農(nóng)村建房包工包料施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村建房包工包料施工合同精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建房方）1.2乙方（施工方）第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條合同價格3.1工程總價3.2付款方式3.3付款進度第四條工程期限4.1工期開始時間4.2工期結(jié)束時間4.3工期延誤責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭議的處理第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時間第七條施工要求7.1施工規(guī)范7.2施工安全7.3施工環(huán)境保護第八條變更與調(diào)整8.1工程變更8.2價格調(diào)整8.3工程量調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建房方）甲方是指簽訂本合同的農(nóng)村居民或者農(nóng)村集體組織，即房屋的所有者和使用者。1.2乙方（施工方）乙方是指具有建筑施工資質(zhì)的企業(yè)或者個人，負責(zé)按照甲方的要求進行房屋的建設(shè)工作。第二條工程概況2.1工程地點本合同項下的建筑工程位于（具體地址），占地面積約為（面積），四至為（具體描述）。2.2工程規(guī)模本合同項下的建筑工程為（層數(shù)）層，（結(jié)構(gòu)類型）結(jié)構(gòu)，建筑總面積約為（面積）。2.3工程內(nèi)容本合同項下的工程內(nèi)容包括但不限于：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程等。第三條合同價格3.1工程總價本工程的總造價為人民幣（大寫）（金額），小寫（金額），幣種為人民幣。3.2付款方式甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付比例和時間如下：（1）工程開工后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到70%時，支付合同總價款的20%；（4）工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的10%。3.3付款進度甲方應(yīng)按照乙方實際完成的工程量進行付款，具體付款進度如下：（1）地基與基礎(chǔ)工程完成后，支付工程價款的30%；（2）主體結(jié)構(gòu)工程完成后，支付工程價款的30%；（3）建筑裝飾工程完成后，支付工程價款的20%；（4）給排水及采暖工程完成后，支付工程價款的10%；（5）電氣工程完成后，支付工程價款的5%；（6）通風(fēng)與空調(diào)工程完成后，支付工程價款的5%。第四條工程期限4.1工期開始時間本工程的工期開始時間為（具體日期），即乙方開始施工的日期。4.2工期結(jié)束時間本工程的工期結(jié)束時間為（具體日期），即乙方完成所有施工任務(wù)的日期。4.3工期延誤責(zé)任乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照違約責(zé)任向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總價款的千分之一。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，達到（質(zhì)量等級）標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。乙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和便利條件。5.3質(zhì)量爭議的處理如甲方對乙方的施工質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供詳細的爭議事項和證據(jù)。乙方應(yīng)在收到異議后七個工作日內(nèi)進行核實，并采取措施予以整改。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出整改措施或整改后仍不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總價款的千分之一。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類本工程所需的材料包括但不限于：水泥、沙子、磚、鋼筋、木材、防水材料、保溫材料、裝飾材料等。6.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。6.3材料供應(yīng)時間乙方應(yīng)按照工程進度計劃提前安排材料供應(yīng)，確保施工順利進行。如因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更甲方如需對工程進行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更通知，并說明變更的內(nèi)容、理由及要求。乙方收到變更通知后，應(yīng)立即進行評估，確定變更對工程進度、質(zhì)量和價款的影響，并在三個工作日內(nèi)向甲方提出變更后的工程價款和工期的調(diào)整方案。8.2價格調(diào)整如變更導(dǎo)致工程價款發(fā)生增減，乙方應(yīng)按照實際變更情況向甲方提出價格調(diào)整方案。甲方應(yīng)在收到價格調(diào)整方案后五個工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。如甲方未確認(rèn)也未提出異議，視為甲方對價格調(diào)整方案的默認(rèn)。8.3工程量調(diào)整如變更導(dǎo)致工程量發(fā)生增減，乙方應(yīng)按照實際完成的工程量進行工程價款的計算，并根據(jù)本合同約定的付款進度進行支付。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方如未按照約定支付工程價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為應(yīng)付款項的千分之五。9.2乙方違約乙方如未按照約定完成工程，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改或解除合同。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成整改或返工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總價款的千分之一。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄本合同的簽訂地為（具體地點），任何一方均有權(quán)向該人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更本合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同終止本合同在工程竣工驗收合格且甲方支付完畢全部工程價款后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程設(shè)計圖紙、工程量清單、材料品牌及型號、施工方案等。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期本合同于（具體日期）由雙方簽署。14.2簽署地點本合同于（具體地點）簽署。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的同意，參與或協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的工程。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式包括但不限于提供技術(shù)支持、監(jiān)理監(jiān)督、材料供應(yīng)等。2.2第三方介入的條件為：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，且甲乙雙方均同意第三方介入。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的支付和報酬。（2）對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全。3.2第三方的主要義務(wù)：（1）按照合同約定完成介入工作，確保工程質(zhì)量、進度和安全。（2）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人信息。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作符合合同約定。第五條第三方介入的費用和支付5.1第三方介入的費用根據(jù)合同約定或甲乙雙方的協(xié)商確定。5.2第三方介入費用的支付方式按照合同約定的付款進度進行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照合同約定或甲乙雙方的協(xié)商確定。6.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同違約或侵權(quán)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。6.3第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不超過甲乙雙方因第三方介入而實際支付的介入費用。第七條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分，按照合同約定或甲乙雙方的協(xié)商確定。7.2第三方如未按照合同約定履行介入工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲乙雙方如未按照合同約定支付第三方介入費用，第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付違約金。第八條第三方介入爭議的解決8.1第三方介入爭議的解決方式包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決或訴訟解決。8.2第三方介入爭議的訴訟管轄，按照本合同約定的管轄法院或甲乙雙方協(xié)商確定的法院進行。第九條合同的變更和終止9.1第三方介入的變更和終止，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后簽字或蓋章確認(rèn)。9.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。第十條保密條款10.1第三方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人信息保密。10.2如第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條其他條款11.1本合同的簽署、生效、履行、變更和終止等，均不影響甲乙雙方和第三方各自的法律責(zé)任和權(quán)利。11.2本合同的附件，包括但不限于第三方介入的具體工作內(nèi)容、職責(zé)和報酬等，均為本合同不可分割的一部分。11.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細描述了建筑的平面布局、立面設(shè)計、結(jié)構(gòu)體系、材料要求等，是施工的直接依據(jù)。附件二：工程量清單列出了工程所需的所有材料、工程部件和勞動力的詳細清單和數(shù)量，用于成本控制和進度安排。附件三：材料品牌及型號具體列出了工程所需各種主要材料的品牌、型號和規(guī)格，確保材料質(zhì)量。附件四：施工方案詳細說明了施工的具體步驟、方法、工藝和要求，是施工操作的指南。附件五：工程進度計劃明確了工程的各個階段和關(guān)鍵節(jié)點，以及各階段的開始和結(jié)束時間，用于監(jiān)控工程進度。附件六：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)列出了工程質(zhì)量檢驗的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，用于工程質(zhì)量的控制和評估。附件七：安全施工規(guī)程詳細說明了施工安全的要求和措施，保障施工人員的安全。附件八：合同變更記錄記錄了合同執(zhí)行過程中所有變更事項的詳細信息，包括變更內(nèi)容、原因、時間和影響。附件九：付款憑證記錄了甲方支付工程款項的詳細信息，包括付款時間、金額和用途。附件十：竣工驗收報告詳細記錄了工程竣工驗收的過程、結(jié)果和驗收人員的簽字，證明了工程已經(jīng)達到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，乙方未按約定時間完成工程。2.甲方提供的施工圖紙或者材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.乙方施工過程中使用不合格材料，或者施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定的工程進度進行施工，導(dǎo)致工程延期。5.乙方在施工過程中，未遵守安全規(guī)程，導(dǎo)致安全事故。6.任何一方未履行合同中的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲方未按約定時間支付工程款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為應(yīng)付款項的千分之五。2.對于甲方提供的施工圖紙或者材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用或者重新施工的費用。3.