租賃合同擔(dān)保合同模板

租賃合同擔(dān)保合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的地址：_________________________

2.租賃房屋的面積：_________________________

3.租賃房屋的使用性質(zhì)：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃房屋的使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓渡給他人使用。

六、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損失，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.如乙方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃房屋的租賃登記證明；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的地址：_________________________

2.租賃房屋的面積：_________________________

3.租賃房屋的使用性質(zhì)：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后的__________日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的款項。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃房屋的使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓渡給他人使用。

七、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損失，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全和完好。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

九、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方不得從事違法活動，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同時如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃房屋的租賃登記證明；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方出具的擔(dān)保函；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，降低甲方在乙方違約時的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時獲得及時的賠償，確保租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是為了確保租賃房屋的安全、完好，以及租金的按時收取。通過本合同的制定，甲方可以明確自身的權(quán)益，加強對租賃房屋的管理，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的地址：_________________________

2.租賃房屋的面積：_________________________

3.租賃房屋的使用性質(zhì)：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后的__________日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的款項。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)或賠償。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并保持房屋的適宜居住條件。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無理干涉乙方的正常租賃活動。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃房屋的租賃登記證明；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方出具的擔(dān)保函；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方