商場攤位租賃合同：食品行業(yè)專用

商場攤位租賃合同：食品行業(yè)專用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有商場的攤位使用權(quán)，乙方希望租賃該攤位用于食品行業(yè)的經(jīng)營，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃攤位及面積1.乙方租賃甲方的攤位，攤位位于__________商場內(nèi)，具體位置詳見附件一。2.租賃面積為____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需按照甲方提供的賬號進(jìn)行支付。四、經(jīng)營范圍乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，從事食品行業(yè)的經(jīng)營活動，不得經(jīng)營與食品無關(guān)的商品。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對攤位的獨占使用權(quán)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場的整體管理和維護(hù)，確保商場內(nèi)的安全、衛(wèi)生、秩序等。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)要求乙方遵守商場的各項規(guī)定。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時支付租金。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，維護(hù)攤位的整潔和商場的形象。七、違約責(zé)任1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：攤位位置示意圖一、附件列表：1.攤位位置示意圖2.商場平面圖3.租賃合同備案證明4.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.租賃合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供合同約定的攤位未能保障乙方正常經(jīng)營活動干涉乙方的正常經(jīng)營活動2.乙方違約行為：未能按時支付租金未能合法經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)未按約定維護(hù)攤位整潔和商場形象三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方的攤位用于經(jīng)營的的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃攤位的起始和終止時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的攤位租賃費用。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或損害對方利益的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位位置或面積不滿意：雙方協(xié)商調(diào)整攤位位置或面積重新簽訂租賃合同2.租金支付問題：提前與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整租金支付方式及時間確保乙方按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金3.經(jīng)營范圍不符：乙方按照甲方要求調(diào)整經(jīng)營范圍重新簽訂租賃合同，明確經(jīng)營范圍4.甲方干涉乙方經(jīng)營活動：雙方協(xié)商，明確甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動甲方遵守合同約定，不得無故干涉乙方經(jīng)營5.乙方違法經(jīng)營：乙方依法辦理相關(guān)經(jīng)營許可證甲方有權(quán)要求乙方停止違法經(jīng)營活動五、所有應(yīng)用場景：1.食品行業(yè)專用攤位租賃2.商場