2024二手土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號1.3土地用途第二條轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1土地使用權(quán)過戶手續(xù)4.2稅費承擔(dān)第五條轉(zhuǎn)讓期限5.1合同生效日期5.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期第六條土地使用權(quán)的完整性6.1土地使用權(quán)無爭議6.2無抵押、查封等限制條件第七條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1保證土地使用權(quán)合法有效7.2配合受讓方辦理過戶手續(xù)7.3履行合同約定的其他義務(wù)第八條受讓方的權(quán)利與義務(wù)8.1按約定支付轉(zhuǎn)讓價格8.2辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)8.3履行合同約定的其他義務(wù)第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任10.2受讓方的違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條合同的附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積轉(zhuǎn)讓的土地位于__________省/市/縣/鎮(zhèn)/村，土地使用權(quán)面積為____平方米（具體位置和面積以土地使用權(quán)證為準(zhǔn)）。1.2土地使用權(quán)證號轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證號為_______。1.3土地用途轉(zhuǎn)讓的土地用途為_______。第二條轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：_______________（4）聯(lián)系電話：________________（5）聯(lián)系人：__________________2.2受讓方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：_______________（4）聯(lián)系電話：________________（5）聯(lián)系人：__________________第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式乙方應(yīng)通過____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1土地使用權(quán)過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不局限于提供相關(guān)證件、資料等。4.2稅費承擔(dān)土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由____方承擔(dān)（甲方/乙方）。第五條轉(zhuǎn)讓期限5.1合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期為____年____月____日。第六條土地使用權(quán)的完整性6.1土地使用權(quán)無爭議甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無任何權(quán)屬爭議。6.2無抵押、查封等限制條件甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)未被抵押、查封等，不存在任何限制條件。第七條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1保證土地使用權(quán)合法有效甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。7.2配合受讓方辦理過戶手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的證件、資料等。7.3履行合同約定的其他義務(wù)甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。第八條受讓方的權(quán)利與義務(wù)8.1按約定支付轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格。8.2辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)乙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.3履行合同約定的其他義務(wù)乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件本合同在履行完畢、土地使用權(quán)過戶完成視為終止。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除條件合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件包括土地使用權(quán)證的復(fù)印件。13.2其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并作出書面約定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、過戶機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其履行合同過程中的責(zé)任，與甲乙雙方無關(guān)。第十六條第三方服務(wù)16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)。16.2第三方費用第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的信譽、評估結(jié)果等因素協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)第三方履行合同的表現(xiàn)，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方在履行合同過程中違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲乙雙方的損失金額承擔(dān)違約賠償責(zé)任。18.3第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同爭議解決方式處理。第十九條第三方權(quán)益保護19.1第三方權(quán)益保護原則甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。19.2第三方權(quán)益保護措施甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益，包括但不限于支付服務(wù)費用、提供必要的協(xié)助等。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方是獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。20.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中的責(zé)任和義務(wù)，由第三方獨立承擔(dān)，與甲乙方無關(guān)。第二十一條第三方信息披露21.1第三方信息披露義務(wù)第三方應(yīng)向甲乙方披露其履行合同過程中的重要信息，包括但不限于服務(wù)進度、費用支出等。21.2第三方信息披露方式第三方應(yīng)通過書面形式或其他甲乙方認可的方式履行信息披露義務(wù)。第二十二條第三方監(jiān)管22.1第三方監(jiān)管必要性為確保第三方履行合同的質(zhì)量和效率，甲乙方有權(quán)對第三方進行監(jiān)管。22.2第三方監(jiān)管措施甲乙方有權(quán)要求第三方定期報告履行合同的情況，并對第三方的工作進行審查。第二十三條第三方退出23.1第三方退出條件第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方退出。23.2第三方退出程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出程序，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第二十四條第三方介入的變更與解除24.1第三方介入變更甲乙方如需變更第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。24.2第三方介入解除甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細要求：應(yīng)清晰、完整地反映土地使用權(quán)證的正本內(nèi)容，包括土地位置、面積、用途等信息。附件二：合同簽訂授權(quán)書詳細要求：授權(quán)書應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人簽字或蓋章，并注明授權(quán)范圍和期限。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括中介方、評估方、審計方、過戶機構(gòu)等服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件四：付款憑證詳細要求：包括轉(zhuǎn)讓價格的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件五：過戶手續(xù)辦理進度報告附件六：其他相關(guān)文件詳細要求：包括與本合同相關(guān)的其他文件，如土地規(guī)劃許可證、建筑許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證或其他相關(guān)文件。2.甲方未按約定配合乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。4.乙方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供土地使用權(quán)證，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10萬元整，并賠償乙方因此造成的額外費用人民幣5萬元整。全文完。2024二手土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號1.3土地用途2.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.1提供土地使用權(quán)證2.2保證土地使用權(quán)合法有效2.3協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)3.受讓方義務(wù)3.1支付轉(zhuǎn)讓金3.2承擔(dān)土地使用稅等稅費3.3辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)4.轉(zhuǎn)讓金及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓金金額4.2支付方式及期限4.3轉(zhuǎn)讓金支付的憑證5.土地使用權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理期限5.2過戶費用承擔(dān)5.3過戶成功的標(biāo)志6.合同的解除與終止6.1解除合同的條件6.2終止合同的條件6.3解除或終止合同后的處理7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3違約金的計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)的選定8.3訴訟或仲裁費用的承擔(dān)9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的披露限制10.3違反保密條款的責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓方的通知義務(wù)11.3受讓方的認可12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2爭議解決的法院或仲裁機構(gòu)13.其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的修改與補充13.3合同的解除或終止不影響其他條款的效力14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積本合同所指土地位于_______（具體位置），土地面積為_______平方米。1.2土地使用權(quán)證號土地使用權(quán)證號為_______。1.3土地用途土地使用權(quán)證載明的土地用途為_______（具體用途）。2.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.1提供土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)證真實、有效，并在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)向受讓方提供。2.2保證土地使用權(quán)合法有效轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有完全、無爭議的土地使用權(quán)，并保證土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中不受任何法律、法規(guī)的影響。2.3協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.受讓方義務(wù)3.1支付轉(zhuǎn)讓金受讓方應(yīng)按照本合同約定的價格和付款方式，向轉(zhuǎn)讓方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。3.2承擔(dān)土地使用稅等稅費受讓方應(yīng)承擔(dān)土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費。3.3辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.轉(zhuǎn)讓金及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓金金額土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式及期限受讓方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，通過_______方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓金。4.3轉(zhuǎn)讓金支付的憑證轉(zhuǎn)讓金支付完成后，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供支付憑證。5.土地使用權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理期限雙方應(yīng)共同配合，自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔(dān)雙方同意，土地使用權(quán)過戶所需費用按實際情況承擔(dān)。5.3過戶成功的標(biāo)志土地使用權(quán)過戶成功的標(biāo)志為_______（過戶成功的具體標(biāo)志）。6.合同的解除與終止6.1解除合同的條件合同解除的條件為：_______（具體解除條件）。6.2終止合同的條件合同終止的條件為：_______（具體終止條件）。6.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓金×違約天數(shù)×違約利率。8.2受讓方違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓金×違約天數(shù)×違約利率。8.3違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的_______個工作日內(nèi)支付給守約方。9.爭議解決9.1爭議解決方式（一）_______（爭議解決方式，如仲裁、訴訟等）；（二）_______（爭議解決方式，如調(diào)解、協(xié)商等）。9.2爭議解決機構(gòu)的選定雙方應(yīng)共同選定爭議解決機構(gòu)。如雙方無法達成一致，_______（爭議解決機構(gòu)選定方式，如由一方指定等）。9.3訴訟或仲裁費用的承擔(dān)訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按各自責(zé)任比例分擔(dān)。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密及與合同執(zhí)行有關(guān)的其他信息。11.2保密信息的披露限制雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。11.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=泄露信息所造成的損失×泄露信息的數(shù)量。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非本合同另有約定，未經(jīng)另一方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓方的通知義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知另一方合同轉(zhuǎn)讓的事宜。12.3受讓方的認可受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后_______個工作日內(nèi)，書面確認本合同的轉(zhuǎn)讓。13.其他條款13.1合同的書面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的修改與補充合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同的解除或終止不影響其他條款的效力本合同的解除或終止不影響其他條款的效力，雙方仍應(yīng)履行合同中其他條款的約定。14.簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同于_______（地點）簽署。14.3簽署人信息轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，并對其履行過程中的行為負責(zé)。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取報酬、要求甲方提供必要的協(xié)助等。2.第三方介入的額外條款2.1中介方介入如本合同涉及中介服務(wù)，中介方的義務(wù)包括但不限于：提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙方達成交易，協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。中介方應(yīng)按照甲乙方的約定，收取中介費用。2.2評估機構(gòu)介入如本合同涉及土地評估，評估機構(gòu)的義務(wù)包括但不限于：按照甲乙方的要求，對土地進行評估，并提供評估報告。評估機構(gòu)應(yīng)保證評估報告的準(zhǔn)確性。2.3過戶機構(gòu)介入如本合同涉及土地過戶，過戶機構(gòu)的義務(wù)包括但不限于：按照甲乙方的要求，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并收取過戶費用。過戶機構(gòu)應(yīng)保證過戶手續(xù)的順利進行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對其履行過程中的行為承擔(dān)有限責(zé)任，除非本合同另有約定。3.2第三方賠償限額如第三方因履行本合同造成甲方或乙方損失的，第三方的賠償限額為_______元整（大寫：_______________________元整）。3.3第三方責(zé)任免除（一）第三方無法預(yù)見的情況；（二）第三方已履行本合同約定的義務(wù)，但甲方或乙方未履行相應(yīng)義務(wù)；（三）第三方按照甲乙方的指示行事，但甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不真實。4.甲乙方與第三方的權(quán)利劃分4.1甲乙方與中介方的權(quán)利劃分甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付中介費用。中介方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供中介服務(wù)。4.2甲乙方與評估機構(gòu)的權(quán)利劃分甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付評估費用。評估機構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的要求，提供評估報告。4.3甲乙方與過戶機構(gòu)的權(quán)利劃分甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付過戶費用。過戶機構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同修改如本合同履行過程中，第三方提出修改意見，甲乙方應(yīng)協(xié)商決定是否接受該修改意見。5.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方提出的意見，履行合同義務(wù)。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議解決（一）_______（爭議解決方式，如仲裁、訴訟等）；（二）_______（爭議解決方式，如調(diào)解、協(xié)商等）。6.2第三方介入引起的爭議解決機構(gòu)選定甲乙方應(yīng)共同選定爭議解決機構(gòu)。如甲乙方無法達成一致，_______（爭議解決機構(gòu)選定方式，如由一方指定等）。6.3第三方介入引起的訴訟或仲裁費用承擔(dān)訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。如甲乙方均有責(zé)任，按各自責(zé)任比例分擔(dān)。7.第三方介入后的合同解除或終止7.1第三方介入引起的合同解除如因第三方介入，甲乙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自解除之日起失效。7.2第三方介入引起的合同終止如因第三方介入，甲乙方協(xié)商一致終止本合同，本合同自終止之日起失效。8.第三方介入后的合同效力8.1第三方介入不影響合同效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)。8.2第三方介入導(dǎo)致合同無法履行（一）_______（爭議解決方式第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證1.1土地使用權(quán)證原件1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地評估報告2.1土地評估報告原件2.2土地評估報告復(fù)印件3.土地過戶證明3.1土地過戶證明原件3.2土地過戶證明復(fù)印件4.合同履行過程中的其他文件4.1付款憑證4.2收款憑證4.3履行過程中的通信記錄說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認定1.1未按照約定提供土地使用權(quán)證示例：轉(zhuǎn)讓方未能在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)向受讓方提供土地使用權(quán)證原件。1.2未保證土地使用權(quán)合法有效示例：轉(zhuǎn)讓方提供的土地使用權(quán)證被認定為無效，導(dǎo)致合同無法履行。1.3未協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)示例：轉(zhuǎn)讓方未能按照受讓方要求，協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.受讓方違約行為及責(zé)任認定2.1未按照約定支付轉(zhuǎn)讓金示例：受讓方未能在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。2.2未承擔(dān)土地使用稅等稅費示例：受讓方未能承擔(dān)土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費。2.3未辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)示例：受讓方未能在合同約定的期限內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.中介方違約行為及責(zé)任認定3.1未提供真實、準(zhǔn)確的信息示例：中介方提供的土地信息與實際情況不符，導(dǎo)致交易失敗。3.2未協(xié)助達成交易示例：中介方未能協(xié)助甲乙方在合同約定的期限內(nèi)達成交易。3.3未協(xié)助辦理過戶手續(xù)示例：中介方未能按照甲乙方要求，協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.評估機構(gòu)違約行為及責(zé)任認定4.1未按照甲乙方要求進行評估示例：評估機構(gòu)未按照甲乙方的要求，對土地進行評估。4.2未提供評估報告示例：評估機構(gòu)未能在合同約定的期限內(nèi)，提供評估報告。4.3評估報告不準(zhǔn)確示例：評估機構(gòu)提供的評估報告中，存在重大誤差。5.過戶機構(gòu)違約行為及責(zé)任認定5.1未辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)示例：過戶機構(gòu)未能在合同約定的期限內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.2收取過戶費用不符合約定示例：過戶機構(gòu)收取的過戶費用高于合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)錯誤示例：過戶機構(gòu)在辦理過戶手續(xù)過程中，出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致合同無法履行。全文完。2024二手土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號1.3土地使用權(quán)類型第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方資格2.2受讓方資格2.3轉(zhuǎn)讓價格第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條土地使用權(quán)過戶4.1過戶所需材料4.2過戶時間4.3過戶費用第五條土地使用權(quán)的繼續(xù)5.1受讓方繼續(xù)使用土地的義務(wù)5.2受讓方對土地的使用限制第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間第十條合同的附件10.1土地使用權(quán)證10.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明第十一條其他約定11.1土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費11.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記費用第十二條轉(zhuǎn)讓方的聲明12.1土地使用權(quán)無爭議12.2土地使用權(quán)未設(shè)定抵押權(quán)第十三條受讓方的聲明13.1受讓方已充分了解土地使用權(quán)的現(xiàn)狀13.2受讓方同意遵守土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積轉(zhuǎn)讓方同意將位于【具體地址】的土地使用權(quán)（土地面積為【具體面積】平方米）轉(zhuǎn)讓給受讓方。該土地使用權(quán)的具體位置和面積以《中華人民共和國土地使用權(quán)證》（證號：【土地使用權(quán)證號】）為準(zhǔn)。1.2土地使用權(quán)證號本合同所涉及的土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。1.3土地使用權(quán)類型本合同所涉及的土地使用權(quán)類型為【土地使用權(quán)類型】，具體用途為【土地使用權(quán)現(xiàn)用途】。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方資格轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)，且擁有完全民事行為能力。2.2受讓方資格受讓方應(yīng)具備合法的購地資格，且擁有完全民事行為能力。2.3轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓方同意將土地使用權(quán)以人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元整的價格轉(zhuǎn)讓給受讓方。第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格本合同所述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元整。3.2支付方式受讓方同意在【支付時間】前，將轉(zhuǎn)讓價格分【支付次數(shù)】次支付給轉(zhuǎn)讓方。具體支付方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3支付時間受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分別在【第一次支付時間】、【第二次支付時間】等支付轉(zhuǎn)讓價格的【支付比例】。第四條土地使用權(quán)過戶4.1過戶所需材料（一）土地使用權(quán)證；（二）轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明；（三）本合同及相關(guān)的協(xié)議文件。4.2過戶時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。4.3過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的費用包括但不限于稅費、登記費等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。具體費用及承擔(dān)方式在本合同其他條款中約定。第五條土地使用權(quán)的繼續(xù)5.1受讓方繼續(xù)使用土地的義務(wù)受讓方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)繼續(xù)遵守國家關(guān)于土地使用的法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2受讓方對土地的使用限制（一）不得在土地上進行違法建設(shè)；（二）不得損害土地的生態(tài)環(huán)境；（三）不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán)。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件任何一方提出變更本合同的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。6.2合同終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（一）雙方協(xié)商一致終止；（二）合同約定的土地使用權(quán)期限屆滿；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無法取得土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】。7.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法按照約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為【簽訂地】，雙方同意以該地點為爭議解決的地點。第九條合同的生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同生效時間本合同自【生效日期】起生效。第十條合同的附件10.1土地使用權(quán)證本合同附件中包含《中華人民共和國土地使用權(quán)證》（證號：【土地使用權(quán)證號】）。10.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明本合同附件中包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件。第十一條其他約定11.1土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費雙方同意按照國家的法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。11.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記費用雙方同意承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記過程中產(chǎn)生的費用。第十二條轉(zhuǎn)讓方的聲明12.1土地使用權(quán)無爭議轉(zhuǎn)讓方聲明，本合同所涉及的土地使用權(quán)不存在任何爭議。12.2土地使用權(quán)未設(shè)定抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方聲明，本合同所涉及的土地使用權(quán)未設(shè)定任何抵押權(quán)。第十三條受讓方的聲明13.1受讓方已充分了解土地使用權(quán)的現(xiàn)狀受讓方聲明，已充分了解本合同所涉及的土地使用權(quán)的現(xiàn)狀，包括但不限于土地的用途、權(quán)屬、質(zhì)量等。13.2受讓方同意遵守土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定受讓方聲明，同意遵守國家關(guān)于土地使用的法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2合同簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。14.3合同簽署人本合同的簽署人為轉(zhuǎn)讓方【轉(zhuǎn)讓方簽署人】和受讓方【受讓方簽署人】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所涉及的第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶登記機關(guān)等。1.2第三方介入的目的是為了確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性和順利進行。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，不得有任何違法行為。2.3第三方應(yīng)對甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給任何第三方。第三條第三方介入的費用3.1第三方介入所產(chǎn)生的費用包括但不限于評估費、過戶登記費、中介費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況商定承擔(dān)。3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費用的承擔(dān)方式和金額。第四條第三方介入的時間4.1第三方介入的時間應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體情況商定，并在合同中明確。4.2第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時間內(nèi)完成介入工作，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，若因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確，該限額不應(yīng)超過第三方介入費用的三倍。5.3若甲乙方對第三方的賠償責(zé)任有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確，并在第三方同意的情況下執(zhí)行。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，第三方介入土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙方的任何承諾和保證，均視為對甲乙方的附加約束，第三方應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)。6.3甲乙方與第三方之間的任何爭議，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方在合同中明確。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并交還相關(guān)文件和資料。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)對在介入過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給任何第三方。8.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。第九條第三方介入的法律法規(guī)遵守9.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。9.2第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙方的損失。第十條第三方介入的合同變更10.1甲乙雙方如需變更與第三方的