門面出租合同可打印標(biāo)準(zhǔn)版可打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

免費門面出租合同可打印標(biāo)準(zhǔn)版，可打印本合同目錄一覽1.出租方與承租方的定義及基本信息1.1出租方的定義及基本信息1.2承租方的定義及基本信息2.門面位置與面積2.1門面具體位置2.2門面面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期及時間5.出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)6.承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)解決9.3提交人民法院解決10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1雙方的其他約定12.附件12.1門面照片12.2相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同的復(fù)制與保管14.1合同復(fù)制份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的定義及基本信息1.1出租方的定義及基本信息（2）出租方地址：×××（詳細地址）；（3）出租方聯(lián)系人：×××；聯(lián)系電話：×××；（4）甲方為門的合法所有權(quán)人，擁有此門面的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)依法出租。1.2承租方的定義及基本信息（2）承租方地址：×××（詳細地址）；（3）承租方聯(lián)系人：×××；聯(lián)系電話：×××；（4）乙方為合法注冊的個體工商戶/企業(yè)，具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)，并有權(quán)簽訂本合同。2.門面位置與面積2.1門面具體位置本門面位于×××（具體地址），處于繁華商業(yè)區(qū)，人流量大，交通便利。2.2門面面積3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期自××××年××月××日起至××××年××月××日止，共計××年。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃面積為××××平方米，租金為每月××元/平方米，總計每月租金為××元。4.2租金支付方式乙方采取先付后用原則，按月支付租金。每月租金應(yīng)在當(dāng)月××日前支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付日期及時間乙方應(yīng)在每月××日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。若逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。5.出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利（1）甲方保證乙方在水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，如遇故障，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取未包含在本合同內(nèi)的任何費用。5.2出租方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證門面的結(jié)構(gòu)安全，確保門面符合國家的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方負責(zé)辦理門面相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照和許可證，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營門面。（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。6.2承租方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在門面內(nèi)進行違法活動。7.合同的變更與終止7.1合同變更條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。7.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的。（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。合同繼續(xù)有效。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）甲方未能按照合同約定提供門面，或提供的門面不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方預(yù)期租金的200%。（2）甲方未能按照合同約定提供水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方預(yù)期租金的100%。8.2承租方違約責(zé)任（1）乙方未能按照合同約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為乙方逾期支付租金的千分之一。（2）乙方未能按照合同約定使用門面，或擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為乙方預(yù)期租金的200%。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極履行合同，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至×××仲裁委員會仲裁。9.3提交人民法院解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向×××人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的。（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.其他約定11.1雙方的其他約定雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補充。12.附件12.1門面照片12.2相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同的復(fù)制與保管14.1合同復(fù)制份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管責(zé)任雙方均有責(zé)任保管好各自的合同副本，以備不時之需。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時，除甲乙雙方外，還有其他自然人、法人和其他組織參與或影響本合同的履行。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、政府部門、公共事業(yè)服務(wù)提供方（如水電燃氣網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等）、租賃門面的相鄰使用權(quán)人等。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1中介方的介入（1）中介方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，并收取中介費。中介費的金額、支付方式和支付時間由雙方協(xié)商確定。（2）中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，對于因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛，甲方和乙方均有權(quán)向中介方追償。16.2政府部門的介入（1）政府部門有權(quán)對租賃門面進行監(jiān)督檢查，確保租賃活動符合國家法律法規(guī)。（2）如政府部門要求對合同內(nèi)容進行修改或終止合同，甲方和乙方應(yīng)予以遵守。16.3公共事業(yè)服務(wù)提供方的介入（1）公共事業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)保證水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，如遇故障，應(yīng)及時修復(fù)。（2）公共事業(yè)服務(wù)提供方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對于其服務(wù)范圍外的糾紛，甲方和乙方均有權(quán)向公共事業(yè)服務(wù)提供方追償。16.4租賃門面的相鄰使用權(quán)人的介入（1）相鄰使用權(quán)人應(yīng)遵守雙方簽訂的相鄰關(guān)系協(xié)議，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）如相鄰使用權(quán)人違反相鄰關(guān)系協(xié)議，甲方和乙方均有權(quán)要求相鄰使用權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。17.2第三方責(zé)任限額的確定（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的類型、介入程度和合同約定等因素綜合確定。18.第三方介入時的爭議解決方式18.1雙方與第三方協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)積極與第三方協(xié)商解決因第三方介入導(dǎo)致的爭議。18.2提交仲裁機構(gòu)解決如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)將爭議提交至×××仲裁委員會仲裁。18.3提交人民法院解決如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向×××人民法院提起訴訟。19.第三方介入對合同效力的影響19.1第三方介入不影響甲乙雙方簽訂的合同的效力。19.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.其他相關(guān)約定20.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受政府部門的監(jiān)督和管理。20.2甲乙雙方應(yīng)尊重相鄰使用權(quán)人的合法權(quán)益，遵守相鄰關(guān)系協(xié)議。20.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方履行本合同。21.簽字蓋章頁21.1出租方簽字蓋章21.2承租方簽字蓋章22.合同的復(fù)制與保管22.1合同復(fù)制份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。22.2合同的保管責(zé)任甲乙雙方和第三方均有責(zé)任保管好各自的合同副本，以備不時之需。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：門面照片附件內(nèi)容：門面外部及內(nèi)部照片，用于確認(rèn)門面的實際狀況。附件要求：照片需清晰可見，標(biāo)明拍攝日期，由雙方簽字確認(rèn)。附件2：相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件附件內(nèi)容：門面的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。附件要求：文件需合法有效，由相關(guān)部門出具，并由雙方核對無誤。附件3：租賃門面的相鄰使用權(quán)協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙雙方與相鄰使用權(quán)人簽訂的相鄰使用權(quán)協(xié)議。附件要求：協(xié)議需明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并由雙方簽字蓋章。附件4：中介服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙雙方與中介方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。附件要求：協(xié)議需明確中介服務(wù)的范圍、費用及支付方式。附件5：政府部門出具的許可或批準(zhǔn)文件附件內(nèi)容：如涉及到特種行業(yè)許可、環(huán)評批準(zhǔn)等政府部門出具的文件。附件要求：文件需合法有效，由相關(guān)部門出具。附件6：公共事業(yè)服務(wù)提供方的服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙雙方與公共事業(yè)服務(wù)提供方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件要求：協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及費用支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供門面，或提供的門面不符合合同約定的。2.甲方未能按照合同約定提供水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，或干涉乙方正常經(jīng)營活動的。3.乙方未能按照合同約定支付租金的。4.乙方未能按照合同約定使用門面，或擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途的。5.雙方未能按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約