2024年度二手房買賣直接簽約無中介合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣直接簽約無中介合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權(quán)證號第三條：買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用第五條：房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量5.2瑕疵說明5.3出賣人責任第六條：售后服務及保修6.1售后服務6.2保修范圍6.3保修期限第七條：違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式第八條：合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條：合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條：其他約定10.1物業(yè)管理10.2戶口遷移10.3附屬設施第十一條：合同的份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管第十二條：法律法規(guī)及政策12.1法律法規(guī)12.2政策規(guī)定第十三條：雙方聲明及承諾13.1聲明13.2承諾第十四條：其他事項14.1補充條款14.2附件說明14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系電話：1.2買受人信息1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系電話：1.3二手房定義本合同所涉及的二手房指的是甲方向乙方出售的位于_______（地址）的房屋，房屋所有權(quán)證號：_______。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置該房屋位于_______（具體地址），坐落于_______（城市）_______（區(qū)域）。2.2房屋面積該房屋的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。2.3房屋戶型該房屋為_______室_______廳_______衛(wèi)的戶型。2.4房屋所有權(quán)證號該房屋的所有權(quán)證號為_______。第三條：買賣價格及支付方式3.1買賣價格該房屋的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式3.2.1現(xiàn)金支付；3.2.2轉(zhuǎn)賬支付；3.2.3貸款支付。3.3支付時間乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付給甲方。第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件4.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；4.2.2房屋內(nèi)外裝修完好，設施齊全；4.2.3房屋鑰匙交付給乙方。4.3過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。4.4過戶費用過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔。具體費用雙方可協(xié)商確定。第五條：房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，符合國家和地方相關(guān)房屋質(zhì)量標準。5.2瑕疵說明如房屋存在輕微瑕疵，甲方應在合同中列明，并告知乙方。5.3出賣人責任如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的修復責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第六條：售后服務及保修6.1售后服務甲方應提供_______年的售后服務，包括房屋設施的維護、保養(yǎng)等。6.2保修范圍保修范圍包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設備等。6.3保修期限保修期限為_______年，自房屋交付之日起計算。第七條：違約責任及爭議解決7.1違約責任如甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的_______%。7.2爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：合同的變更和解除8.1變更條件任何一方提出變更本合同的內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除；8.2.2因不可抗力導致合同無法履行；8.2.3一方明確表示不履行合同主要義務；8.2.4一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。第九條：合同的生效、終止和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件9.2.1房屋過戶完畢；9.2.2房屋交付給乙方；9.2.3雙方履行完畢合同約定的義務。9.3解除條件本合同的解除條件見第八條。第十條：其他約定10.1物業(yè)管理乙方承擔房屋交付后的物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。10.2戶口遷移甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將戶口遷出該房屋。10.3附屬設施房屋附屬設施（如家具、家電等）的歸屬見附件。第十一條：合同的份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管雙方應妥善保管本合同，如合同丟失，應立即通知對方。第十二條：法律法規(guī)及政策本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)及政策規(guī)定。第十三條：雙方聲明及承諾13.1聲明甲乙雙方聲明，本合同的簽訂是基于真實、有效的意愿，并對合同的真實性、合法性負責。13.2承諾甲乙雙方承諾，在合同執(zhí)行過程中，遵守合同約定，履行合同義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。第十四條：其他事項14.1補充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2附件說明附件包括房屋附屬設施清單、房屋現(xiàn)狀照片等。14.3簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所涉及的第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責任第三方應按照本合同約定，履行相關(guān)義務，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取報酬、要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助等。第二條：第三方介入的附加條款2.1中介機構(gòu)如本合同履行過程中涉及中介機構(gòu)，甲乙雙方應與中介機構(gòu)簽訂中介服務合同，明確中介機構(gòu)的職責、義務和報酬。2.2評估機構(gòu)如本合同履行過程中涉及房屋評估，甲乙雙方應選擇具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，并支付評估費用。2.3過戶機構(gòu)如本合同履行過程中涉及房屋過戶，甲乙雙方應按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，選擇具備資質(zhì)的過戶機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，并支付相關(guān)費用。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因過錯導致甲乙雙方損失的責任限制額度。3.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方性質(zhì)、履行義務的重要性、合同約定等因素確定，具體額度由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.3第三方責任限額適用第三方責任限額適用于本合同約定的第三方義務履行過程中，如第三方違反約定導致甲乙雙方損失，第三方應按照責任限額承擔賠償責任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應遵守甲方的指示和要求，確保甲方合法權(quán)益的實現(xiàn)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應遵守乙方的指示和要求，確保乙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應保持獨立地位，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行義務，或解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約責任第三方違約責任包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。具體責任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條：第三方侵權(quán)處理6.1第三方侵權(quán)如第三方在履行本合同過程中侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔侵權(quán)責任。6.2第三方侵權(quán)責任第三方侵權(quán)責任包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付賠償金等。具體責任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條：第三方介入的額外條款7.1第三方介入程序甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確合同簽訂程序、履行程序、解除程序等。7.2第三方介入費用甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方介入費用的支付方式、支付時間等。7.3第三方介入風險甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方介入可能產(chǎn)生的風險，并采取相應措施防范。第八條：第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙方的劃分第三方在履行本合同過程中，應明確其與甲乙方的劃分，不得越權(quán)干涉甲乙雙方的合同履行。8.2第三方與中介方的劃分如本合同涉及中介方，第三方應與中介方明確劃分責任，中介方應履行其合同約定義務，第三方不得要求甲方和乙方承擔中介方的責任。8.3第三方與評估方、過戶方的劃分如本合同涉及評估方、過戶方，第三方應與評估方、過戶方明確劃分責任，評估方、過戶方應履行其合同約定義務，第三方不得要求甲方和乙方承擔評估方、過戶方的責任。第九條：第三方介入后的合同履行9.1第三方履行合同第三方應按照本合同約定，履行相關(guān)義務，確保甲乙雙方合同的順利履行。9.2甲乙雙方履行合同甲乙雙方應按照本合同約定，履行相關(guān)義務，配合第三方的工作，確保合同的順利履行。第十條：第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式如本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋附屬設施清單詳細列舉房屋內(nèi)的所有附屬設施，包括但不限于家具、家電、裝飾品等，并明確歸屬。附件二：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋現(xiàn)狀的照片，包括室內(nèi)裝修、設施設備等情況，以證明房屋的現(xiàn)狀。附件三：中介服務合同如涉及中介服務，提供中介服務合同，明確中介機構(gòu)的職責、義務和報酬。附件四：評估報告如涉及房屋評估，提供評估機構(gòu)出具的評估報告，明確房屋的價值。附件五：過戶手續(xù)辦理指南提供房屋過戶手續(xù)的辦理指南，明確過戶過程中需要提供的材料、辦理流程等。附件六：稅費計算明細提供房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費計算明細，包括契稅、印花稅等。附件七：補充協(xié)議如合同中未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋；2.乙方未按照約定時間支付房款；3.第三方未按照約定履行義務，如中介未提供服務、評估機構(gòu)未出具報告等；4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；5.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約行為的責任認定標準如下：1.違約金：按照合同總金額的一定比例（如千分之五）計算違約金；2.損害賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額進行賠償；3.合同解除：違約行為嚴重導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；4.法律責任：如違約行為涉及違法行為，違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付導致的損失；2.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲支付導致的損失；3.若中介未提供服務，甲方和乙方有權(quán)解除與中介的合同，并要求中介支付違約金；4.若甲方提供虛假信息，如隱瞞房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔損害賠償責任；5.若甲方違反合同約定，如未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔違約金和損害賠償責任。全文完。2024年度二手房買賣直接簽約無中介合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋建筑年代第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用第五條房屋質(zhì)量及維修責任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責任劃分5.3維修費用承擔第六條違約責任6.1出賣人違約6.2買受人違約6.3違約賠償方式第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除的程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責任第十條第三方服務10.1服務內(nèi)容10.2服務費用10.3服務責任第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋買賣合同范本11.3其他相關(guān)文件第十二條合同生效條件12.1生效條件12.2生效時間第十三條合同的副本13.1合同正本13.2合同副本13.3副本的使用及效力第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定內(nèi)容的變更和解除14.3未盡事宜的補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條房屋基本信息2.1房屋位置該房屋位于市區(qū)街道號，具體位置見附件一。2.2房屋面積該房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，建筑面積和套內(nèi)面積的差異比例為%。2.3房屋戶型該房屋戶型為室廳衛(wèi)，具體戶型見附件二。2.4房屋建筑年代該房屋建筑年代為年，具體建筑年代見附件三。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付（2）轉(zhuǎn)賬支付（3）貸款支付（4）其他方式：具體方式見附件四。3.3支付時間乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。具體支付時間見附件五。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。具體交付時間見附件六。4.2交付條件（1）該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標準；（2）該房屋的物業(yè)管理費、水電費等費用已結(jié)清；（3）該房屋內(nèi)的家具、家電等物品已清理干凈；（4）該房屋的權(quán)利瑕疵和質(zhì)量問題已解決。4.3過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。具體過戶手續(xù)見附件七。4.4過戶費用過戶費用包括：（1）契稅：人民幣元整；（2）印花稅：人民幣元整；（3）其他費用：人民幣元整。過戶費用共計人民幣元整（大寫：人民幣元整），由乙方承擔。具體過戶費用及承擔方式見附件八。第五條房屋質(zhì)量及維修責任5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證該房屋在交付時符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標準，無重大質(zhì)量問題。5.2維修責任劃分自交付之日起，該房屋的維修責任由乙方承擔。但下列情況除外：（1）因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題；（2）房屋保修期內(nèi)，發(fā)生的質(zhì)量問題；（3）房屋使用過程中，因乙方使用不當導致的問題。5.3維修費用承擔（1）因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題的維修費用，由甲方承擔；（2）房屋保修期內(nèi)，發(fā)生的質(zhì)量問題的維修費用，由甲方承擔；（3）房屋使用過程中，因乙方使用不當導致的問題的維修費用，由乙方承擔。第六條違約責任6.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。具體違約責任見附件九。6.2買受人違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。具體違約責任見附件十。6.3違約賠償方式（1）支付違約金：人民幣萬元整；（2）賠償損失：實際損失金額；（3）其他賠償方式：具體賠償方式見附件十一。因履行本合同所發(fā)生的爭議，按下述第種方式解決：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）請求調(diào)解委員會調(diào)解；（3）向仲裁委員會申請仲裁；（4）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件本合同的變更第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務秘密等非公開信息，包括但不限于客戶名單、業(yè)務計劃、產(chǎn)品配方等。8.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務，自本合同簽訂之日起至本合同解除或終止之日起年。8.3違約泄露責任如一方違反本條規(guī)定的保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額為對方損失的實際金額的兩倍。第九條第三方服務9.1服務內(nèi)容本合同涉及的第三方服務包括但不限于房屋評估、貸款辦理、過戶代理等。9.2服務費用第三方服務的費用由乙方承擔，具體費用見附件十二。9.3服務責任第三方服務機構(gòu)應按照約定提供服務，如因服務原因?qū)е卤竞贤瑹o法正常履行，由乙方承擔相應責任。第十條附件10.1房屋所有權(quán)證本合同附件三為該房屋的所有權(quán)證復印件，甲方應保證其真實性。10.2房屋買賣合同范本本合同附件四為房屋買賣合同范本，雙方應按照范本內(nèi)容履行合同。10.3其他相關(guān)文件其他與本合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于房屋評估報告、貸款合同、過戶證明等。第十一條合同生效條件11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起日內(nèi)生效。第十二條合同的副本12.1合同正本本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本本合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3副本的使用及效力合同正本和副本具有同等法律效力，任何一方不得擅自修改或撤銷。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓除非雙方另有約定，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2約定內(nèi)容的變更和解除補充協(xié)議的變更和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3未盡事宜的補充協(xié)議對于本合同及其補充協(xié)議未涉及的事宜，雙方應本著公平原則另行簽訂補充協(xié)議，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方服務機構(gòu)的服務，為明確各方的權(quán)利義務，特對合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定參與房屋買賣交易過程的服務機構(gòu)或個人，包括但不限于房屋評估機構(gòu)、貸款辦理機構(gòu)、過戶代理機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應在本合同簽訂后日內(nèi)，共同選定第三方服務機構(gòu)，并簽訂服務協(xié)議。2.2第三方服務機構(gòu)應按照服務協(xié)議的約定，提供相關(guān)服務。2.3第三方服務機構(gòu)在提供服務過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務的合法性、合規(guī)性。第三條第三方責任3.1第三方服務機構(gòu)應按照服務協(xié)議的約定，履行相應的服務職責，并承擔因自身原因?qū)е碌姆帐д`的責任。3.2第三方服務機構(gòu)對其提供的服務結(jié)果承擔責任，但甲乙雙方提供的不實信息或指示錯誤導致的服務失誤，第三方不承擔責任。3.3第三方服務機構(gòu)在履行服務職責過程中，如涉及到甲乙雙方的隱私信息，應予以保密，不得泄露給第三方。第四條第三方費用4.1第三方服務機構(gòu)的服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。4.2第三方服務機構(gòu)的服務費用應在服務完成后支付，具體支付時間和方式由甲乙雙方與第三方服務機構(gòu)協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方服務機構(gòu)與甲乙雙方應保持獨立的關(guān)系，不得產(chǎn)生任何利益沖突。5.2第三方服務機構(gòu)在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同的行為，應立即終止服務，并通知對方。5.3甲乙雙方應積極配合第三方服務機構(gòu)的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第六條第三方責任限額6.1第三方服務機構(gòu)的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議的約定確定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.2第三方服務機構(gòu)在履行服務職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔無限責任。6.3第三方服務機構(gòu)的責任限額及賠償方式應在服務協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應根據(jù)服務協(xié)議的約定確定。7.2第三方介入終止后，第三方服務機構(gòu)應將相關(guān)服務記錄、文件等資料移交給甲乙雙方。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方服務機構(gòu)之間的權(quán)利義務關(guān)系隨之終止。第八條違約責任8.1第三方服務機構(gòu)如違反服務協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙雙方如違反本合同或服務協(xié)議的約定，導致第三方服務機構(gòu)遭受損失的，應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，甲乙雙方可依照服務協(xié)議的約定選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。第十條附則10.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。10.2本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證本附