三方泄露甲方商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失10萬元，則第三方需承擔(dān)10萬元的賠償責(zé)任。8.第三方未提供履約保函違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的誤工費(fèi)用。示例：如果因第三方未提供履約保函導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方要求甲方支付誤工費(fèi)用5萬元，則甲方需支付5萬元的誤工費(fèi)用。全文完。2024年度高層住宅精裝修工程合同4本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量驗(yàn)收第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度4.2工期要求第五條合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2支付方式第六條合同履行與協(xié)調(diào)6.1合同履行6.2協(xié)調(diào)與溝通第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即2024年度高層住宅精裝修工程的所有權(quán)人或者合法授權(quán)人。1.2承包方：指乙方，即具備相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)實(shí)施2024年度高層住宅精裝修工程的施工單位。1.3工程：指根據(jù)本合同約定的范圍與內(nèi)容，由承包方在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行的高層住宅精裝修工程。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，門窗安裝，水電布線，廚衛(wèi)設(shè)備安裝等工程。2.2工程內(nèi)容：具體包括但不限于材料供應(yīng)、施工、驗(yàn)收、保修等環(huán)節(jié)。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方需求和合同約定。3.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，由甲方、乙方及第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程的各個(gè)階段，確保工程按時(shí)推進(jìn)。4.2工期要求：整個(gè)工程自開工之日起，應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格：雙方協(xié)商一致，工程總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例和時(shí)間由雙方在合同附件中約定。第六條合同履行與協(xié)調(diào)6.1合同履行：乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，并保證工程質(zhì)量。6.2協(xié)調(diào)與溝通：甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保工程順利推進(jìn)，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定或者根據(jù)實(shí)際情況，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)和違約金計(jì)算方式由雙方在合同附件中約定。第八條不可抗力8.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇調(diào)解，可向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同解除：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起【】年。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，本合同即終止。12.3合同解除：如合同提前解除，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相交換解除合同的證明文件。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。調(diào)解或仲裁的機(jī)構(gòu)、程序和方法按照本合同第九條的約定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。14.2附錄：本合同附錄包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、材料供應(yīng)清單等，為本合同的組成部分。甲乙雙方應(yīng)按照附錄的約定履行合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本工程合同履行過程的各方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在合同約定的工程階段介入，并根據(jù)工程進(jìn)度履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)公正、客觀地履行其職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和報(bào)告。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2責(zé)任限額：第三方對(duì)因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第五條第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。第六條第三方違約處理6.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程損失或進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可按照本合同第九條的約定解決爭(zhēng)議。第七條第三方解除合同7.1合同履行完畢，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同。7.2合同解除后，第三方應(yīng)將其在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，并不得泄露給任何第三方。第八條第三方收費(fèi)8.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方合規(guī)與合法性9.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不符合法律法規(guī)導(dǎo)致的損失，并不得要求甲乙雙方承擔(dān)。第十條第三方保險(xiǎn)10.1第三方應(yīng)為其在合同履行過程中可能發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。10.2第三方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，向甲乙雙方提供保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。第十一條第三方與工程其他參與方的關(guān)系11.1第三方與工程其他參與方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不得相互勾結(jié)，損害甲乙雙方的利益。11.2第三方應(yīng)公正、客觀地處理與工程其他參與方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。第十二條第三方退出12.1甲乙雙方同意第三方退出合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確退出的條件和時(shí)間。12.2第三方退出后，應(yīng)將其在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，并不得泄露給任何第三方。第十三條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督13.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，如有需要，可提出改進(jìn)意見和建議。13.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。第十四條第三方違約的賠償14.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程損失或進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2賠償金額的計(jì)算方式：賠償金額根據(jù)第三方違約程度，按照工程總造價(jià)的【】%計(jì)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等。2.施工圖紙：包括土建施工圖、水電施工圖、暖通施工圖、給排水施工圖等，以及裝修施工圖、細(xì)部圖等。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及其價(jià)格明細(xì)。4.材料供應(yīng)清單：包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程內(nèi)容和要求。6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.安全防護(hù)措施：詳細(xì)描述施工過程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施。8.環(huán)境保護(hù)措施：明確施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求。9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付工程款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，如延遲支付，應(yīng)支付延遲付款的利息。未提供施工場(chǎng)地或提供不符合要求：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合合同約定，如場(chǎng)地不符合要求，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如延遲完成，應(yīng)支付延遲完工的違約金。工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定，如工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方違約：未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)履行合同，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。提供的服務(wù)不符合約定：如第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致工程損失或進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任的認(rèn)定：違約行為的具體認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行具體認(rèn)定。違約責(zé)任的承擔(dān)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。違約金的計(jì)算：根據(jù)合同約定，按照延遲付款或延遲完工的天數(shù)，計(jì)算違約金金額。全文完。2024年度高層住宅精裝修工程合同5本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“高層住宅精裝修工程”定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程主要內(nèi)容2.2工程不包括內(nèi)容2.3工程范圍界定第三條工程時(shí)間安排3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程驗(yàn)收日期第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量總體要求4.2主要材料和設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條工程造價(jià)與支付5.1工程總價(jià)款5.2工程預(yù)付款5.3工程進(jìn)度款5.4工程尾款5.5支付方式與時(shí)間第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的設(shè)計(jì)與施工義務(wù)6.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任6.3乙方對(duì)工程安全的管理6.4乙方對(duì)工程資料的提交第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方的配合義務(wù)7.2甲方對(duì)工程變更的審批7.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督7.4甲方對(duì)工程進(jìn)度的影響第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的情形與責(zé)任8.2甲方違約的情形與責(zé)任8.3不可抗力導(dǎo)致的違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁委員會(huì)的選擇第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓程序與通知第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的例外第十三條稅費(fèi)13.1工程所需繳納的稅費(fèi)13.2稅費(fèi)支付責(zé)任分配第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的續(xù)簽條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：，地址為：。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：，地址為：。1.3合同中所稱的“高層住宅精裝修工程”定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程主要內(nèi)容（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的精裝修；（2）廚衛(wèi)設(shè)備安裝，包括洗手盆、馬桶、淋浴房等；（3）水電布線，包括照明、插座、開關(guān)等；（4）配套設(shè)施的安裝，包括空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、凈水系統(tǒng)等；（5）室內(nèi)家具的選購與擺放。2.2工程不包括內(nèi)容（1）住宅建筑主體結(jié)構(gòu)的建設(shè)；（2）住宅建筑的外墻裝修；（3）住宅建筑的公共區(qū)域裝修；（4）建筑物的消防、安防等配套設(shè)施的安裝。2.3工程范圍界定本合同約定的工程范圍僅限于甲方指定的住宅室內(nèi)精裝修，不包括上述2.2條款所述內(nèi)容。第三條工程時(shí)間安排3.1工程開工日期工程開工日期為年月日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為年月日。3.3工程驗(yàn)收日期工程驗(yàn)收日期為年月日。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量總體要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保裝修工程的安全、美觀、實(shí)用。4.2主要材料和設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的主要材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。4.3工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程造價(jià)與支付5.1工程總價(jià)款工程總價(jià)款為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額以甲乙雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。5.2工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總價(jià)款的30%。5.3工程進(jìn)度款乙方按照工程進(jìn)度每月末向甲方申請(qǐng)工程進(jìn)度款，進(jìn)度款金額為當(dāng)月已完成工程量的70%。5.4工程尾款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書發(fā)放后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款，尾款金額為工程總價(jià)款的10%。5.5支付方式與時(shí)間支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間按照本合同5.2、5.3、5.4條款約定執(zhí)行。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的設(shè)計(jì)與施工義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)與施工，并接受甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收。6.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用并支付違約金。6.3乙方對(duì)工程安全的管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。6.4乙方對(duì)工程資料的提交乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、設(shè)計(jì)變更、施工圖紙等工程資料。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的情形與責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不符合約定或者工程安全事故等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.2甲方違約的情形與責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不符合約定或者工程安全事故等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.3不可抗力導(dǎo)致的違約因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力對(duì)履行合同的影響，雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或者終止合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.3仲裁委員會(huì)的選擇雙方也可選擇將合同爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件（1）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（2）一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理工程尾款及賠償事宜。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序與通知如甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓通知，并按照甲乙雙方協(xié)商一致的方式處理轉(zhuǎn)讓事宜。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。12.3保密信息的例外（1）已經(jīng)公開的信息；（2）因合法途徑獲取的信息；（3）雙方同意不作為保密信息對(duì)待的信息。第十三條稅費(fèi)13.1工程所需繳納的稅費(fèi)工程所需繳納的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。13.2稅費(fèi)支付責(zé)任分配稅費(fèi)的支付責(zé)任按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，以及甲乙雙方的約定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件本合同在合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格并支付尾款后終止。14.3合同的續(xù)簽條件合同終止后，如甲乙雙方同意繼續(xù)合作，可按照本合同的約定條件進(jìn)行續(xù)簽。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入是指除甲乙雙方以外的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、政府部門等，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商，參與工程的某一階段或全過程，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估或提供服務(wù)。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度監(jiān)控、安全文明施工檢查、材料設(shè)備驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的程序，包括但不限于第三方選定、第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、第三方的工作內(nèi)容等。2.2第三方介入的