建筑工程勞務承包合同1

頁建設工程勞務分包合同工程名稱：工程地址：發(fā)包方：承包方：二0一一年月日建筑工程勞務承包合同發(fā)包方：重慶時代建設集團建筑工程有限公司（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）依照《中華國人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建筑工程質(zhì)量管理條例》、《中華人民共和國安全管理條例》及其相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目工程有關勞務承包事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。工程概況：工程名稱：南溪康安江與城1#、2#樓工程工程地點：南溪縣萬人廣場旁工程型式：框剪結(jié)構（以設計圖及相關變更為準）建筑面積：約24400㎡（實際建筑面積以竣工圖按四川省2000定額計算規(guī)則計算）承包方式：包工、包周轉(zhuǎn)性材料、包輔助材料、包租賃材料及所有施工機械、工具用具，包內(nèi)、外腳手架及全新安全防護架網(wǎng)，并承擔臨設人工費（輔助用房）。本工程必須達到優(yōu)質(zhì)結(jié)構，市級安全文明工地，否則不予驗收。承包范圍及主要工作內(nèi)容：上身部分：地梁墊層以上部分承包范圍：基頂（樁頂或地梁底面標高）以上鋼筋砼主體結(jié)構、構架、女兒墻、砌磚及所有小型鋼筋砼構件、壓頂?shù)仁┕?。方所提供的大型機械設備（本節(jié)所提大型機械為：自升式塔吊，施工電梯）使用年限不大于3年，如不是新產(chǎn)品，必須全面作油漆），塔吊及施工電梯必須服從統(tǒng)一指揮使用，含基礎施工使用。并無償提供給甲方指定分包單位使用。塔吊、施工電梯拆除前必須經(jīng)甲方批準后方可拆除。鋼筋加工、焊接機械及絲加工機械。砼、砂漿專用攪拌機，木工機械，加壓機基礎地下室抽水機械（含油排水），砼收面機械及其他一切施工需要機械及小型電動機械。施工需用一切工具用具，如軟水管、繩、框、桶、杠、鏟、鎬、錘、鉆、掃把等。從甲方二級配電箱取電后的五芯電纜，末端配電箱（建委指定品牌機品質(zhì)），施工及生活用照明燈具。6、乙方的外腳手架及內(nèi)腳手架、腳手板必須無償提供給其它分包單位（含業(yè)主分包單位）使用，拆除前需書面報甲方批準后方可拆除，并對其架體安全承擔責任（費用已包括在總包干價中）。乙方專職施工員、質(zhì)檢員、安全員（持證上崗）分別為施工員2人、質(zhì)檢員1人、專業(yè)電工1人和安全員1人，負責施工放線，監(jiān)督、檢查、管理。8、甲方只負責每層樓的十字坐標線的測量和彈線，各軸線、邊線及門洞口線、其它細部線以及分戶質(zhì)量檢測、檢查由乙方負責測量及彈線，各自為所測量放線的范圍承擔責任。9、配合其它分包單位（含建設單位指定分包）穿插施工，包括建設單位房屋銷售、樣板房裝修等相關一切配合。B：基礎部分：1、承包范圍：基坑、基槽、承臺、筏基地梁等的基礎工程及涉及的鋼筋、模板、砼、砼泵送接管、管樁基礎插筋施工。2、主要工作內(nèi)容：同上身部分相關主要工作內(nèi)容，另含孔、坑、槽驗槽后的抽水及清潔，樁基檢測所需配合的相關工作。四、勞務造價計算方式：1、上身部分：承包范圍及主要工作內(nèi)容中所有事項由乙方以單位建筑面積大包干方式包干施工（基礎墊層以上所有勞務），包干單價（辦理施工許可證所含費用與乙方無關）每平方米建筑面積元（大寫：）建筑面積按四川省2000定額計算規(guī)則計算（水池、水坑、構架不計算建筑面積）。2、基礎部分和臨時設施（按分項包干單價計算，不含稅）（1）基槽土石方：（機械：15元/M3，人工：45元/M3）（2）砼施工（商混）：15元/M3（3）承臺、水溝、集水坑、地梁護壁砌體：100元/M3（4）鋼筋施工（含制安）：500元/噸（5）地坪墊層、梁底墊層、防水層保護層：3元/M2（6）模板施工（含周轉(zhuǎn)材及輔材）：35元/㎡（砼接觸面以支模部分）（7）土方回填、碾壓：8元/M3（（8）工具房甲方負責提供材料，乙方負責人工費且不計單價（9）抹灰：7元/M2五、工程款支付時間及方式1、工程進度款支付：a：本工程主體結(jié)構±0.00以上第十層頂板砼澆筑完之日后15日支付所完主體工程量產(chǎn)值的95%（扣200萬元墊資）。b：主體結(jié)構封頂后付所完工程量的95%（扣除已付款和200萬元墊資）。C：工程完工后達到預驗收條件后15日內(nèi)付所完工程量的95%（扣除已付款和200萬元墊資）D:工程竣工驗收合格后三月內(nèi)付結(jié)算金額的95%，余款在相應質(zhì)保期滿后一月內(nèi)付清工程進度款支付計算單價分類分項項目包干單價元/㎡（建筑面積）備注勞務費主體結(jié)構（含周輔材）170砌體（含構造柱、壓頂、過梁等）43內(nèi)墻抹灰、天棚抹灰、涂料、墻面漆40天棚清水板面不抹灰（刮水泥膩子）樓地面、樓梯及公共部分地磚20屋面工程13外墻裝飾20合計310說明：按此計算單位乘以相應已完建筑面積再乘以以付款方式中各支付時段的支付比例。2、結(jié)算款支付：承包人工程承包內(nèi)所有工程完工，竣工驗收后3個月付款總額的95%，剩余5%作為保修金，保修期2年（竣工驗收日起計）滿并履行完保修義務后，無息支付給乙方，如乙方未按時到場維修，甲方另行安排維修，其發(fā)生費用從乙方保修金中雙倍扣除。保修范圍，空鼓開裂，外墻滲漏及其他因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，質(zhì)量缺陷等，3、工程款支付均提供每平方米150元材料或租賃發(fā)票，其余用工資表支付。支付轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式在支付時協(xié)商處理。六、工程總工期及工程進度工期1、總工期：（320）天，從基礎（樁、承臺、地梁）墊層澆完砼后的第3天開始計算，至工程全部完工（含配合所有分包項目）并竣工驗收合格之日?？偣て谘诱`5天以上，每延誤一天，乙方承擔20000元（大寫：貳萬元正）違約金和甲方損失，均累計計算，在支付工程進度款或相應工程款支付時扣除，總工期提前，每提前一天甲方按每天5000元獎勵給乙方，竣工驗收合格后，10天內(nèi)一次支付給乙方。2、進度工期乙方施工進度必須滿足經(jīng)建設監(jiān)理單位審批的月施工進度計劃及分段結(jié)點計劃。月進度工期每延誤一天，乙方承擔每天1萬元（大寫：壹萬元正）違約金。作為賠償甲方損失；結(jié)點工期每延誤一天，乙方承擔每天2萬元違約金作為賠償甲方損失，均累計計算，并在當月工程進度款中扣除。如月進度及結(jié)點工期提前，每提前一天，按前述相應違約金計算方式的50%作為獎金獎勵給乙方，并在進度款支付時支付給乙方。如月進度工期延誤，但保證了結(jié)點工期，在結(jié)點工期的次月，可返還乙方已扣月進度工期延誤違約金的50%（但售樓節(jié)點及主體完工節(jié)點延誤違約金不返還）。3、基礎（樁、承臺、地梁）鋼筋砼進度工期：每批樁孔驗槽后或地梁槽土石方成形后的次日開始計算各自工期，只相應的樁或承臺、地梁砼澆注完止，各項工期分別為8天。如工期延誤，每延誤一天，乙方分別承擔每天5000天的違約金。并在第一次支付進度款時扣除，此違約金不返還。4、工程順延：乙方原因造成的工期延誤，工期不順延。建設單位或不可抗力原因造成的，以建設單位書面認定的順延（但不賠償因此對乙方造成的經(jīng)濟損失，次風險已綜合包含在包干價中）。甲方原因造成了全面停工二天以上（不含二天），發(fā)生后一周內(nèi)雙方辦理工期順延書面簽證，按書面簽證順延的工期順延，如未按時辦理書面工期順延簽證，工期不順延，但乙方以甲方未按時付款為由停工，并要求順延工期不在順延工期之范圍，次因素已綜合考慮在乙方有一定墊資責任范圍（詳后）。以上順延或不順延工期對乙方造成的經(jīng)濟損失風險均綜合包含在包干價中，甲方不另計算支付此費用給乙方。七、工程質(zhì)量：合格。主體結(jié)構必須達到優(yōu)質(zhì)結(jié)構。嚴格按現(xiàn)行國家規(guī)范進行施工即檢查驗收，對不符合質(zhì)量要求另返工行為或造成的損失由乙方負責，并在甲方的要求下完成整改工作，所需材料由乙方自行負責解決。2、施工工序質(zhì)量要求及管理：（1）施工樣板要求：施工前所有分項均按建設監(jiān)理及甲方要求作樣板層（間），并經(jīng)驗收合格方可大面積施工，對樣板間或樣板房經(jīng)兩次驗收仍達不到要求者，每發(fā)生一次，對乙方罰款1萬元，作為對甲方造成的信譽損失賠償。（2）對以下項目作質(zhì)量重點控制：（包含但不限于）（a）：砼豎向構件爛根；（b）：砼蜂窩、麻面、狗洞；（c）：砼豎向?qū)娱g接頭及模板接頭質(zhì)量；（d）：柱梁軸線偏移；（f）：砼構件爆模；（g）：砼樓面標高、平整度、光潔度、砼構件表面清潔度；（h）：砌體砂漿飽滿度，特別是透光現(xiàn)象控制；（i）：砌體平整度，清潔度，灰縫水平度及灰縫均勻度；（j）：天棚抹灰陰角水平度及方正、順直；（k）：墻柱抹灰陰角方正及直線度；（l）：抹灰面平整度及光潔度、空鼓開裂控制；（m）：抹灰臺面坡度；（n）：細部抹灰直線度及平整光潔度；（o）：樓地面水平度、平整度、光潔度；（p）樓地面空鼓開裂；（q）：屋面、陽臺、衛(wèi)生間積水控制。對以上第2條質(zhì)量控制范圍的（包含但不限于）項目，如在甲方或建設監(jiān)理的檢查中發(fā)現(xiàn)不符合要求，甲方視其嚴重程度有權處以每處（點）200元~2000元內(nèi)的罰款，處罰后，乙方必須按建設監(jiān)理，甲方的要求整改，整改不符合要求的，按已處罰金額加倍再罰，如有不整改行為，每發(fā)生一次處乙方1萬元罰金。如乙方所施工范圍質(zhì)量，建設單位嚴重不滿意，且反應強烈，對甲方信譽造成了嚴重影響，則乙方承擔結(jié)算金額10%違約金，作為賠償給甲方造成的損失。以上罰金和違約金，在支付相應進度款時扣除。八、安全文明施工1、乙方在施工中應嚴格按照現(xiàn)行安全規(guī)范、規(guī)程、條例、行政法規(guī)組織施工及管理。嚴禁野蠻施工，違章作業(yè)。乙方必須安排不少于1名專職安全員（持證上崗），檢查、監(jiān)督乙方自身的不安全因素和不安全行為，以及負責乙方自身的其他安全管理工作，如乙方不安排或少安排一人；每少1人，乙方自愿承擔5萬元的違約金。2、重點要求事項（包含但不限于以下內(nèi)容）（1）施工現(xiàn)場安全文明施工：進入現(xiàn)場的所有材料（含周材及機具），必須按指定地點分類堆碼整齊。（2）施工場地隨時保持整潔、清潔（乙方派專人清理清掃，費用包含在包干價內(nèi)）。（3）作業(yè)層每道工序完工后3天內(nèi)必須將建筑垃圾清運至樓下指定地點堆放，并及時除渣，保證作業(yè)層清潔美觀。（4）外防護腳手架網(wǎng)及時防護欄桿的搭設整齊美觀，并刷分色油漆，安掛專用分色帶或標志。（5）按合同約定和規(guī)范要求設置的各種水平防護和四口五臨邊防護及其他安全防護整齊美觀。（6）配合業(yè)主售樓專業(yè)通道防護的搭拆及材料清理以及清潔工作（材料、人工已含在包干單價內(nèi)）。（7）禁止高空拋物，澆筑用的潤管砂漿必須安裝管道排入地面指定地點（管道材料由甲方提供）。本條工作如乙方不執(zhí)行，每發(fā)生一次/項，乙方承擔一萬元違約金，如執(zhí)行不徹底、不及時，每次處乙方1000~5000元罰金，并按規(guī)定及要求及時整改至符合要求。本條要求的目的：實現(xiàn)在業(yè)主所有施工單位中，評比達到第一名或第二名，否則乙方承擔總價5%的違約金。本條罰款及違約金，在相應時間支付工程款時扣除。3、安全事故費用承擔乙方必須為所進場施工人員購買保險。若施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，所產(chǎn)生的費用，每人次5萬元以內(nèi)的由乙方承擔；每人次5萬元以上的，扣除保險賠付的還超出5萬元部分，甲方承擔60%，乙方承擔40%。九、甲方責任：1、施工區(qū)域及辦公區(qū)域：用水、用電、民工住宿、配電房到二級配電箱由甲方提供。2、現(xiàn)場施工的作業(yè)人員進行入場三級教育屬甲方教育的，并進行全面的安全技術交底，同時完善簽字手續(xù)。3、整個工程的定位放線以及每層十字座標線和每層標高控制點由甲方負責，并對相關人員進行分部、分項的技術交度。4、施工前作好施工方案，以便正確指導施工，并嚴格進行施工過程的控制。5、比較特殊的分部分項工程應有專項的施工措施，并做有針對性的專項交底，作為重點、節(jié)點加強控制。6、工程進度網(wǎng)絡，并對施工生產(chǎn)，對總進度計劃進行嚴格控制。7、有權對現(xiàn)場進行相應的安全檢查，質(zhì)量檢查、進度檢查和文明施工檢查，并對不符合要求及違章行為有權對乙方進行處罰或者責令整改。8、按合同約定支付勞務款項。9、甲方提供的材料：鋼材、商品砼、水泥、河沙、各型標磚、石子、瓜米石、裝飾材料、安全標識、連接止水帶、外墻界面劑。10、電：甲方負責到二級配電箱（通道的低壓照明電由甲方安裝、損壞由乙方賠償，燈泡由乙方提供）。十、乙方責任：1、塔吊、施工電梯、鋼筋加工設備、木工用設備、砼澆筑用設備及其它工種設備、施工用照明設備、電纜線等施工所需設施設備概由乙方負責，機具操作人員的工資由乙方負責。2、乙方必須按本協(xié)議約定的工期、質(zhì)量、安全等約定完成承包任務，否則，由乙方承擔違約責任。3、乙方必須具有相應的勞務資質(zhì)，配備相應的管理人員。4、乙方必須指定專職人員（不少于1名安全員、2名施工員）負責對安全、質(zhì)量、文明施工的管理工作，乙方必須配合并服從甲方的現(xiàn)場管理，工作要認真、主動、積極、并要求持證上崗。5、乙方必須滿足整個施工過程中各個階段所需的勞務人員并持證上崗，確保工程進度的順利進行。6、勞務人員必須具備安全生產(chǎn)和文明施工所需的思想意識，服從現(xiàn)場安全管理，自然保護安全防護設施，沒有征得甲方現(xiàn)場專職安全員的書面簽字同意嚴禁私自拆除工程內(nèi)的任何安全防護，視嚴重程度處500~5000元罰款處罰。7、勞務人員必須具備良好的思想品質(zhì)和紀律意識，遵紀守法，不打架斗毆，相互支持、理解、幫助，無論在任何情況下，不得有聚眾鬧事，上街游行及影響生產(chǎn)秩序，損害公司形象的事情發(fā)生。上班時間嚴禁喝酒、打牌、賭博，違反本條，每次視影響或嚴重程度處500元~10000元罰款。8、乙方保證勞務工資按協(xié)議要求及時發(fā)付到每個工人手中。9、認真組織，精心施工，嚴格管理，做到重安全，保質(zhì)量，抓工期，滿足各項要求。10、未滿18歲、超過50歲及身體有殘疾的工人不得進場工作。11、現(xiàn)場垂直運輸機械、機操工、指揮工由乙方提供，必須免費提供給甲方及業(yè)主的所有分包單位使用，以滿足本工程所有施工要求的垂直運輸。12、食堂由乙方經(jīng)營管理，自負盈虧；甲方收取一定的管理費用。乙方應負責辦理相關手續(xù)，如衛(wèi)生許可證等。生活用水、電由乙方支付，大功率電器（電炒鍋、電飯煲、蒸飯器等）需經(jīng)甲方同意方可使用。13、乙方應嚴格按照中華人民共和國食品衛(wèi)生管理的有關規(guī)定控制食品衛(wèi)生，若因食品衛(wèi)生不合格所造成的一切后果，有乙方承擔一切責任。14、乙方必須配置施工員2名，并持證上崗。15、乙方負責基礎施工期間及地下室的集水抽排，必須服從項目部的要求。費用已包含在包干單價中。16、乙方除前述墊資約定外，在甲方應付款期間如出現(xiàn)臨時資金不到位，乙方自愿承擔100萬元的墊資責任。17、乙方必須是二級以上的勞務單位資質(zhì)的企業(yè)，并委派本公司有執(zhí)業(yè)資格的人員擔任現(xiàn)場施工管理負責人十一、違約責任（前述違約仍然執(zhí)行）1、由于乙方的責任，出現(xiàn)員工以爬塔吊，阻斷交通的各種非法手段制造事端，甲方有權單方面終止合同，并有權對乙方處以總勞務費用總額10%的處罰，并由乙方承擔給甲方造成的全部損失。2.、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包，若一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權解除與乙方所簽訂的合同，有此產(chǎn)生的損失由乙方負責。3、乙方原因造成合同終止或乙方中途退場的，甲方分別按主體120元/㎡（建筑面積計），裝飾裝修根據(jù)乙方實際完成工作量乘以進度款計算單價70%給乙方辦理結(jié)算。4、甲方材料未及時到場及其它原因（不可抗力的原因除外）影響現(xiàn)場施工，連續(xù)停產(chǎn)三日不給乙方計費用，若超過三日，甲方按每天實際使用的設備、機具、架料租金工人工資及管理人員工資補償給乙方。若因甲方資金超過三十日（且多余200萬元乙方墊資責任）仍無法支付給乙方，影響現(xiàn)場施工停產(chǎn)。甲方按乙方每天實際使用的設備、機具、架料租金及工人工資管理人員工資補償給乙方且工期順延（其他費用風險已包含在包干價內(nèi)）。十二、合同擔保：甲乙雙方簽訂合同的同時，乙方進場后3日內(nèi)支付給甲方履約保證金50萬元，保證金在主體結(jié)構±0.000以上十層完成后，第一次付款時，