離婚房產(chǎn)貸款清償及2024年度還款計劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME離婚房產(chǎn)貸款清償及2024年度還款計劃合同本合同目錄一覽第一條離婚房產(chǎn)及貸款基本情況1.1房產(chǎn)基本信息1.2貸款基本信息1.3離婚協(xié)議關于房產(chǎn)及貸款的約定第二條還款責任及方式2.1還款主體2.2還款方式2.3還款金額及時間第三條還款資金來源及使用3.1資金來源3.2資金使用3.3資金監(jiān)管第四條還款計劃的制定與執(zhí)行4.1還款計劃的制定4.2還款計劃的執(zhí)行4.3還款計劃的調整第五條還款期間的權益保障5.1房產(chǎn)權益保障5.2貸款權益保障5.3雙方權益保障第六條違約責任及爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止第八條合同的履行及監(jiān)督8.1履行責任8.2履行監(jiān)督第九條信息保密及保密義務9.1保密信息范圍9.2保密義務及期限第十條協(xié)助辦理相關手續(xù)10.1協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)10.2協(xié)助辦理貸款變更手續(xù)第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2貸款合同復印件11.3離婚協(xié)議書復印件第十二條其他約定12.1雙方其他約定第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條離婚房產(chǎn)及貸款基本情況1.1房產(chǎn)基本信息甲方（離婚前夫/前妻）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方（離婚前妻/前夫）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】甲乙雙方共同擁有一套位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為【房產(chǎn)證編號】，房產(chǎn)面積為【房產(chǎn)面積】平方米，房產(chǎn)現(xiàn)狀為【房產(chǎn)現(xiàn)狀】。1.2貸款基本信息該房產(chǎn)現(xiàn)正處于按揭貸款階段，貸款銀行為【貸款銀行名稱】，貸款合同編號為【貸款合同編號】，貸款金額為【貸款金額】元，貸款期限為【貸款期限】年，還款方式為【還款方式】。1.3離婚協(xié)議關于房產(chǎn)及貸款的約定第二條還款責任及方式2.1還款主體根據(jù)離婚協(xié)議的約定，【還款主體姓名】為該房產(chǎn)及貸款的還款責任人，負責按照本合同約定的還款計劃進行還款。2.2還款方式還款主體應按照【還款方式】進行還款，包括但不限于銀行轉賬、自動扣款等方式。2.3還款金額及時間還款主體應于【還款日期】前，將應還貸款金額【還款金額】元，存入約定的還款賬戶。如逾期未還，則按照貸款合同的約定承擔逾期還款的責任。第三條還款資金來源及使用3.1資金來源還款主體應確保還款資金來源合法，包括但不限于工資、獎金、投資收益等。3.2資金使用還款主體應保證還款資金專項用于償還貸款，不得挪作他用。3.3資金監(jiān)管甲乙雙方應對還款資金進行監(jiān)督，確保還款資金的合法性和合規(guī)性。第四條還款計劃的制定與執(zhí)行4.1還款計劃的制定甲乙雙方應共同制定合理的還款計劃，并根據(jù)實際情況進行調整。4.2還款計劃的執(zhí)行還款主體應嚴格按照還款計劃進行還款，確保貸款的按時償還。4.3還款計劃的調整如因特殊情況導致還款計劃無法執(zhí)行，甲乙雙方應共同協(xié)商，對還款計劃進行調整。第五條還款期間的權益保障5.1房產(chǎn)權益保障在還款期間，房產(chǎn)歸【房產(chǎn)歸誰所有】，未經(jīng)對方同意，不得進行買賣、轉讓、設定抵押等行為。5.2貸款權益保障還款主體應確保貸款的正常償還，不得惡意拖欠或逃避貸款責任。5.3雙方權益保障甲乙雙方應相互監(jiān)督，確保雙方在還款過程中的權益得到保障。第六條違約責任及爭議解決6.1違約責任如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。6.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的履行及監(jiān)督8.1履行責任甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保貸款的按時償還。8.2履行監(jiān)督甲乙雙方應對對方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應立即通知對方，并協(xié)商解決。第九條信息保密及保密義務9.1保密信息范圍甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，不得向第三方透露。9.2保密義務及期限甲乙雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢之日終止。第十條協(xié)助辦理相關手續(xù)10.1協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)如涉及房產(chǎn)過戶，甲乙雙方應相互協(xié)助，提供必要的證件和資料，確保過戶手續(xù)的順利完成。10.2協(xié)助辦理貸款變更手續(xù)如涉及貸款變更，甲乙雙方應相互協(xié)助，提供必要的證件和資料，確保貸款變更手續(xù)的順利完成。第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復印件，房產(chǎn)證編號為【房產(chǎn)證編號】。11.2貸款合同復印件本合同附件中包含貸款合同的復印件，貸款合同編號為【貸款合同編號】。11.3離婚協(xié)議書復印件本合同附件中包含離婚協(xié)議書的復印件，離婚協(xié)議書編號為【離婚協(xié)議書編號】。第十二條其他約定12.1雙方其他約定甲乙雙方在其他方面如有約定，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。14.3簽署人甲方（離婚前夫/前妻）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方（離婚前妻/前夫）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的情形15.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如遇到需要專業(yè)技能或知識協(xié)助的情形，有權邀請第三方介入。15.2第三方介入的情形包括但不限于房產(chǎn)評估、貸款咨詢、法律咨詢等。15.3甲乙雙方應共同選定第三方，如無法達成一致，可商請具有資質的權威機構介入。第十六條第三方的主要職責16.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的委托，提供專業(yè)服務，并按照約定完成相關工作。16.2第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準，不得有損害甲乙雙方利益的行為。16.3第三方應對其在提供服務過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關方。第十七條第三方責任限額17.1第三方應對其在提供服務過程中產(chǎn)生的失誤或疏忽承擔責任，但賠償金額不得超過甲乙雙方因第三方服務而實際遭受的損失。17.2第三方對甲乙雙方的其他損失，包括但不限于間接損失、預期利益損失等，不承擔責任。17.3甲乙雙方與第三方就責任限額的約定，不影響甲乙雙方之間的合同責任。第十八條第三方與甲乙雙方的關系18.1第三方與甲乙雙方之間的委托關系，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利義務。18.2第三方對本合同的履行，不對甲乙雙方構成任何形式的代理關系。18.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在本合同項下的履行。第十九條第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔。19.2甲乙雙方應按照約定的比例或方式分擔第三方的費用。19.3甲乙雙方與第三方就費用的約定，不影響甲乙雙方在本合同項下的其他權利義務。第二十條第三方介入的合同變更20.1如本合同的履行需要第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，作為本合同的附件。20.2甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應明確第三方的權利義務、責任限額等。20.3甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間因履行補充協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十二條合同的簽署22.1本附加協(xié)議于【簽署日期】簽署。22.2本附加協(xié)議于【簽署地點】簽署。22.3本附加協(xié)議的簽署人同本合同的簽署人。本附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。甲乙雙方應嚴格按照本附加協(xié)議的約定履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件詳細要求：房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。房產(chǎn)證上的信息應與實際房產(chǎn)情況相符。附件2：貸款合同復印件詳細要求：貸款合同復印件應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。貸款合同上的信息應與實際貸款情況相符。附件3：離婚協(xié)議書復印件詳細要求：離婚協(xié)議書復印件應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。離婚協(xié)議書上的信息應與實際離婚協(xié)議內容相符。附件4：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方的主體資格、服務內容、責任限額、費用承擔等事項。協(xié)議內容應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字或蓋章確認。附件5：第三方評估報告詳細要求：第三方評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，報告內容應包括房產(chǎn)評估價值、評估依據(jù)等。評估報告應真實、準確、完整。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定的還款金額和時間進行還款。2.乙方未按照約定的還款金額和時間進行還款。3.第三方未按照約定的服務內容和質量提供服務。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定的還款金額和時間進行還款的，應按照貸款合同的約定承擔逾期還款的責任。2.乙方未按照約定的還款金額和時間進行還款的，應按照貸款合同的約定承擔逾期還款的責任。3.第三方未按照約定的服務內容和質量提供服務的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務的，應根據(jù)實際情況承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.若甲方逾期還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息、罰息等，具體金額按照貸款合同的約定計算。2.若第三方提供的服務不符合約定，甲乙雙方有權要求第三方重新提供服務，或賠償因此造成的損失。3.若甲乙雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行，甲乙雙方應根據(jù)實際情況承擔違約責任，例如支付違約金、賠償損失等。全文完。離婚房產(chǎn)貸款清償及2024年度還款計劃合同1本合同目錄一覽1.離婚房產(chǎn)所有權變更1.1房產(chǎn)所有權轉移1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理2.離婚房產(chǎn)貸款清償2.1貸款余額確認2.2貸款償還方式2.3貸款償還期限3.2024年度還款計劃3.1還款金額計算3.2還款日期及時間3.3還款方式4.還款責任分配4.1雙方還款責任4.2逾期還款處理5.房產(chǎn)出售及還款5.1房產(chǎn)出售條件5.2出售房產(chǎn)所得款項分配6.房產(chǎn)租賃及還款6.1房產(chǎn)租賃條件6.2租賃所得款項分配7.雙方權益保障7.1房產(chǎn)使用權7.2雙方隱私權保護8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1雙方違約處理9.2違約賠償責任10.爭議解決方式10.1爭議協(xié)商10.2調解程序10.3訴訟途徑11.合同的修改與補充11.1合同修改條件11.2補充協(xié)議簽訂12.合同的履行地點與法院管轄12.1履行地點12.2法院管轄13.其他約定13.1雙方特殊約定13.2附錄附件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條離婚房產(chǎn)所有權變更1.1房產(chǎn)所有權轉移1.1.1雙方同意，自離婚之日起，房產(chǎn)所有權歸甲方（或乙方）所有。1.1.2甲方（或乙方）應按照本合同約定的條件，承擔貸款償還責任。1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理1.2.1甲方（或乙方）應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證照等相關文件交付給乙方（或甲方）。1.2.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方（或乙方）應協(xié)助乙方（或甲方）辦理貸款變更借款人手續(xù)。第二條離婚房產(chǎn)貸款清償2.1貸款余額確認2.1.1雙方同意，以離婚時點的貸款余額作為貸款清償?shù)幕鶖?shù)。2.1.2甲方（或乙方）應提供貸款銀行出具的貸款余額證明。2.2貸款償還方式2.2.1雙方同意選擇等額本息還款方式進行貸款償還。2.2.2甲方（或乙方）應按照銀行規(guī)定的還款計劃和金額，按時足額償還貸款。2.3貸款償還期限2.3.1雙方同意，貸款償還期限為____年，自離婚之日起計算。2.3.2在貸款償還期限內，甲方（或乙方）不得提前償還貸款。第三條2024年度還款計劃3.1還款金額計算3.1.1甲方（或乙方）應按照銀行提供的還款計劃，計算2024年度應償還的貸款本金和利息。3.1.2甲方（或乙方）應確保2024年度還款金額的準確性，并承擔因計算錯誤導致的后果。3.2還款日期及時間3.2.1甲方（或乙方）應按照銀行規(guī)定的還款日期及時間，按時足額償還貸款。3.2.2如遇還款日期及時間調整，甲方（或乙方）應及時通知對方，并協(xié)商調整還款計劃。3.3還款方式3.3.1甲方（或乙方）應通過銀行指定的還款渠道，進行貸款償還。3.3.2甲方（或乙方）不得以任何理由延遲或拒絕償還貸款。第四條還款責任分配4.1雙方還款責任4.1.1雙方同意，離婚后，房產(chǎn)所有權歸甲方（或乙方）所有，貸款償還責任也由甲方（或乙方）承擔。4.1.2甲方（或乙方）應保證貸款的按時足額償還，不得影響乙方（或甲方）的信用記錄。4.2逾期還款處理4.2.1如甲方（或乙方）發(fā)生逾期還款情況，應承擔逾期還款的違約金和其他相關費用。4.2.2雙方同意，逾期還款的處理方式按照銀行的相關規(guī)定執(zhí)行。第五條房產(chǎn)出售及還款5.1房產(chǎn)出售條件5.1.1雙方同意，如房產(chǎn)出售，出售所得款項應優(yōu)先用于償還貸款。5.1.2甲方（或乙方）應確保出售房產(chǎn)所得款項的分配，符合本合同約定的還款計劃。5.2出售房產(chǎn)所得款項分配5.2.1雙方同意，出售房產(chǎn)所得款項扣除貸款余額、違約金、相關費用等后的剩余部分，按雙方約定的比例進行分配。5.2.2雙方同意，出售房產(chǎn)所得款項的分配，應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后進行。第六條房產(chǎn)租賃及還款6.1房產(chǎn)租賃條件6.1.1雙方同意，如房產(chǎn)出租，租金收入應用于償還貸款。6.1.2甲方（或乙方）應確保租金收入的分配，符合本合同約定的還款計劃。6.2租賃所得款項分配6.2.1雙方同意，租賃所得款項扣除貸款余額、違約金、相關費用等后的剩余部分，按雙方約定的比例進行分配。6.2.2雙方同意，租賃所得款項的分配，應在租金支付后進行。第八條雙方權益保障8.1房產(chǎn)使用權8.1.1甲方（或乙方）在償還貸款期間，享有房產(chǎn)的使用權。8.1.2乙方（或甲方）不得干涉甲方（或乙方）對房產(chǎn)的正常使用。8.2雙方隱私權保護8.2.1雙方同意，在房產(chǎn)使用過程中，尊重對方的隱私權，不得擅自進入對方的居住區(qū)域。8.2.2雙方同意，在處理房產(chǎn)相關事務時，泄露對方的隱私信息。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效，以房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢為前提。9.2合同終止條件9.2.1本合同在貸款償還期限屆滿后終止。9.2.2如提前終止本合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第十條違約責任10.1雙方違約處理10.1.1如甲方（或乙方）違反本合同的約定，應承擔違約責任。10.1.2如乙方（或甲方）違反本合同的約定，應承擔違約責任。10.2違約賠償責任10.2.1雙方同意，違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式按照銀行的相關規(guī)定執(zhí)行。10.2.2雙方同意，違約方還應承擔因違約導致的損失賠償責任。第十一條爭議解決方式11.1爭議協(xié)商11.1.1雙方同意，在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。11.1.2雙方應本著誠實信用的原則，積極履行合同約定的義務。11.2調解程序11.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向房產(chǎn)所在地的調解委員會申請調解。11.2.2調解不成的，雙方同意向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。11.3訴訟途徑11.3.1雙方同意，如本合同糾紛通過訴訟解決，應提交至房產(chǎn)所在地的法院。11.3.2雙方應遵守法院的審判結果，并承擔相應的法律責任。第十二條合同的修改與補充12.1合同修改條件12.1.1雙方同意，合同的修改應書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。12.1.2合同的修改不得與法律法規(guī)相抵觸，不得損害國家利益、社會公共利益。12.2補充協(xié)議簽訂12.2.1雙方同意，如合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，需補充協(xié)議的，應書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的履行地點與法院管轄13.1履行地點13.1.1本合同的履行地點為房產(chǎn)所在地。13.1.2雙方應在本合同約定的履行地點履行合同義務。13.2法院管轄13.2.1雙方同意，如本合同糾紛通過訴訟解決，應提交至房產(chǎn)所在地的法院。13.2.2雙方應遵守法院的審判結果，并承擔相應的法律責任。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。14.2合同生效日期14.2.1本合同的生效日期為雙方簽字蓋章之日起。14.2.2本合同的失效日期為貸款償還期限屆滿之日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、評估機構、司法鑒定機構、調解委員會、法院等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于甲方或乙方的請求，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，第三方參與本合同的履行，包括但不限于貸款銀行對貸款的審核、批準、監(jiān)管，評估機構對房產(chǎn)價值的評估，調解委員會或法院對爭議的調解或判決等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，應向對方提出書面請求，并說明介入的第三方名稱、介入的事由和目的。2.2對方應在接到請求后的五個工作日內回復，同意或不同意第三方介入，并說明理由。2.3雙方應按照對方的回復，協(xié)調第三方介入的事宜，包括但不限于介入的時間、地點、方式等。第三條第三方介入的責任限制3.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，第三方不承擔合同履行失敗的風險。3.2第三方介入的行為，不應影響甲方和乙方之間的權利義務關系。3.3第三方介入的費用，包括但不限于評估費、調解費、訴訟費等，由請求方承擔。第四條第三方介入的履行和監(jiān)督4.1第三方應按照本合同的約定，履行其職責，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。4.2甲方和乙方應按照第三方的要求，提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方履行其職責。4.3第三方有權要求甲方和乙方履行本合同的約定，包括但不限于按時償還貸款、支付費用等。第五條第三方介入的變更和終止5.1如第三方因法律法規(guī)的變化或合同履行完畢等原因，需要變更或終止介入，應書面通知甲方和乙方。5.2甲方和乙方應在接到第三方通知后的五個工作日內，協(xié)商確定變更或終止的具體事宜。5.3變更或終止第三方介入，不影響本合同的效力，甲方和乙方仍應按照本合同的約定履行各自的義務。第六條第三方介入的違約處理6.1如第三方未按照本合同的約定履行其職責，應承擔違約責任。6.2如甲方或乙方未按照本合同的約定協(xié)助第三方履行其職責，應承擔違約責任。6.3第三方介入的違約處理，不影響本合同其他條款的履行，甲方和乙方仍應按照本合同的約定履行各自的義務。第七條第三方介入的權益保障7.1第三方介入不應侵害甲方和乙方的合法權益，包括但不限于隱私權、名譽權等。7.2第三方介入的行為，不應違反法律法規(guī)，不應損害社會公共利益。第八條第三方介入的爭議解決8.1如甲方和乙方就第三方介入的事宜發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方同意向房產(chǎn)所在地的調解委員會申請調解。8.3調解不成的，雙方同意向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第九條第三方介入的修改和補充9.1雙方同意，本合同的修改和補充，應書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。9.2修改和補充的條款，應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不應損害國家利益、社會公共利益。第十條第三方介入的履行地點和法院管轄10.1本合同的履行地點為房產(chǎn)所在地。10.2雙方同意，如本合同糾紛通過訴訟解決，應提交至房產(chǎn)所在地的法院。第十一條第三方介入的效力11.1本合同及其補充協(xié)議，對甲方、乙方和第三方均具有同等法律效力。11.2第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的履行，甲方和乙方仍應按照本合同的約定履行各自的義務。第十二條第三方介入的簽署12.1本合同的簽署，應由甲方、乙方和第三方共同進行，并由各方簽字蓋章確認。12.2本合同的簽署日期，為本合同及其補充協(xié)議的生效日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權轉移證明詳細要求和說明：本附件應包含房產(chǎn)所有權轉移的法律文件，如房產(chǎn)證、過戶證明等，以證明房產(chǎn)所有權已由甲方轉移至乙方。附件2：貸款余額確認函詳細要求和說明：本附件應由貸款銀行出具，確認離婚時的貸款余額，作為還款計算的依據(jù)。附件3：還款計劃表詳細要求和說明：本附件應詳細列出2024年度的還款計劃，包括還款金額、還款日期等信息。附件4：房產(chǎn)出售合同詳細要求和說明：如房產(chǎn)出售，本附件應包含出售合同及其相關附件，如房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)評估報告等。附件5：房產(chǎn)租賃合同詳細要求和說明：如房產(chǎn)出租，本附件應包含租賃合同及其相關附件，如租賃協(xié)議、租金支付證明等。附件6：雙方身份證明詳細要求和說明：本附件應包含甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、護照等，以證明雙方的身份。附件7：第三方介入同意書詳細要求和說明：本附件應由第三方出具，同意介入本合同的履行，并明確介入的事由和目的。附件8：第三方介入費用支付證明詳細要求和說明：本附件應證明甲方或乙方已按照約定支付第三方介入的費用。附件9：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件應詳細說明違約金的計算公式，以便在違約行為發(fā)生時進行計算。附件10：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包含雙方就爭議解決的約定，如協(xié)商、調解、訴訟等。附件11：合同修改和補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包含對本合同的修改和補充協(xié)議，如合同變更、解除等。附件12：履行地點和法院管轄確認書詳細要求和說明：本附件應由雙方確認，明確合同履行地點和法院管轄。附件13：第三方介入履行報告詳細要求和說明：本附件應由第三方出具，報告其介入本合同履行的情況，包括但不限于介入的時間、地點、方式等。附件14：違約行為記錄詳細要求和說明：本附件應記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于遲延履行、不履行等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：遲延履行違約責任認定：甲方或乙方如遲延履行合同義務，應承擔遲延履行違約金的責任。違約金的計算方式按照附件9的違約金計算公式執(zhí)行。違約行為示例：甲方未按照約定的還款日期償還貸款。違約行為2：不履行違約責任認定：甲方或乙方如不履行合同義務，應承擔不履行違約金的責任。違約金的計算方式按照附件9的違約金計算公式執(zhí)行。違約行為示例：甲方未償還貸款。違約行為3：違反合同約定違約責任認定：甲方或乙方如違反本合同的約定，應承擔違反合同約定的違約責任。具體違約責任根據(jù)違約行為的性質和后果確定。違約行為示例：甲方未按照約定的還款金額償還貸款。違約行為4：第三方介入不當違約責任認定：如第三方未按照本合同的約定履行其職責，應承擔違約責任。具體違約責任根據(jù)第三方違約行為的性質和后果確定。違約行為示例：貸款銀行未按照約定審批貸款。全文完。離婚房產(chǎn)貸款清償及2024年度還款計劃合同2本合同目錄一覽第一條：離婚房產(chǎn)貸款基本信息1.1：房產(chǎn)地址1.2：房產(chǎn)所有權歸屬1.3：貸款銀行名稱1.4：貸款合同編號1.5：貸款總額1.6：貸款利率1.7：還款方式第二條：離婚后房產(chǎn)及貸款歸屬2.1：房產(chǎn)分配方案2.2：貸款清償責任分配2.3：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理第三條：2024年度還款計劃3.1：還款時間安排3.2：還款金額計算3.3：還款資金來源第四條：還款違約責任4.1：逾期還款的違約金計算4.2：未按約定還款的責任承擔第五條：合同的變更和解除5.1：合同變更條件5.2：合同解除條件第六條：爭議解決方式6.1：協(xié)商解決6.2：仲裁解決6.3：訴訟解決第七條：合同的生效、終止和續(xù)約7.1：合同生效條件7.2：合同終止條件7.3：合同續(xù)約條件第八條：雙方的權利和義務8.1：房產(chǎn)所有權人的權利和義務8.2：貸款清償人的權利和義務第九條：保密條款9.1：保密信息范圍9.2：保密期限9.3：違反保密條款的后果第十條：強制執(zhí)行10.1：合同條款的強制執(zhí)行10.2：法院強制執(zhí)行的申請第十一條：法律適用11.1：合同適用的法律11.2：法律變更的影響第十二條：通知和送達12.1：通知方式12.2：送達地址12.3：通知生效時間第十三條：附件13.1：房產(chǎn)證復印件13.2：貸款合同復印件13.3：其他相關文件第十四條：其他條款14.1：合同的解釋權14.2：合同的完整性14.3：合同的修改記錄第一部分：合同如下：第一條：離婚房產(chǎn)貸款基本信息1.1：房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號小區(qū)棟層室1.2：房產(chǎn)所有權歸屬：甲方（原配偶）擁有房產(chǎn)所有權1.3：貸款銀行名稱：中國銀行分行1.4：貸款合同編號：1.5：貸款總額：人民幣X萬元整1.6：貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如有調整，按調整后的利率執(zhí)行1.7：還款方式：等額本息還款方式第二條：離婚后房產(chǎn)及貸款歸屬2.1：房產(chǎn)分配方案：根據(jù)雙方離婚協(xié)議，甲方（原配偶）獲得房產(chǎn)所有權，并承擔貸款清償責任2.2：貸款清償責任分配：甲方（原配偶）負責清償貸款，乙方（離婚配偶）同意在一定條件下協(xié)助甲方清償貸款2.3：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：甲方（原配偶）應在離婚后三個月內完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至自己名下第三條：2024年度還款計劃3.1：還款時間安排：按照等額本息還款方式，每月還款日為當月的20日3.2：還款金額計算：每月還款金額為人民幣X元整，其中包括本金和利息3.3：還款資金來源：甲方（原配偶）應確保有足夠的資金來源按時還款，如發(fā)生逾期，甲方應承擔相應的違約責任第四條：還款違約責任4.1：逾期還款的違約金計算：甲方如逾期還款，應支付逾期本金和利息的總額的萬分之五作為違約金4.2：未按約定還款的責任承擔：甲方如未按約定還款，乙方有權向貸款銀行申請?zhí)崆斑€款，并追究甲方相應的法律責任第五條：合同的變更和解除5.1：合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議5.2：合同解除條件：在符合離婚協(xié)議約定的條件下，甲方可以書面通知乙方解除合同，合同自通知到達乙方時解除第六條：爭議解決方式6.1：協(xié)商解決：雙方應通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛6.2：仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁解決6.3：訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決第八條：雙方的權利和義務8.1：房產(chǎn)所有權人的權利和義務8.1.1：甲方（原配偶）擁有房產(chǎn)所有權，并負責房產(chǎn)的管理和維護8.1.2：甲方（原配偶）應按照約定時間還款，確保貸款的正常清償8.1.3：甲方（原配偶）有權要求乙方（離婚配偶）協(xié)助清償貸款，如乙方未能協(xié)助，甲方有權向乙方追償8.2：貸款清償人的權利和義務8.2.1：乙方（離婚配偶）同意在一定條件下協(xié)助甲方（原配偶）清償貸款8.2.2：乙方（離婚配偶）應按照約定時間提供資金協(xié)助甲方（原配偶）還款8.2.3：乙方（離婚配偶）未能協(xié)助甲方（原配偶）清償貸款時，甲方有權向乙方追償?shù)诰艞l：保密條款9.1：保密信息范圍：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他敏感信息9.2：保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止9.3：違反保密條款的后果：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失第十條：強制執(zhí)行10.1：合同條款的強制執(zhí)行：雙方應自覺履行合同約定的義務，如一方違約，對方有權向法院申請強制執(zhí)行10.2：法院強制執(zhí)行的申請：申請法院對違約方進行強制執(zhí)行，要求其履行合同約定的義務第十一條：法律適用11.1：合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律11.2：法律變更的影響：如法律規(guī)定發(fā)生變化，雙方應遵循新的法律規(guī)定，并根據(jù)新的法律規(guī)定調整合同內容第十二條：通知和送達12.1：通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、電話等方式相互通知12.2：送達地址：雙方在合同中約定的地址12.3：通知生效時間：通知在送達對方指定的地址后生效第十三條：附件13.1：房產(chǎn)證復印件13.2：貸款合同復印件13.3：其他相關文件第十四條：其他條款14.1：合同的解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有14.2：合同的完整性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的書面或口頭協(xié)議14.3：合同的修改記錄：本合同的任何修改都需雙方書面同意，并注明修改日期和內容第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師、專業(yè)顧問等。1.2：第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，因特定事項需要第三方的協(xié)助或參與，包括但不限于房產(chǎn)評估、貸款協(xié)商、法律咨詢等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1：甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、事項及預期效果。2.2：甲乙方在選擇第三方時，應充分考慮第三方的專業(yè)性、信譽及收費標準，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。2.3：甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務，并將協(xié)議副本提交給對方備案。第三條：第三方的責任限額3.1：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙方更好地履行本合同，第三方不對甲乙方的任何損失承擔責任。3.2：除非第三方存在故意或重大過失，導致甲乙方損失的，第三方才需承擔相應的賠償責任。3.3：第三方的賠償責任以其收取的費用為限，且不超過甲乙方因第三方介入而實際支付的費用。第四條：第三方與其他各方的關系4.1：第三方介入并不改變甲乙方之間的權利義務關系，甲乙方仍需按照本合同約定履行各自的義務。4.2：第三方與甲乙方、貸款銀行等各方之間的關系，由各方簽訂的服務協(xié)議或合同確定。4.3：第三方介入不影響甲乙方在本合同中的違約責任，如甲乙方違約，應承擔相應的違約責任。第五條：第三方介入的額外條款及說明5.1：甲乙方應確保第三方介入的事項符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策及社會公共利益。5.2：甲乙方應妥善保管與第三方介入相關的文件資料，確保信息安全，防止泄露。5.3：甲乙方在第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，應按照本合同約定的方式進行分擔或支付。第六條：第三方介入后的通知和溝通6.1：甲乙方應就第三方介入的事項及時與對方溝通，確保雙方的利益得到平衡和保護。6.2：甲乙方應定期向對