2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某商業(yè)用地的交易2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某商業(yè)用地的交易本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)概述1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第二條交易雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息第三條土地使用權(quán)的評估與定價(jià)3.1土地使用權(quán)評估3.2土地使用權(quán)定價(jià)第四條付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限第五條土地使用權(quán)的過戶與登記5.1土地使用權(quán)過戶5.2土地使用權(quán)登記第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1轉(zhuǎn)讓方聲明12.2受讓方聲明第十三條附件13.1土地使用權(quán)證13.2評估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)概述轉(zhuǎn)讓方持有位于某商業(yè)用地的土地使用權(quán)，該土地面積為平方米，土地使用權(quán)證號：。該土地現(xiàn)狀為空地，可用于商業(yè)開發(fā)。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓方同意將上述土地使用權(quán)完整無保留地轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓范圍包括土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施、權(quán)益和利益。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，受讓方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)租。第二條交易雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：有限公司注冊地址：市區(qū)路號法代表：X聯(lián)系電話：2.2受讓方信息受讓方名稱：有限公司注冊地址：市區(qū)路號法代表：X聯(lián)系電話：第三條土地使用權(quán)的評估與定價(jià)3.1土地使用權(quán)評估本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)申請對土地使用權(quán)進(jìn)行評估。評估結(jié)果作為定價(jià)的依據(jù)。3.2土地使用權(quán)定價(jià)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格根據(jù)評估結(jié)果確定，由雙方協(xié)商一致確認(rèn)。轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括土地使用權(quán)價(jià)款和各項(xiàng)稅費(fèi)。第四條付款方式及期限4.1付款方式受讓方應(yīng)按本合同約定的付款期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。4.2付款期限受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付土地使用權(quán)價(jià)款的50%，剩余50%的土地使用權(quán)價(jià)款在辦理過戶手續(xù)完畢后X日內(nèi)支付。第五條土地使用權(quán)的過戶與登記5.1土地使用權(quán)過戶本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.2土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)辦理完畢后，受讓方應(yīng)按照土地使用權(quán)登記規(guī)定，向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件合同終止條件按照法律規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合，確保土地使用權(quán)的順利過戶和登記。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付賠償金。7.2受讓方違約責(zé)任受讓方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付賠償金。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求依法判決。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。任何一方不得單方面變更或解除合同。9.2合同解除條件合同解除的條件按照法律規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合，確保土地使用權(quán)的順利過戶和登記。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后五年止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1轉(zhuǎn)讓方聲明轉(zhuǎn)讓方保證其擁有合法的土地使用權(quán)，并保證該土地使用權(quán)不存在任何爭議和瑕疵。12.2受讓方聲明受讓方確認(rèn)已經(jīng)充分了解土地使用權(quán)的情況，并自愿承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。第十三條附件13.1土地使用權(quán)證13.2評估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期本合同于年月日在市區(qū)路號簽訂。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于提供咨詢、評估、審計(jì)、法律、稅務(wù)等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，以及協(xié)助辦理過戶、登記等手續(xù)的政府部門和機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，確保本合同的順利履行。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其在履行合同過程中提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的報(bào)酬和支付3.1第三方報(bào)酬甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相應(yīng)的報(bào)酬，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用等。3.2第三方支付第三方應(yīng)向甲乙雙方提供正規(guī)發(fā)票，甲乙雙方按照合同約定支付第三方報(bào)酬。第四條第三方介入的時(shí)間和流程4.1第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間和范圍內(nèi)介入本合同的履行過程。4.2第三方介入流程第三方按照甲乙雙方的指示和合同約定，完成相應(yīng)的服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)結(jié)果。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其賠償責(zé)任的上限。5.2第三方責(zé)任限額規(guī)定第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其提供的服務(wù)報(bào)酬為限。若第三方服務(wù)報(bào)酬低于約定限額，則以其服務(wù)報(bào)酬為限。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方的責(zé)任限額。調(diào)整后的限額應(yīng)書面通知第三方。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同，不對甲乙雙方之間的關(guān)系承擔(dān)任何責(zé)任。6.2第三方與中介方、評估方、過戶登記方的關(guān)系第三方與中介方、評估方、過戶登記方等各方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)，相互協(xié)作，共同推進(jìn)合同的履行。6.3第三方與其他各方的溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)主動與其他各方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保本合同的順利履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件本合同履行完畢后，第三方介入終止。7.2第三方介入終止程序第三方在完成本合同約定的服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)結(jié)果，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無異議后，第三方介入終止。第二部分內(nèi)容到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證附件2：評估報(bào)告附件3：過戶登記申請表附件4：合同履行過程中的相關(guān)法律文件附件5：第三方服務(wù)合同附件6：付款憑證附件7：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本附件8：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法人代表身份證明附件9：其他相關(guān)文件和資料附件1的詳細(xì)要求和說明：土地使用權(quán)證是證明轉(zhuǎn)讓方擁有土地使用權(quán)的法律文件，應(yīng)提交原件供甲乙雙方核實(shí)。附件2的詳細(xì)要求和說明：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括土地使用權(quán)的評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等。附件3的詳細(xì)要求和說明：過戶登記申請表是用于申請土地使用權(quán)過戶的官方表格，應(yīng)按照要求填寫并提交。附件4的詳細(xì)要求和說明：合同履行過程中的相關(guān)法律文件包括但不限于合同變更協(xié)議、解除協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。附件5的詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方簽訂的合同，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任等。附件6的詳細(xì)要求和說明：付款憑證是甲乙雙方支付第三方報(bào)酬的證明，應(yīng)提交原件或復(fù)印件。附件7的詳細(xì)要求和說明：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本用于證明甲乙雙方的法律地位和經(jīng)營范圍。附件8的詳細(xì)要求和說明：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法人代表身份證明用于證明甲乙雙方的法人代表身份。附件9的詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件和資料包括但不限于會議紀(jì)要、溝通記錄、審批文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供土地使用權(quán)證、未按評估結(jié)果定價(jià)等。2.受讓方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、未按約定完成過戶手續(xù)等。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)、未按約定完成服務(wù)內(nèi)容等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)證，構(gòu)成違約。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)未能提供土地使用權(quán)證的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償受讓方因此產(chǎn)生的損失等。如果受讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，構(gòu)成違約。受讓方應(yīng)承擔(dān)未能支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償轉(zhuǎn)讓方因此產(chǎn)生的損失等。如果第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)未能完成服務(wù)內(nèi)容的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失等。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某商業(yè)用地的交易2本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)概述1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序第二條轉(zhuǎn)讓土地的面積與位置2.1土地面積2.2土地位置第三條轉(zhuǎn)讓土地的使用性質(zhì)3.1土地使用性質(zhì)概述3.2土地使用性質(zhì)變更第四條轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明4.1土地權(quán)屬證明的提供4.2土地權(quán)屬證明的真實(shí)性第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條轉(zhuǎn)讓土地的交付6.1土地交付時(shí)間6.2土地交付條件第七條轉(zhuǎn)讓土地的過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)的辦理7.2過戶手續(xù)的費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)讓土地的后續(xù)管理8.1土地管理與維護(hù)8.2土地使用權(quán)續(xù)期第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式概述10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的生效條件12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間第十三條合同的保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的保護(hù)期限第十四條其他條款14.1合同的附加條款14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)概述本合同由轉(zhuǎn)讓方將其名下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。該土地位于某商業(yè)區(qū)，土地使用權(quán)證號為【】，土地面積為【平方米】，土地使用性質(zhì)為【商業(yè)用地】。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；（2）能夠支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）符合土地使用性質(zhì)和規(guī)劃要求。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向土地管理部門申請土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成后，受讓方取得該土地的使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓土地的面積與位置2.1土地面積本合同項(xiàng)下的土地面積為【平方米】，具體位置和邊界詳見附件一。2.2土地位置該土地位于某商業(yè)區(qū)，具體位置詳見附件一。第三條轉(zhuǎn)讓土地的使用性質(zhì)3.1土地使用性質(zhì)概述本合同項(xiàng)下的土地使用性質(zhì)為商業(yè)用地，受讓方應(yīng)按照該性質(zhì)合理使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2土地使用性質(zhì)變更如受讓方需要變更土地使用性質(zhì)，應(yīng)依法辦理變更手續(xù)，并取得轉(zhuǎn)讓方的書面同意。第四條轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明4.1土地權(quán)屬證明的提供轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供合法、有效的土地使用權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。4.2土地權(quán)屬證明的真實(shí)性轉(zhuǎn)讓方保證提供的土地權(quán)屬證明文件真實(shí)、有效，如因權(quán)屬證明不真實(shí)導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【元】（大寫：【元】整），詳見附件二。5.2支付方式受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付首付款【元】（大寫：【元】整），剩余款項(xiàng)【元】（大寫：【元】整）自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成之日起【】日內(nèi)支付完畢。第六條轉(zhuǎn)讓土地的交付6.1土地交付時(shí)間本合同項(xiàng)下的土地交付時(shí)間為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成之日起【】日內(nèi)。6.2土地交付條件土地交付時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地現(xiàn)狀符合合同約定，包括但不限于土地使用權(quán)證號、土地面積、土地使用性質(zhì)等。受讓方對土地現(xiàn)狀有異議的，有權(quán)拒絕接收土地，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)讓土地的過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)的辦理本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，并按照土地管理部門的要求完成相關(guān)手續(xù)。8.2過戶手續(xù)的費(fèi)用過戶手續(xù)的費(fèi)用按照土地管理部門的規(guī)定執(zhí)行，由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助受讓方辦理費(fèi)用支付手續(xù)。第九條轉(zhuǎn)讓土地的后續(xù)管理9.1土地管理與維護(hù)受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，合理使用土地，并進(jìn)行土地的使用管理和維護(hù)。9.2土地使用權(quán)續(xù)期土地使用權(quán)到期前，受讓方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)續(xù)期手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定支付續(xù)期費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方損失、支付違約金等。10.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償轉(zhuǎn)讓方損失、支付違約金等。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除事由的，一方可以解除本合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的生效條件12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效的時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起【】日內(nèi)生效。第十三條合同的保密條款13.1保密信息的范圍本合同涉及的雙方商業(yè)秘密和敏感信息，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營計(jì)劃、客戶信息等。13.2保密信息的保護(hù)期限雙方應(yīng)對保密信息保密，保護(hù)期限自本合同終止或履行完畢之日起【】年。第十四條其他條款14.1合同的附加條款本合同的附加條款如需補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書面附加協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。14.2合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應(yīng)包含每次修訂的日期、修訂內(nèi)容及修訂方信息。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、政府部門等。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于土地使用權(quán)過戶手續(xù)、土地價(jià)值評估、合同履行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由雙方按照約定方式承擔(dān)。17.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間向第三方支付介入費(fèi)用，支付方式包括但不限于預(yù)付、結(jié)算等。第十八條第三方介入的合同簽訂18.1第三方介入合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，應(yīng)作為本合同的附件，并具有同等法律效力。18.2第三方介入合同的備案甲乙雙方應(yīng)將第三方介入合同的副本提交給對方備案，并確保第三方遵守本合同的約定。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)性質(zhì)等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。19.2第三方責(zé)任限額的明確甲乙雙方應(yīng)在第三方介入合同中明確第三方責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二十十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系，避免利益沖突。20.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙雙方應(yīng)與第三方約定權(quán)益劃分，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第二十二條第三方介入的違約處理22.1第三方違約的處理如第三方違反本合同或第三方介入合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方違約的賠償?shù)谌竭`約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.2第三方介入爭議的證據(jù)提交在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)按照法院或仲裁機(jī)構(gòu)的要求，提交與第三方介入有關(guān)的證據(jù)。第二十四條第三方介入的附加條款24.1第三方介入的附加條款甲乙雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，與第三方簽訂附加條款，以完善第三方介入的約定。24.2第三方介入附加條款的備案甲乙雙方應(yīng)將第三方介入附加條款提交給對方備案，并確保第三方遵守本合同的約定。第二十五條第三方介入的修訂歷史記錄25.1第三方介入修訂的記錄甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的修訂歷史，包括修訂日期、修訂內(nèi)容、修訂方等信息。第二十六條本合同的補(bǔ)充與修訂26.1本合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。26.2本合同的修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格清單附件三：土地使用權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用清單附件四：土地使用權(quán)評估報(bào)告附件五：土地使用權(quán)審計(jì)報(bào)告附件六：土地使用權(quán)過戶登記申請表附件七：第三方介入合同附件八：第三方介入費(fèi)用支付證明附件九：第三方介入服務(wù)內(nèi)容清單附件十：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件十一：第三方與甲乙方的權(quán)益劃分協(xié)議附件十二：第三方介入變更協(xié)議附件十三：第三方介入解除協(xié)議附件十四：第三方介入爭議證據(jù)清單附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：土地使用權(quán)證本附件應(yīng)提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，包括土地使用權(quán)人的姓名、土地面積、土地位置、土地使用性質(zhì)等信息。附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格，包括首付款、分期付款金額及支付時(shí)間等信息。附件三：土地使用權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出土地使用權(quán)過戶所需支付的費(fèi)用，包括稅費(fèi)、中介費(fèi)、評估費(fèi)等。附件四：土地使用權(quán)評估報(bào)告本附件應(yīng)提供土地使用權(quán)的評估報(bào)告，包括土地的價(jià)值、評估時(shí)間、評估機(jī)構(gòu)等信息。附件五：土地使用權(quán)審計(jì)報(bào)告本附件應(yīng)提供土地使用權(quán)的審計(jì)報(bào)告，包括土地的財(cái)務(wù)狀況、審計(jì)時(shí)間、審計(jì)機(jī)構(gòu)等信息。附件六：土地使用權(quán)過戶登記申請表本附件應(yīng)提供土地使用權(quán)過戶登記的申請表，包括甲乙雙方及第三方的基本信息、過戶理由等。附件七：第三方介入合同本附