二零二四年度租賃合同租金支付及調(diào)整條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同租金支付及調(diào)整條款本合同目錄一覽第一條租金金額與支付方式1.1租金金額1.2支付周期1.3支付方式第二條租金調(diào)整條款2.1調(diào)整依據(jù)2.2調(diào)整周期2.3調(diào)整方式第三條租金支付時(shí)間3.1首次租金支付時(shí)間3.2后續(xù)租金支付時(shí)間第四條租金支付違約金4.1違約金計(jì)算方式4.2違約金支付時(shí)間第五條租金支付特殊情況處理5.1特殊情況定義5.2特殊情況處理方式第六條租金支付憑證6.1支付憑證類型6.2支付憑證保管第七條租金支付的稅務(wù)處理7.1稅務(wù)相關(guān)規(guī)定7.2稅務(wù)責(zé)任承擔(dān)第八條租金支付的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條租金支付的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條租金支付的法律適用10.1適用法律10.2法律解釋第十一條租金支付的合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間第十二條租金支付的合同終止12.1終止條件12.2終止時(shí)間第十三條租金支付的附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條租金支付的其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：第一條租金金額與支付方式1.1租金金額1.1.1本合同租賃期限內(nèi)，租金總額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），其中包括：【】元的基本租金和【】元的管理費(fèi)。1.1.2租金金額的計(jì)算方式如下：基本租金【】元/月，管理費(fèi)【】元/月，合計(jì)每月租金為【】元整。1.2支付周期1.2.1租金支付周期為一個(gè)月，自每月【】日起至每月【】日止。1.2.2tenant應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的租金金額支付租金。1.3支付方式1.3.1租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：【】賬號(hào)：【】開(kāi)戶行：【】1.3.2Tenant應(yīng)在每月租金支付截止日前，將租金支付至上述賬戶。1.3.3支付成功后，landlord應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，以確認(rèn)租金支付的完成。第二條租金調(diào)整條款2.1調(diào)整依據(jù)2.1.1租金調(diào)整的依據(jù)為國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的上年度居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)。2.1.2租金調(diào)整的計(jì)算方式為：新租金金額=原租金金額×（1+上年度居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)變化率）。2.2調(diào)整周期2.2.1租金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)間為每年的【】月【】日。2.2.2調(diào)整前，landlord應(yīng)提前【】天通知tenant租金調(diào)整的事宜。2.3調(diào)整方式2.3.1租金調(diào)整時(shí)，landlord應(yīng)按照調(diào)整依據(jù)和調(diào)整周期，重新計(jì)算租金金額。2.3.2Tenant對(duì)租金調(diào)整有異議的，應(yīng)在收到租金調(diào)整通知后的【】天內(nèi)，向landlord提出書(shū)面異議。2.3.3Landlord應(yīng)在收到異議后的【】天內(nèi)，對(duì)異議進(jìn)行核實(shí)并答復(fù)tenant。第三條租金支付時(shí)間3.1首次租金支付時(shí)間3.1.1本合同簽訂后【】天內(nèi)，tenant應(yīng)支付首期租金，首期租金為【】個(gè)月租金金額。3.1.2首期租金支付完成后，tenant按約定的支付周期支付后續(xù)租金。3.2后續(xù)租金支付時(shí)間3.2.1后續(xù)租金支付時(shí)間為每月【】日前。3.2.2Tenant逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)第四條。第四條租金支付違約金4.1違約金計(jì)算方式4.1.1逾期支付租金的，違約金按照逾期金額的【】%計(jì)算。4.1.2逾期支付違約金的計(jì)算方式為：違約金=逾期金額×逾期天數(shù)×【】%。4.2違約金支付時(shí)間4.2.1Tenant應(yīng)在逾期支付租金后的【】天內(nèi)，支付違約金。4.2.2Landlord應(yīng)在收到違約金后【】天內(nèi)，出具相應(yīng)的收款憑證。第五條租金支付特殊情況處理5.1特殊情況定義5.1.1特殊情況指不可抗力或其他意外事件，導(dǎo)致tenant無(wú)法按約定時(shí)間支付租金。5.1.2特殊情況包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策調(diào)整等。5.2特殊情況處理方式5.2.1在特殊情況下，tenant應(yīng)盡快通知landlord，并提供相關(guān)證明材料。5.2.2Landlord應(yīng)在收到特殊情況通知后的【】天內(nèi)，對(duì)tenant的租金支付情況進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第六條租金支付憑證6.1支付憑證類型6.1.1租金支付憑證包括：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。6.1.2Tenant應(yīng)妥善保管支付憑證，以備日后核查。6.2支付憑證保管6.2.1Tenant應(yīng)將支付憑證保存至少【】年。6.2.2Landlord應(yīng)按照約定時(shí)間，提供租金支付憑證的查閱或復(fù)印件。第八條租金支付的變更與解除8.1變更條件8.1.1在租賃期限內(nèi)，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因，需要變更租金金額的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行租金調(diào)整。8.1.2租金變更應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并注明變更日期、變更后的租金金額等信息。8.2解除條件8.2.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并注明解除日期、解除后的權(quán)利義務(wù)等信息。第九條租金支付的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.2.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的【】天內(nèi)，應(yīng)積極尋求解決爭(zhēng)議的方式。9.2.2如在【】天內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)提起訴訟。第十條租金支付的法律適用10.1適用法律10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋10.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。10.2.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條租金支付的合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自簽字（或蓋章）之日起【】天內(nèi)生效。11.2.2如雙方約定其他生效時(shí)間的，以約定的時(shí)間為準(zhǔn)。第十二條租金支付的合同終止12.1終止條件12.1.1本合同在租賃期限屆滿后自然終止。12.1.2如雙方提前終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。12.2終止時(shí)間12.2.1本合同終止時(shí)間為租賃期限屆滿之日。12.2.2如雙方約定其他終止時(shí)間的，以約定的時(shí)間為準(zhǔn)。第十三條租金支付的附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.1.1本合同附加條款包括：租賃物的使用范圍、維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任等。13.1.2附加條款應(yīng)采用書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力13.2.1附加條款與本合同沖突的，以附加條款為準(zhǔn)。13.2.2附加條款未涉及的事項(xiàng)，仍按照本合同執(zhí)行。第十四條租金支付的其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.1.1本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2其他約定的效力14.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，仍按照本合同執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體。1.2第三方包括但不限于：中介方、租賃物供應(yīng)商、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1本合同履行過(guò)程中，如涉及第三方服務(wù)或權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。2.1.2第三方介入須經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方以提供服務(wù)的方式介入，包括但不限于租賃物維護(hù)、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)。2.2.2第三方以權(quán)益轉(zhuǎn)讓的方式介入，包括但不限于租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定執(zhí)行。3.2如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方對(duì)租賃物的維修、維護(hù)等行為，不影響甲方和乙方按照本合同約定履行權(quán)利義務(wù)。4.2甲方和乙方對(duì)租賃物的使用、管理行為，不影響第三方按照服務(wù)協(xié)議或合同約定履行權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入的額外條款5.1甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等條款。5.2甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，應(yīng)提交給對(duì)方進(jìn)行查閱，并副本留存。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲方和乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的法律適用7.1第三方介入的服務(wù)協(xié)議或合同，適用中華人民共和國(guó)法律。7.2本合同與第三方介入的服務(wù)協(xié)議或合同發(fā)生沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第八條第三方介入的合同生效、終止和解除8.1第三方介入的服務(wù)協(xié)議或合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入的服務(wù)協(xié)議或合同的終止和解除，按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第九條第三方介入的附加條款9.1第三方介入的服務(wù)協(xié)議或合同，可包含附加條款，附加條款與主體協(xié)議具有同等法律效力。9.2附加條款應(yīng)明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條第三方介入的其他約定10.1甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，未涉及的事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十一條第三方介入的履行監(jiān)督11.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。11.2第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方違反服務(wù)協(xié)議或合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方違反服務(wù)協(xié)議或合同，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第十三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)13.1第三方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。13.2第三方不得擅自變更、解除或終止服務(wù)協(xié)議或合同。第十四條第三方介入的補(bǔ)充規(guī)定14.1本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十五條第三方介入的效力15.1本合同與第三方介入的服務(wù)協(xié)議或合同，如發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。15.2第三方介入的服務(wù)協(xié)議或合同，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.1租賃物名稱1.2租賃物型號(hào)1.3租賃物數(shù)量1.4租賃物存放地點(diǎn)1.5租賃物的使用說(shuō)明附件二：租金支付明細(xì)表2.1租金支付周期2.2租金支付金額2.3租金支付方式2.4租金支付憑證附件三：租金調(diào)整計(jì)算公式3.1租金調(diào)整依據(jù)3.2租金調(diào)整計(jì)算方式3.3租金調(diào)整起始日期3.4租金調(diào)整周期附件四：違約金計(jì)算公式4.1違約金計(jì)算依據(jù)4.2違約金計(jì)算方式4.3違約金支付時(shí)間4.4違約金支付方式附件五：特殊情況處理流程5.1特殊情況定義5.2特殊情況處理方式5.3特殊情況處理時(shí)間5.4特殊情況處理所需材料附件六：維修服務(wù)協(xié)議6.1維修服務(wù)內(nèi)容6.2維修服務(wù)期限6.3維修服務(wù)費(fèi)用6.4維修服務(wù)提供商的責(zé)任附件七：保險(xiǎn)協(xié)議7.1保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4保險(xiǎn)責(zé)任范圍附件八：租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.4轉(zhuǎn)讓后的租賃合同變更附件九：租賃期滿后處理協(xié)議9.1租賃期滿處理方式9.2租賃期滿后物品歸屬9.3租賃期滿后費(fèi)用結(jié)算9.4租賃期滿后合同解除說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。3.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未按約定提供維修、維護(hù)服務(wù)。5.甲方未按約定支付維修、維護(hù)費(fèi)用。6.乙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。7.甲方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件四的違約金計(jì)算公式，按照實(shí)際違約情況計(jì)算違約金。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失情況，計(jì)算賠償金額。損失包括但不限于租金、維修費(fèi)用、替換費(fèi)用等。3.違約行為導(dǎo)致的間接損失，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式收取違約金，并有權(quán)要求甲方支付遲延支付期間的租金。2.若乙方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方替換租賃物或退還已支付的租金。3.若甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或按實(shí)際損失賠償乙方。4.若乙方未按約定提供維修、維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃合同租金支付及調(diào)整條款2本合同目錄一覽1.租金支付1.1租金支付方式1.2租金支付時(shí)間1.3租金支付金額2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整方式2.2租金調(diào)整時(shí)間2.3租金調(diào)整金額3.租金支付與調(diào)整的特殊情況3.1特殊情況一3.2特殊情況二3.3特殊情況三4.租金支付與調(diào)整的違約責(zé)任4.1違約情形一4.2違約情形二4.3違約情形三5.租金支付與調(diào)整的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決時(shí)間5.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.租金支付與調(diào)整的合同變更6.1合同變更方式6.2合同變更時(shí)間6.3合同變更內(nèi)容7.租金支付與調(diào)整的合同終止7.1合同終止情形一7.2合同終止情形二7.3合同終止情形三8.租金支付與調(diào)整的合同解除8.1合同解除情形一8.2合同解除情形二8.3合同解除情形三9.租金支付與調(diào)整的合同轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序9.3合同轉(zhuǎn)讓后的租金支付與調(diào)整10.租金支付與調(diào)整的附件10.1附件一：租金支付時(shí)間表10.2附件二：租金調(diào)整公式10.3附件三：特殊情況處理辦法11.租金支付與調(diào)整的定義與解釋11.1定義一11.2定義二11.3定義三12.租金支付與調(diào)整的適用法律12.1適用法律一12.2適用法律二12.3適用法律三13.租金支付與調(diào)整的合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效后的租金支付與調(diào)整14.租金支付與調(diào)整的合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署雙方第一部分：合同如下：1.租金支付1.1租金支付方式1.1.1甲方應(yīng)按照租賃合同約定的金額和期限，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給乙方。1.1.2甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月的租金。1.1.3甲方支付租金時(shí)，應(yīng)注明租賃合同編號(hào)和甲方名稱，以確保租金的準(zhǔn)確支付。1.2租金支付時(shí)間1.2.1甲方應(yīng)在每個(gè)付款期限內(nèi)支付租金，否則視為違約。1.2.2特殊情況如下：1.2.2.1若因國(guó)家法定節(jié)假日導(dǎo)致付款期限順延，甲方應(yīng)在順延后的第一個(gè)工作日支付租金。1.2.2.2若因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)在不可抗力因素消除后立即支付租金。1.3租金支付金額1.3.1甲方應(yīng)按照租賃合同約定的金額支付租金。1.3.2租金金額的調(diào)整按照合同第2條的約定執(zhí)行。1.3.3租金支付金額不包括乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整方式2.1.1租金調(diào)整按照合同約定的公式和周期進(jìn)行。2.1.2租金調(diào)整的公式如下：調(diào)整后租金=調(diào)整前租金×（1+調(diào)整系數(shù)）2.1.3調(diào)整系數(shù)根據(jù)市場(chǎng)行情和政策變化確定，并由乙方在合同約定的周期內(nèi)提出。2.2租金調(diào)整時(shí)間2.2.1租金調(diào)整時(shí)間按照合同約定的周期進(jìn)行。2.2.2特殊情況如下：2.2.2.1若因國(guó)家法定節(jié)假日導(dǎo)致調(diào)整周期順延，租金調(diào)整時(shí)間相應(yīng)順延。2.2.2.2若因不可抗力因素導(dǎo)致租金調(diào)整無(wú)法按期進(jìn)行，乙方應(yīng)在不可抗力因素消除后立即進(jìn)行租金調(diào)整。2.3租金調(diào)整金額2.3.1租金調(diào)整金額根據(jù)調(diào)整系數(shù)計(jì)算得出。2.3.2甲方對(duì)租金調(diào)整金額有異議時(shí)，按照合同第7條的約定處理。2.3.3租金調(diào)整金額自下一個(gè)付款期限起生效。3.租金支付與調(diào)整的特殊情況3.1特殊情況一3.1.1特殊情況一的發(fā)生導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)支付租金時(shí)，甲方應(yīng)在不可抗力因素消除后立即支付租金。3.1.2特殊情況一的處理按照合同第14條的約定執(zhí)行。3.2特殊情況二3.2.1特殊情況二的發(fā)生導(dǎo)致甲方無(wú)法支付租金時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)商解決辦法。3.2.2特殊情況二的處理按照合同第14條的約定執(zhí)行。3.3特殊情況三3.3.1特殊情況三的發(fā)生導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定調(diào)整租金時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商解決辦法。3.3.2特殊情況三的處理按照合同第14條的約定執(zhí)行。4.租金支付與調(diào)整的違約責(zé)任4.1違約情形一4.1.1甲方未按照約定時(shí)間支付租金的，視為甲方違約。4.1.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，滯納金的計(jì)算方式如下：滯納金=逾期支付租金金額×逾期天數(shù)×滯納金利率4.1.3甲方違約的處理按照合同第14條的約定執(zhí)行。4.2違約情形二4.2.1甲方未按照約定支付租金金額的，視為甲方違約。4.2.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2.3甲方違約的處理按照合同第14條的約定執(zhí)行。4.3違約情形三4.3.1乙方未按照約定時(shí)間調(diào)整租金的，視為乙方違約。4.3.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3.3乙方違約的處理按照合同第14條的約定執(zhí)行。5.租金支付與調(diào)整的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.8.租金支付與調(diào)整的合同變更8.1合同變更方式8.1.1合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同的基本原則。8.1.3合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。8.2合同變更時(shí)間8.2.1合同變更的時(shí)間應(yīng)以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。8.2.2合同變更自雙方簽字蓋章確認(rèn)之日起生效。8.2.3合同變更不得影響甲方已支付的租金和已享有的權(quán)益。8.3合同變更內(nèi)容8.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更范圍、變更后的條款等。8.3.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得含糊其辭或模棱兩可。8.3.3合同變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為合同的一部分，具有同等法律效力。9.租金支付與調(diào)整的合同終止9.1合同終止情形一9.1.1租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，合同自行終止。9.1.2合同終止時(shí)，甲方應(yīng)按照約定將租賃物返還乙方。9.1.3合同終止后的相關(guān)事宜按照合同第14條的約定處理。9.2合同終止情形二9.2.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.2.2合同提前終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。9.2.3合同提前終止后的損失賠償按照合同第14條的約定處理。9.3合同終止情形三9.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商終止合同。9.3.2合同終止后的相關(guān)事宜按照合同第14條的約定處理。9.3.3不可抗力因素的證明由受影響方提供。10.租金支付與調(diào)整的合同解除10.1合同解除情形一10.1.1甲方未按照約定支付租金，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同。10.1.2合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。10.1.3合同解除后的相關(guān)事宜按照合同第14條的約定處理。10.2合同解除情形二10.2.1乙方未按照約定調(diào)整租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未調(diào)整的，甲方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。10.2.3合同解除后的相關(guān)事宜按照合同第14條的約定處理。10.3合同解除情形三10.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.3.3合同解除后的損失賠償按照合同第14條的約定處理。11.租金支付與調(diào)整的合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.1.1甲方或乙方經(jīng)對(duì)方同意，可以將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.1.3合同轉(zhuǎn)讓不得違背合同的性質(zhì)和目的，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.2.1甲方或乙方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)。11.2.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為同意轉(zhuǎn)讓。11.2.3合同轉(zhuǎn)讓自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起生效。11.3合同轉(zhuǎn)讓后的租金支付與調(diào)整11.3.1合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的租金支付與調(diào)整義務(wù)。11.3.2合同轉(zhuǎn)讓不影響甲方已支付的租金和已享有的權(quán)益。11.3.3合同轉(zhuǎn)讓后，若出現(xiàn)糾紛，第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入的定義與范圍12.1第三方是指非合同當(dāng)事人，但參與合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。12.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、評(píng)估方等。12.3第三方介入應(yīng)符合合同履行需要，并經(jīng)過(guò)甲乙方同意。13.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任13.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。13.2第三方介入后，應(yīng)按照約定時(shí)間、方式和金額完成租金支付與調(diào)整。13.3第三方介入若導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.第三方介入的額外條款與說(shuō)明14.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。14.2第三方介入不得影響甲乙方之間的合同關(guān)系。14.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的租金支付與調(diào)整義務(wù)。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方介入造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同履行情況及第三方介入的具體情況確定。15.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮合同約定、法律規(guī)定及市場(chǎng)行情等因素。16.第三方介入的爭(zhēng)議解決16.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成的，甲乙方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。16.3仲裁裁決具有終局性，雙方均應(yīng)履行。17.第三方介入的合同變更與解除17.1第三方介入引起的合同變更，應(yīng)遵循合同變更相關(guān)規(guī)定。17.2第三方介入引起的合同解除，應(yīng)遵循合同解除相關(guān)規(guī)定。17.3第三方介入的合同變更與解除，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。18.第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓18.1第三方介入引起的合同轉(zhuǎn)讓，應(yīng)遵循合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)規(guī)定。18.2第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓不得影響甲乙方之間的合同關(guān)系。18.3第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的租金支付與調(diào)整義