2024年度店鋪承包合同糾紛解決條款

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店鋪承包合同糾紛解決條款本合同目錄一覽1.承包店鋪及范圍1.1店鋪名稱1.2店鋪地址1.3店鋪經(jīng)營范圍2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結束日期3.承包金額及支付方式3.1承包金額3.2支付方式3.3支付時間表4.承包方的權利和義務4.1承包方的權利4.2承包方的義務5.店鋪管理及運營5.1店鋪管理5.2店鋪運營5.3店鋪整改6.糾紛解決方式6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.違約責任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約8.合同變更及終止8.1合同變更8.2合同終止9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解釋10.1合同條款解釋10.2法律法規(guī)解釋11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除12.法律適用及爭議解決法院12.1法律適用12.2爭議解決法院13.其他條款13.1店鋪資產(chǎn)清單13.2店鋪員工安排13.3店鋪轉讓14.雙方簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條承包店鋪及范圍1.1店鋪名稱：X店鋪1.2店鋪地址：位于市區(qū)街道號1.3店鋪經(jīng)營范圍：根據(jù)相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，店鋪主要經(jīng)營范圍包括但不限于食品銷售、飲料制作與銷售、餐飲服務等。第二條承包期限2.1承包開始日期：2024年1月1日2.2承包結束日期：2024年12月31日第三條承包金額及支付方式3.1承包金額：人民幣萬元整3.2支付方式：通過銀行轉賬的方式進行支付3.3支付時間表：承包方應于2024年1月10日前將全年承包金額支付完畢。第四條承包方的權利和義務4.1承包方的權利：（1）按照約定的經(jīng)營范圍和店鋪管理要求進行經(jīng)營活動；（2）享有店鋪經(jīng)營所得的收益；（3）在承包期內，對店鋪進行裝修、整改和升級；（4）按照合同約定，對店鋪員工進行管理。4.2承包方的義務：（1）遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（2）按照約定的金額和時間支付承包費用；（3）維護店鋪的品牌形象，保證服務質量；（4）按照合同約定，承擔店鋪的運營成本和員工薪酬。第五條店鋪管理及運營5.1店鋪管理：承包方應建立健全店鋪管理體系，確保店鋪的正常運營。5.2店鋪運營：承包方應確保店鋪按照約定的經(jīng)營范圍和標準進行運營，并提供優(yōu)質的顧客服務。5.3店鋪整改：承包方應根據(jù)店鋪的運營情況和市場變化，適時對店鋪進行整改和升級，提升店鋪的競爭力和盈利能力。第六條糾紛解決方式6.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。6.2調解解決：如果協(xié)商不成，任一方可以請求第三方進行調解。6.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。6.4法律訴訟：仲裁裁決不服的，可在收到仲裁裁決書之日起三個月內向合同約定的人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1承包方違約：（1）承包方未按照合同約定支付承包金額的，應當按照遲延支付金額的1%支付違約金；（2）承包方未按照合同約定經(jīng)營范圍的，發(fā)包方有權解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金為合同金額的10%；（3）承包方未按照合同約定進行店鋪整改的，發(fā)包方有權要求承包方在規(guī)定時間內完成整改，并有權解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金為合同金額的5%。8.2發(fā)包方違約：（1）發(fā)包方未按照合同約定提供店鋪的，應當支付承包方違約金，違約金為合同金額的10%；（2）發(fā)包方未按照合同約定提供店鋪經(jīng)營所需的各項條件的，發(fā)包方應當承擔相應的責任，并支付承包方違約金，違約金為因條件不符導致的實際損失金額。第九條合同變更及終止9.1合同變更：（1）合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更不得減輕或免除違約責任。9.2合同終止：（1）合同期滿，合同自然終止；（2）一方違約導致合同無法履行，對方可以解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責任：泄露保密信息的方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條爭議解釋11.1合同條款解釋：合同條款應按照通常理解予以解釋，如有疑問，應參照合同簽訂時的行業(yè)習慣和交易習慣。11.2法律法規(guī)解釋：合同履行過程中涉及的法律法規(guī)，應按照中華人民共和國當時的法律法規(guī)予以解釋。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1店鋪資產(chǎn)清單：合同附件中詳細列明店鋪的資產(chǎn)清單，包括但不限于設備、家具、庫存等。13.2店鋪員工安排：承包方應根據(jù)店鋪運營需要，合理配置和管理員工。13.3店鋪轉讓：未經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包方不得將店鋪轉讓給第三方。第十四條雙方簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章：（此處附上承包方簽字蓋章處）14.2發(fā)包方簽字蓋章：（此處附上發(fā)包方簽字蓋章處）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲乙方以外的其他個人或實體，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、保險公司等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，甲乙方因客觀需要而邀請第三方參與，以協(xié)助完成合同約定的部分或全部義務。第二條第三方介入的方式及程序2.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、方式、程序及第三方的主要職責。2.2甲乙方應確保第三方介入不會損害對方的合法權益，并承擔第三方介入可能產(chǎn)生的額外費用。2.3甲乙方應在第三方介入前，與第三方明確約定介入的具體事項、期限、費用等，并取得對方的書面同意。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方介入的事務，由第三方承擔相應的責任。甲乙方不因第三方介入而免除或減輕自身的合同義務。3.2甲乙方應履行協(xié)助第三方履行合同的義務，包括但不限于提供必要的資料、信息、場地等。3.3第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務，并承擔相應的工作結果責任。第四條第三方介入的費用及支付4.1第三方介入的費用，由甲乙方按照約定的方式承擔。未約定的，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方介入費用的支付，應按照甲乙方的約定進行。未約定的，甲乙方應按照合理的市場價格支付。第五條第三方介入的合同變更及終止5.1第三方介入的合同變更，應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的合同終止，應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。5.3第三方介入的合同變更或終止，不影響甲乙雙方其他合同條款的繼續(xù)履行。第六條第三方介入的保密及責任6.1第三方應遵守合同中的保密條款，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得泄露合同相關的商業(yè)秘密、技術秘密等。6.2第三方在介入過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔責任。第三方不承擔因不可抗力造成的損失。6.3第三方在介入過程中因過失造成甲乙方損失的，第三方應按照過失程度承擔相應的賠償責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙方可以請求第三方所在地的仲裁委員會進行仲裁。7.3仲裁裁決不服的，甲乙方可以在收到仲裁裁決書之日起三個月內向第三方所在地的法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1甲乙方因第三方介入引起的合同解除，應按照合同解除的約定進行。8.2第三方介入引起的合同解除，不影響甲乙方因履行合同而產(chǎn)生的權利和義務。第九條第三方介入的保險及保障9.1甲乙方應根據(jù)合同約定的內容，為第三方介入的事務購買必要的保險。9.2甲乙方應確保第三方在介入過程中的安全和健康，提供必要的安全防護措施。第十條第三方介入的告知義務10.1甲乙方應在第三方介入前，將第三方的基本情況、介入事項等告知對方。10.2甲乙方應確保第三方在介入過程中的行為符合法律法規(guī)和合同約定。第十一條第三方介入的監(jiān)督和管理11.1甲乙方應對第三方的介入行為進行監(jiān)督和管理，確保第三方的行為符合合同約定。11.2甲乙方應定期與第三方溝通，了解介入事項的進展情況。第十二條第三方介入的評估和審計12.1甲乙方應根據(jù)合同約定的內容，對第三方介入的事務進行評估和審計。12.2評估和審計的結果，作為甲乙方支付第三方介入費用的依據(jù)。第十三條第三方介入的責任限額13.1第三方介入的責任限額，由甲乙方在合同中約定。未約定的，按照第三方介入費用的倍數(shù)計算。13.2第三方介入的責任限額，不應超過甲乙方因第三方介入而獲得的利益。第十四條第三方介入的其他事項14.2甲乙方應確保第三方在介入過程中的行為不會違反相關的法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店鋪資產(chǎn)清單詳細列明店鋪的資產(chǎn)清單，包括但不限于設備、家具、庫存等。附件2：店鋪員工名單和管理架構詳細列明店鋪員工的姓名、職務、薪資等信息，以及店鋪的管理架構。附件3：店鋪經(jīng)營計劃和預算詳細列明店鋪的經(jīng)營計劃，包括預計的收入、支出、利潤等預算信息。附件4：店鋪整改和升級方案詳細列明店鋪整改和升級的方案，包括整改的內容、時間、費用等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列明第三方介入的事項、期限、費用等，以及第三方的責任和義務。附件6：保險單據(jù)提供第三方介入事項所需的保險單據(jù)，以證明保險已經(jīng)購買。附件7：安全防護措施方案詳細列明店鋪安全防護措施的方案，以確保店鋪員工和客戶的安全。附件8：評估和審計報告提供第三方介入事項的評估和審計報告，以證明事項的進展和結果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按照合同約定支付承包金額。2.承包方未按照合同約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營。3.承包方未按照合同約定進行店鋪整改。4.發(fā)包方未按照合同約定提供店鋪。5.發(fā)包方未按照合同約定提供店鋪經(jīng)營所需的各項條件。6.雙方未按照合同約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的1%計算，遲延支付承包金額。2.違約金：按照合同金額的10%計算，未按照合同約定經(jīng)營范圍。3.違約金：按照合同金額的5%計算，未按照合同約定進行店鋪整改。4.違約金：按照遲延提供店鋪的期間租金計算，未按照合同約定提供店鋪。5.違約金：按照因條件不符導致的實際損失金額計算，未按照合同約定提供店鋪經(jīng)營所需的各項條件。6.違約金：按照實際損失金額計算，因雙方未按照合同約定履行合同義務。示例說明：1.如果承包方未按照合同約定支付承包金額，發(fā)包方可以要求承包方支付遲延支付的違約金，違約金計算方式為遲延支付金額的1%。2.如果承包方未按照合同約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，發(fā)包方可以要求承包