紹興武術(shù)館租賃合同

紹興武術(shù)館租賃合同合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的武術(shù)館物業(yè)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的武術(shù)館物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃甲方武術(shù)館物業(yè)僅用于開展武術(shù)培訓(xùn)、表演及相關(guān)活動(dòng)，不得用于其他用途。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供的保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同中的受益人為甲方。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)書面簽署，經(jīng)甲乙雙方同意后生效。7.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況互不追究責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件一：租賃物具體情況（此處附上租賃物的具體情況，包括面積、設(shè)施、條件等。）附件二：保險(xiǎn)單副本（此處附上乙方投保的保險(xiǎn)單副本。）一、附件列表：1.租賃物具體情況描述租賃物的地址、面積、設(shè)施和條件等詳細(xì)信息。2.保險(xiǎn)單副本乙方向甲方提供的保險(xiǎn)單副本，確保保險(xiǎn)合同中的受益人為甲方。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金乙方應(yīng)在每月規(guī)定日期前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的一定比例作為滯納金。2.乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致如雙方因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，未能通過友好協(xié)商解決爭議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物物業(yè)并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：甲方出租給乙方的武術(shù)館物業(yè)，包括其設(shè)施和條件等。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，按月計(jì)算。5.租賃期限：雙方約定的租賃物使用的起始和終止時(shí)間。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，通常為本合同租金總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如發(fā)生延遲，應(yīng)立即與甲方溝通，協(xié)商解決辦法，避免滯納金的產(chǎn)生。2.租賃物損壞或維修問題乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。3.合同變更或解除爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同變更或解除爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方擁有武術(shù)館物業(yè)并