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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
全新停車(chē)場(chǎng)租賃合同范本免費(fèi)本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3停車(chē)場(chǎng)使用性質(zhì)3.租賃期限及交付3.1租賃期限3.2交付及驗(yàn)收4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃用途及管理5.1租賃用途5.2經(jīng)營(yíng)管理6.維修責(zé)任及費(fèi)用6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用7.保險(xiǎn)及安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2安全管理8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同的生效、終止及續(xù)約10.1合同生效10.2合同終止10.3合同續(xù)約11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.其他約定12.1停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定12.2雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.附件13.1停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)狀圖片13.2租賃合同相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分:合同如下:1.租賃雙方及合同主體1.1出租方(1.1.1)出租方名稱:____________(1.1.2)出租方地址:____________(1.1.3)出租方聯(lián)系方式:____________(1.1.4)出租方負(fù)責(zé)人:____________1.2承租方(1.2.1)承租方名稱:____________(1.2.2)承租方地址:____________(1.2.3)承租方聯(lián)系方式:____________(1.2.4)承租方負(fù)責(zé)人:____________2.租賃停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置(2.1.1)停車(chē)場(chǎng)具體位置:____________(2.1.2)停車(chē)場(chǎng)可通往的主要道路:____________2.2停車(chē)場(chǎng)面積(2.2.1)停車(chē)場(chǎng)實(shí)際使用面積:____________2.3停車(chē)場(chǎng)使用性質(zhì)(2.3.1)停車(chē)場(chǎng)目前使用性質(zhì):____________(2.3.2)停車(chē)場(chǎng)允許使用的范圍:____________3.租賃期限及交付3.1租賃期限(3.1.1)租賃開(kāi)始日期:____________(3.1.2)租賃結(jié)束日期:____________3.2交付及驗(yàn)收(3.2.1)交付日期:____________(3.2.2)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法:____________(3.2.3)驗(yàn)收不合格的處理方式:____________4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)(4.1.1)租金單價(jià):____________(4.1.2)租金總價(jià):____________4.2租金支付方式(4.2.1)支付方式:____________(4.2.2)支付賬戶信息:____________4.3租金支付時(shí)間(4.3.1)首次租金支付日期:____________(4.3.2)后續(xù)租金支付日期及方式:____________5.租賃用途及管理5.1租賃用途(5.1.1)承租方使用停車(chē)場(chǎng)的主要目的:____________(5.1.2)承租方使用停車(chē)場(chǎng)的次要目的:____________5.2經(jīng)營(yíng)管理(5.2.1)承租方經(jīng)營(yíng)管理方式:____________(5.2.2)經(jīng)營(yíng)管理中涉及的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):____________(5.2.3)經(jīng)營(yíng)管理中涉及的收費(fèi)方式:____________6.維修責(zé)任及費(fèi)用6.1維修責(zé)任(6.1.1)出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目:____________(6.1.2)承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目:____________6.2維修費(fèi)用(6.2.1)維修費(fèi)用的承擔(dān)方式:____________(6.2.2)維修費(fèi)用的支付方式:____________7.保險(xiǎn)及安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任(7.1.1)出租方負(fù)責(zé)投保的保險(xiǎn)類(lèi)型:____________(7.1.2)承租方負(fù)責(zé)投保的保險(xiǎn)類(lèi)型:____________7.2安全管理(7.2.1)安全管理制度:____________(7.2.2)安全事故處理方式:____________(7.2.3)安全設(shè)施的維護(hù)與檢查:____________8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任(8.1.1)出租方違約情形及責(zé)任:____________(8.1.2)承租方違約情形及責(zé)任:____________8.2爭(zhēng)議解決方式(8.2.1)爭(zhēng)議解決途徑:____________(8.2.2)爭(zhēng)議解決地點(diǎn):____________(8.2.3)爭(zhēng)議解決時(shí)效:____________9.合同變更及解除9.1合同變更(9.1.1)合同變更條件:____________(9.1.2)合同變更程序:____________9.2合同解除(9.2.1)合同解除條件:____________(9.2.2)合同解除程序:____________(9.2.3)合同解除后的處理事項(xiàng):____________10.合同的生效、終止及續(xù)約10.1合同生效(10.1.1)合同生效條件:____________(10.1.2)合同生效時(shí)間:____________10.2合同終止(10.2.1)合同終止條件:____________(10.2.2)合同終止時(shí)間:____________10.3合同續(xù)約(10.3.1)合同續(xù)約條件:____________(10.3.2)合同續(xù)約程序:____________11.保密條款11.1保密內(nèi)容(11.1.1)需保密的信息類(lèi)型:____________(11.1.2)保密信息的保管方式:____________11.2保密期限(11.2.1)保密期限起止時(shí)間:____________(11.2.2)保密期限的延長(zhǎng)條件:____________12.其他約定12.1停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定(12.1.1)停車(chē)場(chǎng)使用時(shí)間:____________(12.1.2)停車(chē)場(chǎng)使用限制:____________12.2雙方的其他權(quán)利和義務(wù)(12.2.1)出租方的其他權(quán)利和義務(wù):____________(12.2.2)承租方的其他權(quán)利和義務(wù):____________13.附件13.1停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)狀圖片(13.1.1)圖片數(shù)量及內(nèi)容:____________(13.1.2)圖片提交時(shí)間:____________13.2租賃合同相關(guān)法律法規(guī)(13.2.1)適用法律法規(guī)名稱:____________(13.2.2)法律法規(guī)的主要內(nèi)容:____________14.合同簽署14.1簽署日期(14.1.1)合同簽署日期:____________14.2簽署地點(diǎn)(14.2.1)合同簽署地點(diǎn):____________14.3簽署人(14.3.1)出租方簽署人:____________(14.3.2)承租方簽署人:____________第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定(1.1)第三方定義:本合同所述第三方是指除甲乙方之外,與本合同所述租賃停車(chē)場(chǎng)業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他主體,包括但不限于中介方、監(jiān)管方、使用方等。(1.2)第三方分類(lèi):第三方分為中介第三方、監(jiān)管第三方、使用第三方等,各自職責(zé)和權(quán)益在本合同附件中予以明確。2.第三方介入情形及處理(2.1)中介第三方介入(2.1.1)中介方職責(zé):協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃合同,提供租賃相關(guān)信息及咨詢服務(wù)。(2.1.2)中介方權(quán)益:按約定收取中介費(fèi)用,對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息保密。(2.1.3)中介方責(zé)任限額:中介方應(yīng)對(duì)其提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé),但因甲方提供不實(shí)信息導(dǎo)致的損失,中介方不承擔(dān)責(zé)任。(2.2)監(jiān)管第三方介入(2.2.1)監(jiān)管方職責(zé):對(duì)停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理,確保合規(guī)合法。(2.2.2)監(jiān)管方權(quán)益:依法收取監(jiān)管費(fèi)用,對(duì)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查。(2.2.3)監(jiān)管方責(zé)任限額:監(jiān)管方因履行職責(zé)造成的損失,不承擔(dān)賠償責(zé)任。(2.3)使用第三方介入(2.3.1)使用方職責(zé):遵守停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定,按約定支付停車(chē)費(fèi)用。(2.3.2)使用方權(quán)益:獲得停車(chē)場(chǎng)使用權(quán),享有甲乙方提供的服務(wù)。(2.3.3)使用方責(zé)任限額:使用方因使用停車(chē)場(chǎng)造成的損失,按合同約定承擔(dān)責(zé)任。3.第三方介入的額外條款及說(shuō)明(3.1)中介方介入(3.1.1)中介費(fèi)用支付方式:中介費(fèi)用在合同簽訂后一次性支付。(3.1.2)中介費(fèi)用退還條件:合同終止或解除,且無(wú)違約行為時(shí),中介費(fèi)用可退還。(3.2)監(jiān)管方介入(3.2.1)監(jiān)管費(fèi)用支付方式:監(jiān)管費(fèi)用按季度支付。(3.2.2)監(jiān)管費(fèi)用調(diào)整機(jī)制:監(jiān)管費(fèi)用根據(jù)政策調(diào)整,雙方協(xié)商確定。(3.3)使用方介入(3.3.1)停車(chē)費(fèi)用支付方式:停車(chē)費(fèi)用按小時(shí)或按天支付。(3.3.2)停車(chē)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制:停車(chē)費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整,雙方協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任限額的明確(4.1)中介方責(zé)任限額:中介方對(duì)甲乙方之間的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任,中介方責(zé)任限額為中介費(fèi)用的三倍。(4.2)監(jiān)管方責(zé)任限額:監(jiān)管方對(duì)甲乙方之間的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任,監(jiān)管方責(zé)任限額為監(jiān)管費(fèi)用的三倍。(4.3)使用方責(zé)任限額:使用方違反停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定,造成甲乙方損失的,使用方責(zé)任限額為停車(chē)費(fèi)用的三倍。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明(5.1)中介方與其他方的關(guān)系:中介方僅為甲乙方提供租賃信息及咨詢服務(wù),不參與合同履行,不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。(5.2)監(jiān)管方與其他方的關(guān)系:監(jiān)管方對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理,確保合規(guī)合法,不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。(5.3)使用方與其他方的關(guān)系:使用方享有停車(chē)場(chǎng)使用權(quán),需遵守合同約定,不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的合同修訂(6.1)甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,完善合同附件,明確第三方的職責(zé)、權(quán)益及責(zé)任限額。(6.2)甲乙方應(yīng)按照法律規(guī)定,履行合同義務(wù),確保合同的合規(guī)合法。(6.3)甲乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則,與第三方建立合作關(guān)系,保障合同的履行。7.合同的履行、變更、解除及終止(7.1)甲乙方按照合同約定,履行各自的權(quán)利義務(wù)。(7.2)合同的變更、解除及終止,不影響甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。(7.3)合同的變更、解除及終止,需遵循合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決(8.1)甲乙方違反合同約定,承擔(dān)違約責(zé)任。(8.2)第三方違反合同約定,承擔(dān)違約責(zé)任。(8.3)違約責(zé)任限額:按合同約定及法律規(guī)定確定。9.合同的生效、終止及續(xù)約(9.1)合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。(9.2)合同終止條件:合同到期、雙方協(xié)商一致第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)狀圖片1.1圖片數(shù)量及內(nèi)容:提供停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)狀的高清圖片,包括但不限于停車(chē)場(chǎng)外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等。1.2圖片提交時(shí)間:合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。2.附件二:租賃合同相關(guān)法律法規(guī)2.1適用法律法規(guī)名稱:列出本合同適用的法律法規(guī)名稱,如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。3.附件三:停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定3.1停車(chē)場(chǎng)使用時(shí)間:詳細(xì)規(guī)定停車(chē)場(chǎng)的開(kāi)放及關(guān)閉時(shí)間。3.2停車(chē)場(chǎng)使用限制:列出停車(chē)場(chǎng)使用過(guò)程中的各項(xiàng)限制,如禁止鳴笛、禁止吸煙等。4.附件四:中介方信息4.1中介方名稱:填寫(xiě)中介方的全稱。4.2中介方聯(lián)系方式:提供中介方的電話、郵箱等聯(lián)系方式。4.3中介方負(fù)責(zé)人:介紹中介方的負(fù)責(zé)人信息。5.附件五:監(jiān)管方信息5.1監(jiān)管方名稱:填寫(xiě)監(jiān)管方的全稱。5.2監(jiān)管方聯(lián)系方式:提供監(jiān)管方的電話、郵箱等聯(lián)系方式。5.3監(jiān)管方負(fù)責(zé)人:介紹監(jiān)管方的負(fù)責(zé)人信息。6.附件六:使用方信息6.1使用方名稱:填寫(xiě)使用方的全稱。6.2使用方聯(lián)系方式:提供使用方的電話、郵箱等聯(lián)系方式。6.3使用方負(fù)責(zé)人:介紹使用方的負(fù)責(zé)人信息。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付停車(chē)場(chǎng):出租方應(yīng)支付違約金,違約金為租金的10%。1.2未按約定提供設(shè)施設(shè)備:出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用,并支付違約金,違約金為維修費(fèi)用的20%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付租金:承租方應(yīng)支付違約金,違約金為租金的10%。2.2未按約定使用停車(chē)場(chǎng):承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,并支付違約金,違約金為費(fèi)用金額的20%。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1提供不實(shí)信息:中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額為中介費(fèi)用的三倍。3.2未按約定提供服務(wù):中介方應(yīng)支付違約金,違約金為中介費(fèi)用的10%。4.監(jiān)管方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1未按約定進(jìn)行監(jiān)督管理:監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額為監(jiān)管費(fèi)用的三倍。4.2未按約定處理糾紛:監(jiān)管方應(yīng)支付違約金,違約金為監(jiān)管費(fèi)用的10%。5.使用方違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1未按約定支付停車(chē)費(fèi)用:使用方應(yīng)支付違約金,違約金為停車(chē)費(fèi)用的10%。5.2違反停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定:使用方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額為損失金額的三倍。示例說(shuō)明:例如,
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