小區(qū)智能化工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小區(qū)智能化工程合同范本本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內容2.合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3丙方名稱3.工程價款3.1工程總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價款調整4.工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期5.工程質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量保修6.技術支持與服務6.1技術支持6.2人員培訓6.3技術服務7.合同的履行7.1甲方義務7.2乙方義務7.3丙方義務8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責任13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除14.其他條款14.1合同附件14.2合同的副本14.3合同的修改14.4合同的補充第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：某某小區(qū)智能化系統(tǒng)工程1.2工程地點：某某市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)1.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的圖紙和需求，包括但不限于小區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)、智能停車系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)等智能化設施1.4工程內容：包括但不限于智能化系統(tǒng)的設備采購、安裝、調試、驗收、培訓及售后服務等第二條合同主體2.1甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2乙方名稱：某某智能化科技有限公司2.3丙方名稱：某某建筑工程有限公司第三條工程價款3.1工程總價：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價30%的預付款；工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價30%的進度款；工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價20%的尾款。3.3付款進度：按照工程實際進度和質量要求，甲方按照乙方提交的進度報告和驗收報告進行付款。3.4價款調整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等因素導致工程總價發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整合同價款。第四條工程期限4.1工程開工日期：雙方協(xié)商確定，以甲方發(fā)出的開工通知為準。4.2工程竣工日期：按照合同約定的工程內容和工程量，乙方應在年月日前完成全部工程的施工。4.3工程延期：如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任；如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任。第五條工程質量5.1質量標準：按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)及規(guī)范要求。5.2質量監(jiān)督：甲方有權對工程的施工過程和質量進行監(jiān)督，并要求乙方對存在的問題進行整改。5.3質量保修：工程驗收合格后，乙方應按照約定的保修期限和保修范圍對工程進行保修。如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后7個工作日內進行維修或更換。第六條技術支持與服務6.1技術支持：乙方應提供完整的技術資料、操作手冊和培訓資料，確保甲方和丙方能夠熟練操作和使用智能化系統(tǒng)。6.2人員培訓：乙方應對甲方和丙方的操作人員進行培訓，確保其能夠熟練掌握智能化系統(tǒng)的操作方法。6.3技術服務：乙方應在工程驗收合格后提供一年的免費技術支持服務，包括但不限于系統(tǒng)維護、故障排查和升級更新等。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，應支付乙方違約金，違約金金額為應付款項的1%。8.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，應支付甲方違約金，違約金金額為合同總價的1%。8.3丙方違約：丙方未按約定履行合同義務，應支付乙方違約金，違約金金額為合同總價的1%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決：協(xié)商不成時，可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決：調解不成時，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。10.2合同解除：合同履行過程中，如一方要求解除合同，應提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起5年。11.3違約責任：違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果：雙方均不承擔因不可抗力事件導致的合同履行障礙的責任。12.3不可抗力責任：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更：如需變更合同，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.3合同解除：如需解除合同，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術方案、設備清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.2合同副本：雙方各執(zhí)一份合同正本，均為合同的正式文本。14.3合同修改：合同履行過程中，如雙方同意修改合同，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.4合同補充：對本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于監(jiān)理機構、檢測機構、金融機構、供應商、分包商等。（1）甲方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致，委托第三方履行部分合同義務；（2）乙方因合同履行需要，與第三方發(fā)生合作關系；（3）丙方作為監(jiān)理或管理方，對合同履行過程進行監(jiān)督和協(xié)調；（4）其他涉及合同履行過程的第三方。第二條第三方責任2.1第三方介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，履行相關義務，確保工程質量、安全及進度。2.2第三方如因故意或過失導致工程質量、安全問題，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方、丙方因此遭受的損失。2.3第三方如因違約、侵權等行為導致甲方、乙方、丙方損失，應依法承擔賠償責任。第三條第三方權利與義務3.1第三方有權按照合同約定獲取相應的報酬和服務條件。3.2第三方應按照合同約定或甲乙丙三方協(xié)商確定的時間、質量、安全等要求，完成涉及的工作內容。3.3第三方應接受甲乙丙三方的監(jiān)督和管理，確保合同履行過程中的合規(guī)性。第四條第三方責任限額4.1第三方應承擔的責任限額，按照合同約定或甲乙丙三方協(xié)商確定的金額或比例進行界定。4.2如無明確約定，第三方承擔的責任限額不應超過其從本合同中獲得的總報酬。4.3第三方如因故意或重大過失導致合同履行嚴重違約，應承擔無限責任。第五條第三方與甲乙丙三方的關系5.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的合同關系，不影響甲乙丙三方之間的合同關系。5.2第三方如因履行合同導致甲方、乙方、丙方損失，甲方、乙方、丙方有權向第三方追償。5.3第三方如因違約、侵權等行為導致甲方、乙方、丙方損失，甲方、乙方、丙方有權依法向第三方主張權利。第六條第三方介入后的合同變更與解除6.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙丙三方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)三方蓋章確認。6.2如第三方因故退出合同履行，甲乙丙三方應協(xié)商確定替代方案，并及時簽訂書面變更協(xié)議。6.3如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，導致第三方無法履行合同，甲乙丙三方應根據(jù)不可抗力條款協(xié)商處理。第七條第三方介入后的爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。7.3調解不成時，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.4如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同生效、變更和解除8.1合同生效：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：如需變更合同，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認。8.3合同解除：如需解除合同，應提前書面通知對方，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認。第九條第三方介入后的其他條款9.1合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術方案、設備清單等，附件與合同具有同等法律效力。9.2合同副本：甲乙丙三方各執(zhí)一份合同正本，均為合同的正式文本。9.3合同修改：合同履行過程中，如甲乙丙三方同意修改合同，應以書面形式進行，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認。9.4合同補充：對本合同未盡事宜，甲乙丙三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙詳細要求：包含智能化系統(tǒng)的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關設備安裝位置圖、接線圖等。圖紙應清晰、準確，標明尺寸、材料、設備型號等信息。附件說明：圖紙是合同執(zhí)行的基礎，雙方應根據(jù)圖紙進行施工和驗收。圖紙的修改和變更應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。附件2：技術方案詳細要求：包含智能化系統(tǒng)的技術參數(shù)、系統(tǒng)構成、工作原理、操作流程等詳細技術信息。附件說明：技術方案是雙方理解和執(zhí)行合同的依據(jù)，應詳細描述系統(tǒng)的各項功能和技術指標。技術方案的修改和變更應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。附件3：設備清單詳細要求：列出合同中涉及的所有設備名稱、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。附件說明：設備清單是雙方明確合同金額和設備供應的重要依據(jù)。清單中的設備應符合技術方案的要求，設備的更換或增減應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。附件4：施工組織設計詳細要求：包含施工過程中的組織架構、人員配置、施工計劃、安全措施等信息。附件說明：施工組織設計是雙方保證工程順利進行和施工安全的重要依據(jù)。施工計劃的調整和變更應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。附件5：質量保修條款詳細要求：明確保修期限、保修范圍、保修響應時間、保修服務等內容。附件說明：質量保修條款是雙方保證工程質量和維護雙方權益的重要依據(jù)。保修服務的具體執(zhí)行應按照附件中的規(guī)定進行。附件6：培訓資料詳細要求：包含操作手冊、培訓教材、操作視頻等培訓資料。附件說明：培訓資料是保證甲方和丙方能夠熟練操作和使用智能化系統(tǒng)的重要依據(jù)。培訓資料的提供和培訓計劃的實施應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.乙方未按約定時間完成工程或未達到合同約定的質量標準。3.丙方未按約定履行監(jiān)理或管理職責。4.第三方未按約定履行合同義務或未達到合同約定的質量標準。5.任何一方違反合同的其他約定。違約責任認定：1.違約金：違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應支付違約金，違約金金額為合同總價的1%或因違約導致的損失金額，以較高者為準。2.損失賠償：違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應承擔損失賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。3.工期延誤：因違約行為導致工程延期，違約方應按照合同約定的工期延誤費用進行賠償。4.質量問題：因違約行為導致工程質