欠款土地抵押合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME欠款土地抵押合同范本本合同目錄一覽1.抵押權(quán)人與抵押人的基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息2.抵押土地的基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.抵押金額3.1抵押土地評(píng)估價(jià)值3.2抵押貸款金額4.抵押期限4.1抵押開始日期4.2抵押結(jié)束日期5.貸款用途5.1貸款主要用于6.還款方式6.1還款期限6.2還款金額6.3還款賬戶7.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人的違約責(zé)任9.2抵押人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.其他約定11.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效的條件12.2合同變更的條件12.3合同終止的條件13.雙方簽字蓋章13.1抵押權(quán)人簽字蓋章13.2抵押人簽字蓋章14.合同附件14.1抵押土地評(píng)估報(bào)告14.2貸款合同14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條抵押權(quán)人與抵押人的基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.1.1抵押權(quán)人名稱：X銀行1.1.2抵押權(quán)人地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3抵押權(quán)人聯(lián)系人：X1.1.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：X1.2抵押人信息1.2.1抵押人名稱：X公司1.2.2抵押人地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3抵押人聯(lián)系人：X1.2.4抵押人聯(lián)系電話：X第二條抵押土地的基本信息2.1土地位置：位于市區(qū)路號(hào)2.2土地面積：占地面積平方米2.3土地用途：工業(yè)用地第三條抵押金額3.1抵押土地評(píng)估價(jià)值：人民幣萬(wàn)元3.2抵押貸款金額：人民幣萬(wàn)元第四條抵押期限4.1抵押開始日期：年月日4.2抵押結(jié)束日期：抵押貸款本息全部結(jié)清之日第五條貸款用途5.1貸款主要用于：補(bǔ)充流動(dòng)資金、購(gòu)買設(shè)備等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第六條還款方式6.1還款期限：貸款期限為個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算6.2還款金額：每月還款金額為人民幣萬(wàn)元6.3還款賬戶：抵押權(quán)人指定的還款賬戶第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件：抵押人未按約定還款，抵押權(quán)人可依法行使抵押權(quán)7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序：抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行，抵押人應(yīng)無(wú)條件配合第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；8.1.3合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除的條件：8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人的違約責(zé)任：9.1.1抵押權(quán)人未按照合同約定提供貸款的，應(yīng)向抵押人支付違約金；9.1.2抵押權(quán)人未按照合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2抵押人的違約責(zé)任：9.2.1抵押人未按照合同約定還款的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金；9.2.2抵押人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效或者合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；10.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，可以向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；10.4法律訴訟：仲裁不成或者一方不同意仲裁的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：11.1.1抵押人在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓抵押土地；11.1.2抵押權(quán)人在抵押期間不得干預(yù)抵押人的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效的條件：12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。12.2合同變更的條件：12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；12.2.3合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同終止的條件：12.3.1合同終止條件成就時(shí)，合同終止；12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三條雙方簽字蓋章13.1抵押權(quán)人簽字蓋章：13.1.1抵押權(quán)人名稱：（簽字）13.1.2抵押權(quán)人地址：（蓋章）13.2抵押人簽字蓋章：13.2.1抵押人名稱：（簽字）13.2.2抵押人地址：（蓋章）第十四條合同附件14.1抵押土地評(píng)估報(bào)告：見(jiàn)附件一；14.2貸款合同：見(jiàn)附件二；14.3其他相關(guān)文件：見(jiàn)附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件：1.1.1當(dāng)甲乙方在合同履行過(guò)程中遇到無(wú)法自行解決的問(wèn)題，可以協(xié)商決定邀請(qǐng)第三方介入；1.1.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定；1.2第三方介入的范圍：1.2.1第三方可以作為中介方，協(xié)助甲乙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；1.2.2第三方可以作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)抵押土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；1.2.3第三方可以作為貸款機(jī)構(gòu)，提供貸款服務(wù)。第二條第三方的主要職責(zé)2.1第三方作為中介方的職責(zé)：2.1.1協(xié)助甲乙方進(jìn)行協(xié)商，調(diào)解合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；2.1.2確保甲乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；2.2第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)：2.2.1對(duì)抵押土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告；2.2.2保證評(píng)估報(bào)告的客觀性、準(zhǔn)確性和權(quán)威性；2.3第三方作為貸款機(jī)構(gòu)的職責(zé)：2.3.1提供貸款服務(wù)，按照合同約定發(fā)放貸款；2.3.2監(jiān)督甲乙方按照合同約定使用貸款，并按時(shí)收回貸款本息。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方協(xié)商決定邀請(qǐng)第三方介入；3.2甲乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.3第三方按照協(xié)議約定履行介入職責(zé)；3.4甲乙方與第三方共同解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，并簽署解決協(xié)議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方作為中介方的責(zé)任限額：4.1.1第三方在中介過(guò)程中，因故意或者重大過(guò)失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方在中介過(guò)程中，未履行協(xié)助調(diào)解職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押土地評(píng)估報(bào)告附件一.1土地評(píng)估報(bào)告附件一.2土地評(píng)估報(bào)告附件（如有）附件二：貸款合同附件二.1貸款合同附件二.2貸款合同附件（如有）附件三：其他相關(guān)文件附件三.1土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三.2抵押人財(cái)務(wù)報(bào)表附件三.3抵押人經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件附件三.4其他可能影響貸款決策的相關(guān)文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.抵押人未按約定時(shí)間還款或未按約定用途使用貸款；2.抵押權(quán)人未按約定時(shí)間提供貸款或未按約定履行還款義務(wù)；3.第三方作為中介方未能協(xié)助甲乙方解決爭(zhēng)議或未能確保甲乙方履行合同義務(wù)；4.第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)；5.第三方作為貸款機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定收回貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.抵押人未按約定時(shí)間還款或未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金；2.抵押權(quán)人未按約定時(shí)間提供貸款或未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.第三方作為中介方未能協(xié)助甲乙方解決爭(zhēng)議或未能確保甲乙方履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.第三方作為貸款機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定收回貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若抵押人遲延還款，則需支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延還款金額×0.05%×遲延天數(shù)；2.若抵押權(quán)人未能按約定時(shí)間提供貸款，則