2024年度二手房買賣及房屋評(píng)估合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣及房屋評(píng)估合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋構(gòu)造及設(shè)施第三條買賣價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3稅費(fèi)承擔(dān)第四條房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付后的責(zé)任轉(zhuǎn)移第五條房屋過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶過程中的配合事項(xiàng)第六條房屋評(píng)估6.1評(píng)估時(shí)間6.2評(píng)估費(fèi)用6.3評(píng)估報(bào)告的提交第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約8.3評(píng)估機(jī)構(gòu)違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)9.3適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條合同的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間第十二條其他約定12.1房屋保險(xiǎn)12.2房屋維修責(zé)任12.3附屬設(shè)施的處理第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3通知的生效第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性14.3附件的修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（賣方全稱）賣方地址：（賣方地址）賣方聯(lián)系人：（賣方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2買方信息買方全稱：（買方全稱）買方地址：（買方地址）買方聯(lián)系人：（買方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.3房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)信息評(píng)估機(jī)構(gòu)全稱：（評(píng)估機(jī)構(gòu)全稱）評(píng)估機(jī)構(gòu)地址：（評(píng)估機(jī)構(gòu)地址）評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：（城市名稱）房屋所在區(qū)域：（區(qū)域名稱）房屋地址：（詳細(xì)地址）2.2房屋面積房屋建筑面積：（建筑面積）平方米房屋使用面積：（使用面積）平方米2.3房屋構(gòu)造及設(shè)施房屋構(gòu)造：（詳細(xì)描述房屋構(gòu)造，如樓層、戶型等）房屋設(shè)施：（詳細(xì)描述房屋內(nèi)設(shè)施，如家具、家電等）第三條買賣價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格房屋成交總金額：（金額）元支付方式：（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.2付款方式及時(shí)間首付款金額：（金額）元，支付時(shí)間：（支付時(shí)間）剩余款項(xiàng)金額：（金額）元，支付時(shí)間：（支付時(shí)間）3.3稅費(fèi)承擔(dān)買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：（稅費(fèi)名稱）費(fèi)用：（金額）元賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：（稅費(fèi)名稱）費(fèi)用：（金額）元第四條房屋交付4.1交付時(shí)間房屋交付日期：（交付日期）4.2交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)滿足的條件：（詳細(xì)描述交付條件）4.3交付后的責(zé)任轉(zhuǎn)移交付后，房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由買方承擔(dān)。第五條房屋過戶5.1過戶時(shí)間房屋過戶日期：（過戶日期）5.2過戶費(fèi)用買方應(yīng)承擔(dān)的過戶費(fèi)用：（過戶費(fèi)用名稱）費(fèi)用：（金額）元賣方應(yīng)承擔(dān)的過戶費(fèi)用：（過戶費(fèi)用名稱）費(fèi)用：（金額）元5.3過戶過程中的配合事項(xiàng)賣方應(yīng)提供的文件及材料：（列出具體文件及材料）買方應(yīng)提供的文件及材料：（列出具體文件及材料）第六條房屋評(píng)估6.1評(píng)估時(shí)間房屋評(píng)估開始日期：（評(píng)估開始日期）6.2評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用金額：（金額）元，由（支付方）承擔(dān)。6.3評(píng)估報(bào)告的提交評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估完成后（時(shí)間）內(nèi)向合同各方提交評(píng)估報(bào)告。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金：（金額）元。賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向買方支付違約金：（金額）元，并承擔(dān)因此造成的一切損失。8.2買方違約買方未按約定時(shí)間支付首付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金：（金額）元。8.3評(píng)估機(jī)構(gòu)違約評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向合同各方支付違約金：（金額）元。評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假或錯(cuò)誤的評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并支付違約金：（金額）元。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式仲裁訴訟9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)選擇仲裁的，仲裁地點(diǎn)為：（仲裁地點(diǎn)）；選擇訴訟的，訴訟地點(diǎn)為：（訴訟地點(diǎn)）。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容合同各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、談判過程及其他與合同相關(guān)的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成對(duì)方的一切損失。第十一條合同的生效11.1生效條件本合同自合同各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條其他約定12.1房屋保險(xiǎn)買方應(yīng)在過戶完成后辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承擔(dān)。12.2房屋維修責(zé)任交付后的房屋維修責(zé)任由買方承擔(dān)，除非是由于賣方原因?qū)е碌膿p壞。12.3附屬設(shè)施的處理附屬設(shè)施（如停車位、儲(chǔ)藏室等）的使用權(quán)及所有權(quán)隨房屋一同轉(zhuǎn)讓。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式合同各方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址合同各方的送達(dá)地址為合同約定的聯(lián)系地址。13.3通知的生效通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單詳見附件一。14.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力。14.3附件的修改權(quán)合同各方同意，附件可以在不改變其整體目的和精神的前提下進(jìn)行修改。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及有效性承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方違約如第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保障第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受法律保護(hù)，甲乙方不得侵犯。3.2第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，確保甲乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙方無關(guān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙方之間的合同約定執(zhí)行。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方與甲乙方之間的合同約定責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)實(shí)際損失。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更情形如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2第三方介入后的合同變更生效第三方介入后的合同變更，自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仲裁訴訟7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)選擇仲裁的，仲裁地點(diǎn)為：（仲裁地點(diǎn)）；選擇訴訟的，訴訟地點(diǎn)為：（訴訟地點(diǎn)）。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除條件如第三方嚴(yán)重違約導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入后的合同解除程序甲乙方解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止情形如第三方退出本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙方有權(quán)終止合同。9.2第三方介入后的合同終止程序甲乙方終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。第十條第三方介入后的權(quán)利繼承10.1第三方介入后的權(quán)利繼承如第三方因合并、分立、解散等原因?qū)е潞贤黧w變更，變更后的主體自動(dòng)繼承原第三方的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方介入后的權(quán)利繼承程序變更后的主體應(yīng)書面通知甲乙方，并于通知到達(dá)甲乙方之日起繼承原第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入后的合同修改11.1第三方介入后的合同修改情形如第三方要求修改本合同，甲乙方應(yīng)就修改內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.2第三方介入后的合同修改生效第三方介入后的合同修改，自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓12.1第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓條件如第三方要求將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲乙方應(yīng)同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓程序第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)書面通知甲乙方，并于通知到達(dá)甲乙方之日起生效。第十三條第三方介入后的合同終止后的義務(wù)履行13.1第三方介入后的合同終止后的義務(wù)履行本合同終止后，第三方仍應(yīng)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用、賠償損失等。13.2第三方介入后的合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細(xì)記錄房屋買賣的基本信息、交易雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件二：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)描述房屋的評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果及評(píng)估依據(jù)等。附件三：房屋過戶申請(qǐng)表包含過戶所需的基本信息、申請(qǐng)人信息、過戶原因等。附件四：房屋過戶證明證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢的文件。附件五：支付憑證記錄買賣雙方支付款項(xiàng)的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件六：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方名下的文件。附件七：房屋保險(xiǎn)單證明房屋已購(gòu)買保險(xiǎn)，并詳細(xì)記錄保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等。附件八：房屋維修責(zé)任確認(rèn)書明確房屋維修責(zé)任的承擔(dān)方及維修范圍等。附件九：附屬設(shè)施處理協(xié)議詳細(xì)描述附屬設(shè)施的處理方式、歸屬等。附件十：合同履行過程的通信記錄記錄合同履行過程中，甲乙方及第三方之間的通信內(nèi)容，包括電話錄音、郵件、短信等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋。賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假或錯(cuò)誤的評(píng)估報(bào)告。過戶機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)。貸款機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。違約責(zé)任認(rèn)定：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金：（金額）元。賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向買方支付違約金：（金額）元，并承擔(dān)因此造成的一切損失。買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金：（金額）元。評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向合同各方支付違約金：（金額）元。評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假或錯(cuò)誤的評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并支付違約金：（金額）元。過戶機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向合同各方支付違約金：（金額）元。貸款機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向買方支付違約金：（金額）元。示例說明：如果賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按時(shí)入住，買方可以要求賣方支付違約金作為賠償。如果賣方提供虛假信息，如虛報(bào)房屋面積，導(dǎo)致買方受損，買方可以要求賣方支付違約金，并有權(quán)要求賣方賠償因此造成的其他損失。全文完。2024年度二手房買賣及房屋評(píng)估合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.4房屋土地使用權(quán)證號(hào)第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第四條房屋評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇4.2評(píng)估時(shí)間的確定4.3評(píng)估結(jié)果的異議及處理第五條房屋交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格的確定5.2支付方式及時(shí)間第六條房屋交付及過戶6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋過戶時(shí)間6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量保證7.2保修范圍及期限第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的效力11.1合同生效條件11.2合同無效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條其他條款13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2房屋保險(xiǎn)13.3房屋裝修13.4家具家電清單第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署時(shí)間14.2合同備案時(shí)間14.3備案費(fèi)用承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：____________，房屋建筑面積：____________平方米，套內(nèi)建筑面積：____________平方米。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)：____________。2.4房屋土地使用權(quán)證號(hào)標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證號(hào)：____________。第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋；提供合法的產(chǎn)權(quán)證明文件；履行合同約定的其他義務(wù)。3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款；自交付之日起承擔(dān)標(biāo)的房屋的一切使用、管理及維修責(zé)任；履行合同約定的其他義務(wù)。第四條房屋評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇甲方、乙方共同選擇丙方作為房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行評(píng)估。4.2評(píng)估時(shí)間的確定雙方約定在合同簽訂后的____________個(gè)工作日內(nèi)，由丙方對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行評(píng)估。4.3評(píng)估結(jié)果的異議及處理丙方出具的評(píng)估報(bào)告，甲方、乙方均應(yīng)予以認(rèn)可。如對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向丙方提出，并由丙方進(jìn)行復(fù)評(píng)。復(fù)評(píng)結(jié)果為最終評(píng)估結(jié)果。第五條房屋交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格的確定標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2支付方式及時(shí)間（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。（2）按揭付款：乙方應(yīng)向貸款銀行申請(qǐng)按揭貸款，并將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。具體貸款事宜，乙方應(yīng)與貸款銀行協(xié)商辦理。第六條房屋交付及過戶6.1房屋交付時(shí)間雙方約定在甲方收到全部購(gòu)房款之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，甲方將標(biāo)的房屋交付給乙方。6.2房屋過戶時(shí)間雙方約定在房屋交付后____________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶手續(xù)所需費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е逻^戶費(fèi)用增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____________%。8.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____________%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)仲裁。9.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方均有權(quán)解除合同。第十一條合同的效力11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同無效條件本合同無效的情形依照法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。12.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至本合同解除或履行完畢之日。12.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____________%。第十三條其他條款13.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)合同履行過程中的相關(guān)稅費(fèi)。13.2房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)在過戶后____________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。13.3房屋裝修甲方保證標(biāo)的房屋交付時(shí)，裝修狀況符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。如不符合，甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)整改責(zé)任。13.4家具家電清單標(biāo)的房屋內(nèi)的家具、家電清單詳見附件。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案時(shí)間雙方應(yīng)在合同生效后____________個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交至房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案。14.3備案費(fèi)用承擔(dān)備案手續(xù)所需費(fèi)用由____________方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的條款，旨在明確當(dāng)本合同執(zhí)行過程中，涉及到除甲乙方之外的第三方時(shí)的權(quán)責(zé)劃分。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款銀行、過戶機(jī)構(gòu)等。第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款銀行、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙方進(jìn)行房屋買賣的經(jīng)紀(jì)公司或個(gè)人。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行評(píng)估的的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）貸款銀行：為乙方提供按揭貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。（4）過戶機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙方辦理房屋過戶手續(xù)的機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其行為造成的一方損失承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況確定，并在合同中予以明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在合同履行過程中，與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款包括但不限于：（1）第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。（2）第三方的義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額的確定。5.2說明本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的權(quán)責(zé)，確保合同的順利履行。甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約處理如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約后果第三方違約導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方與甲乙方的溝通7.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入變更本合同履行過程中，如需變更第三方介入的事項(xiàng)和范圍，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入解除本合同履行過程中，如需解除第三方介入，甲乙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方介入的效力9.1第三方介入效力本合同中的第三方介入條款，自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方介入無效力本合同中的第三方介入條款，如違反法律法規(guī)的規(guī)定，視為無效。第十條保密條款10.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等予以保密。10.2保密期限第三方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至本合同解除或履行完畢之日。10.3違約泄露的后果如第三方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____________%。第十一條其他條款11.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)合同履行過程中的相關(guān)稅費(fèi)。11.2保險(xiǎn)辦理乙方應(yīng)在過戶后____________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。11.3裝修狀況甲方保證標(biāo)的房屋交付時(shí)，裝修狀況符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。如不符合，甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)整改責(zé)任。11.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋