農(nóng)場舊房出售合同2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)場舊房出售合同2024版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2農(nóng)場舊房1.3出售價格第二條：出售房屋的描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀第三條：交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：過戶與移交4.1過戶手續(xù)4.2移交時間4.3移交條件第五條：房屋維修與保養(yǎng)5.1出售前的維修責(zé)任5.2出售后的維修責(zé)任5.3保養(yǎng)責(zé)任第六條：房屋拆除與重建6.1拆除條件6.2重建條件第七條：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：違約責(zé)任8.1買方違約8.2賣方違約第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的生效與終止10.1生效條件10.2終止條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條：第三方受益12.1第三方權(quán)益12.2第三方義務(wù)第十三條：法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】1.2農(nóng)場舊房農(nóng)場舊房位于【具體地址】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.3出售價格雙方確認，農(nóng)場舊房的總售價為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【小寫金額】元），包括但不限于房屋本身價值、土地使用權(quán)價值及其他附屬設(shè)施價值。第二條：出售房屋的描述2.1房屋位置農(nóng)場舊房位于【具體地址】，地處【地理位置描述】。2.2房屋面積農(nóng)場舊房的建筑面積為【建筑面積】平方米，其中包括【房間名稱】等【房間數(shù)量】個房間。2.3房屋現(xiàn)狀農(nóng)場舊房目前處于【使用狀態(tài)】，房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀如【附件一】所示。第三條：交易價格與支付方式3.1交易價格雙方確認，農(nóng)場舊房的總售價為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【小寫金額】元）。3.2支付方式買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣方支付房款。3.3支付時間買方應(yīng)自本合同簽訂之日起【支付時間】內(nèi)支付完畢全部房款。第四條：過戶與移交4.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理農(nóng)場舊房的過戶手續(xù)。4.2移交時間雙方約定在【移交時間】前完成房屋的過戶手續(xù)，并在過戶完成后【移交時間】內(nèi)，賣方將農(nóng)場舊房交付給買方。4.3移交條件第五條：房屋維修與保養(yǎng)5.1出售前的維修責(zé)任賣方應(yīng)對農(nóng)場舊房進行必要的維修，確保房屋在過戶前符合【維修標(biāo)準(zhǔn)】。5.2出售后的維修責(zé)任買方自過戶之日起，承擔(dān)農(nóng)場舊房的維修與保養(yǎng)責(zé)任。5.3保養(yǎng)責(zé)任買方應(yīng)按照【保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)】對農(nóng)場舊房進行定期保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。第六條：房屋拆除與重建6.1拆除條件如買方需對農(nóng)場舊房進行拆除，應(yīng)提前【拆除通知時間】通知賣方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。6.2重建條件買方在拆除農(nóng)場舊房后，如需重新建造，應(yīng)遵守【重建條件】。第八條：違約責(zé)任8.1買方違約買方未按照本合同約定支付房款或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款總額的【違約金比例】%。8.2賣方違約賣方未按照本合同約定交付房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款總額的【違約金比例】%。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解機構(gòu)】申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第十條：合同的生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本合同在買方支付完畢全部房款，且賣方按照約定交付房屋后終止。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為損失金額的【賠償金比例】%。第十二條：第三方受益12.1第三方權(quán)益如本合同的履行涉及第三方權(quán)益，賣方應(yīng)確保第三方同意本合同的約定，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。12.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對本合同的履行予以協(xié)助，并履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。第十三條：法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄地為【管轄法院】。第十四條：其他條款14.1合同附件本合同附件包括：【附件名稱】等。14.2補充協(xié)議對本合同的任何修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同修改本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除合同。如雙方確需修改本合同，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致并書面確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括中介方。1.2第三方范圍第三方包括但不限于與甲乙方有業(yè)務(wù)往來的金融機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)機構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前【通知時間】通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項及理由。2.2第三方介入條件第三條：第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的合理期望。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)因未履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額為【責(zé)任限額】。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用等因素進行確定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，甲方不應(yīng)視為第三方的代理人或代表。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，乙方不應(yīng)視為第三方的代理人或代表。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為合同金額的【違約金比例】%。6.2第三方違約處理甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付違約金。第七條：第三方變更7.1第三方變更程序如第三方需變更合同主體，應(yīng)提前【通知時間】通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。7.2第三方變更影響第三方變更不影響本合同的履行，但第三方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費用。第八條：第三方退出8.1第三方退出條件第三方在履行完合同約定的義務(wù)后，有權(quán)退出本合同。8.2第三方退出程序第三方應(yīng)提前【通知時間】通知甲乙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。第九條：第三方與合同終止9.1第三方終止條件本合同終止后，第三方與甲乙方的合同關(guān)系同時終止。9.2第三方終止程序第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理合同終止手續(xù)，并確保本合同的終止不影響甲乙方的權(quán)益。第十條：第三方與合同解除10.1第三方解除條件本合同解除后，第三方與甲乙方的合同關(guān)系同時解除。10.2第三方解除程序第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理合同解除手續(xù)，并確保本合同的解除不影響甲乙方的權(quán)益。第十一條：第三方與合同續(xù)約11.1第三方續(xù)約條件本合同到期后，如甲乙雙方同意續(xù)約，第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定參與續(xù)約。11.2第三方續(xù)約程序第三方應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂新的合同。第十二條：第三方與合同轉(zhuǎn)讓12.1第三方轉(zhuǎn)讓條件第三方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2第三方轉(zhuǎn)讓程序如第三方確需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條：第三方與合同變更13.1第三方變更條件本合同的任何修改和補充，均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。13.2第三方變更程序第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理合同變更手續(xù)。第十四條：第三方與合同解除后的責(zé)任14.1第三方解除后的責(zé)任本合同解除后，第三方應(yīng)對因其未履行合同約定的義務(wù)而給甲乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。14.2第三方解除后的責(zé)任限額第三方解除后的責(zé)任限額應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。第十五條：第三方與合同終止后的責(zé)任15.1第三方終止后的責(zé)任本合同終止后，第三方應(yīng)對因其未履行合同約定的義務(wù)而給甲乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2第三方終止后的責(zé)任限額第三方終止后的責(zé)任限額應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件五：過戶手續(xù)指南附件六：付款憑證復(fù)印件附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：違約金計算公式說明附件十一：損失計算公式說明附件十二：第三方責(zé)任限額確認函附件十三：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十四：合同續(xù)約協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件本附件提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件，用于證明甲方對農(nóng)場舊房的所有權(quán)。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件本附件提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件，用于證明甲方對農(nóng)場舊房土地的使用權(quán)。附件三：房屋現(xiàn)狀照片本附件提供農(nóng)場舊房現(xiàn)狀的照片，作為合同附件，用于記錄農(nóng)場舊房在合同簽訂時的實際狀況。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件詳細說明了甲方與第三方就農(nóng)場舊房維修保養(yǎng)服務(wù)達成的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期、服務(wù)質(zhì)量等。附件五：過戶手續(xù)指南本附件提供了農(nóng)場舊房過戶手續(xù)的詳細指南，包括過戶所需材料、辦理流程、注意事項等。附件六：付款憑證復(fù)印件本附件提供買方支付房款的付款憑證復(fù)印件，作為合同附件，用于證明買方已按約定支付房款。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細說明了甲方、乙方與第三方之間就農(nóng)場舊房相關(guān)服務(wù)達成的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。附件八：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的詳細內(nèi)容，包括變更事項、變更日期、各方權(quán)利義務(wù)等。附件九：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的詳細內(nèi)容，包括解除原因、解除日期、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。附件十：違約金計算公式說明本附件提供了違約金的計算公式，用于明確違約金的具體計算方法。附件十一：損失計算公式說明本附件提供了損失的計算公式，用于明確損失的具體計算方法。附件十二：第三方責(zé)任限額確認函本附件提供了第三方責(zé)任限額的確認函，用于明確第三方的責(zé)任限額。附件十三：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件用于記錄合同轉(zhuǎn)讓的詳細內(nèi)容，包括轉(zhuǎn)讓事項、轉(zhuǎn)讓日期、各方權(quán)利義務(wù)等。附件十四：合同續(xù)約協(xié)議本附件用于記錄合同續(xù)約的詳細內(nèi)容，包括續(xù)約事項、續(xù)約日期、各方權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方未按約定時間支付房款。2.賣方未按約定時間交付房屋。3.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方未按約定時間支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金為房款總額的【違約金比例】%。2.賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為房款總額的【違約金比例】%。3.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的【違約金比例】%。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約程度支付違約金