果園轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

果園轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3果園2.果園轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3支付方式3.轉(zhuǎn)讓條件3.1果園現(xiàn)狀3.2權(quán)屬證明3.3果園經(jīng)營權(quán)4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1合同簽訂4.2辦理過戶手續(xù)4.3交付果園及相關(guān)資料5.果園管理及經(jīng)營5.1經(jīng)營管理方式5.2經(jīng)營收益分配5.3果園維護(hù)與保養(yǎng)6.合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.適用法律9.1合同簽訂地法律9.2果園所在地法律10.其他約定10.1果園轉(zhuǎn)讓后的稅收責(zé)任10.2果園轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)處理11.合同的生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效條件12.合同附件12.1果園權(quán)屬證明12.2果園經(jīng)營權(quán)證明13.簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字13.2受讓方簽字14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3果園第二條果園轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將果園的全部經(jīng)營權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于果園內(nèi)的果樹、土地使用權(quán)、設(shè)備、設(shè)施等。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格果園的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3支付方式乙方分____期向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每期支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。具體支付時(shí)間及方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1果園現(xiàn)狀果園現(xiàn)狀包括但不限于樹齡、樹勢(shì)、土壤質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施等，具體以實(shí)地考察為準(zhǔn)。3.2權(quán)屬證明甲方應(yīng)保證果園的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益歸甲方所有，且不存在任何權(quán)屬糾紛。3.3果園經(jīng)營權(quán)甲方應(yīng)將果園的經(jīng)營權(quán)完整無缺地轉(zhuǎn)讓給乙方，確保乙方在轉(zhuǎn)讓后能合法經(jīng)營果園。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1合同簽訂甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下簽訂本合同。4.2辦理過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理果園過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶、果樹產(chǎn)權(quán)過戶等。4.3交付果園及相關(guān)資料過戶完成后，甲方應(yīng)將果園及相關(guān)資料（如經(jīng)營權(quán)證、土地使用權(quán)證等）全部交付給乙方。第五條果園管理及經(jīng)營5.1經(jīng)營管理方式乙方在取得果園經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)采取合理的經(jīng)營管理方式，進(jìn)行果園的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。5.2經(jīng)營收益分配果園的經(jīng)營收益歸乙方所有，但應(yīng)扣除必要的經(jīng)營成本和管理費(fèi)用。具體的收益分配方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.3果園維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保果園的生產(chǎn)能力穩(wěn)定，質(zhì)量不斷提高。第六條合同的變更與終止6.1合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同終止（1）果園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢，乙方支付完畢所有轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理果園及相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。8.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以向果園所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向果園所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條適用法律10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同簽訂地為____省____市____縣。第十一條其他約定11.1果園轉(zhuǎn)讓后的稅收責(zé)任果園轉(zhuǎn)讓后，因果園產(chǎn)生的稅收及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2果園轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)處理果園轉(zhuǎn)讓后，與果園有關(guān)的債務(wù)由乙方承擔(dān)。但甲方應(yīng)保證果園在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何未披露的債務(wù)。第十二條合同的生效12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的生效以乙方支付第一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)格為條件。第十三條合同附件13.1本合同的附件包括但不限于果園權(quán)屬證明、果園經(jīng)營權(quán)證明、果園現(xiàn)狀說明等。13.2附件的的真實(shí)性、合法性由甲方負(fù)責(zé)，乙方予以認(rèn)可。第十四條簽字蓋章14.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____14.2乙方（受讓方）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同的簽訂日期為____年____月____日，簽訂地點(diǎn)為____。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或?qū)嶓w。包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑮l款無法正常執(zhí)行或需要修改的情況。第二條第三方介入的處理2.1若第三方介入導(dǎo)致本合同無法正常履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。2.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。2.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入所帶來的風(fēng)險(xiǎn)和損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方案。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得的所有收益。3.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。3.3甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償因第三方介入而產(chǎn)生的損失。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助甲乙雙方履行合同。4.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其應(yīng)盡的義務(wù)，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.3甲方、乙方不承擔(dān)第三方與合同履行無關(guān)的任何義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1若第三方介入導(dǎo)致本合同需進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同變更后的履行期限、方式、責(zé)任等事項(xiàng)，由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商確定。第七條第三方介入的合同終止7.1若第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同。7.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的剩余事項(xiàng)。7.3甲方、乙方不承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的合同終止所產(chǎn)生的損失。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，可以向果園所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向果園所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條適用法律9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2本合同簽訂地為____省____市____縣。第十條其他約定10.1本合同的附件包括但不限于果園權(quán)屬證明、果園經(jīng)營權(quán)證明、果園現(xiàn)狀說明等。10.2附件的的真實(shí)性、合法性由甲方負(fù)責(zé)，乙方予以認(rèn)可。第十一條簽字蓋章11.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____11.2乙方（受讓方）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____11.3第三方：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____11.4本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。11.5本合同的簽訂日期為____年____月____日，簽訂地點(diǎn)為____。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：果園權(quán)屬證明附件2：果園經(jīng)營權(quán)證明附件3：果園現(xiàn)狀說明附件4：土地使用權(quán)證附件5：果樹產(chǎn)權(quán)證附件6：設(shè)備清單附件7：設(shè)施清單附件8：經(jīng)營收益分配方案附件9：果園維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃附件10：合同變更補(bǔ)充協(xié)議附件11：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件1：果園權(quán)屬證明該附件應(yīng)包括果園的所有權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)果園擁有合法的所有權(quán)。附件2：果園經(jīng)營權(quán)證明該附件應(yīng)包括果園的經(jīng)營權(quán)證明文件，證明甲方有權(quán)利進(jìn)行果園的經(jīng)營活動(dòng)。附件3：果園現(xiàn)狀說明該附件應(yīng)詳細(xì)描述果園的現(xiàn)狀，包括樹齡、樹勢(shì)、土壤質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施等情況。附件4：土地使用權(quán)證該附件應(yīng)包括果園土地使用權(quán)的證明文件，證明甲方對(duì)果園土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。附件5：果樹產(chǎn)權(quán)證該附件應(yīng)包括果園內(nèi)所有果樹的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明果樹的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。附件6：設(shè)備清單該附件應(yīng)詳細(xì)列出果園內(nèi)的所有設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件7：設(shè)施清單該附件應(yīng)詳細(xì)列出果園內(nèi)的所有設(shè)施，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件8：經(jīng)營收益分配方案該附件應(yīng)詳細(xì)說明果園經(jīng)營收益的分配方式，包括分配的比例、時(shí)間等。附件9：果園維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃該附件應(yīng)詳細(xì)描述果園的維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃，包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、方式等。附件10：合同變更補(bǔ)充協(xié)議該附件應(yīng)包括任何對(duì)主合同的變更或補(bǔ)充協(xié)議，用于調(diào)整合同的履行方式或內(nèi)容。附件11：爭(zhēng)議解決協(xié)議該附件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的協(xié)議，用于約定在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定將果園經(jīng)營權(quán)完整無缺地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方未按照約定提供果園及相關(guān)資料。3.甲方未按照約定進(jìn)行果園的維護(hù)與保養(yǎng)。4.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。