門(mén)面租賃合同范本簡(jiǎn)單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門(mén)面租賃合同范本簡(jiǎn)單精選本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.租賃物的使用及維護(hù)7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.合同的變更和終止10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同的生效和解除13.其他約定14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：____________甲方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：____________乙方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________2.租賃物描述2.1租賃物：租賃物位于____________，面積為_(kāi)___________平方米。租賃物現(xiàn)狀：____________（詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。2.2租賃物的用途：乙方租賃該物業(yè)用于____________（詳細(xì)描述乙方的經(jīng)營(yíng)范圍或用途）。3.租賃期限3.1租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元/月。4.2乙方支付租金方式為每____________月支付一次，每次支付____________個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。5.押金及退還條件5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)退還乙方押金。6.租賃物的使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔，確保租賃物安全、衛(wèi)生。6.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，包括但不限于：____________（列舉甲方負(fù)責(zé)的重大維修項(xiàng)目）。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，包括但不限于：____________（列舉乙方負(fù)責(zé)的日常維修項(xiàng)目）。甲方聯(lián)系方式：____________乙方聯(lián)系方式：____________8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期間為租賃物及自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。8.2乙方不得以任何理由解除保險(xiǎn)，保險(xiǎn)有效期至租賃期滿之日。8.3如乙方未按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為購(gòu)買(mǎi)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.合同的變更和終止9.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如確需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2租賃期滿前，乙方提前一個(gè)月通知甲方解除合同的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、押金后，退還乙方剩余的租金。9.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的____________%。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同的生效和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同的解除或終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.其他約定13.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.雙方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方、監(jiān)管部門(mén)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方如因履行合同造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3甲方應(yīng)審慎選擇第三方服務(wù)提供商，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以約定。17.2第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生侵權(quán)、違約等行為，其責(zé)任限額應(yīng)按照約定執(zhí)行。17.3甲乙雙方應(yīng)督促第三方履行合同義務(wù)，確保第三方行為符合合同約定。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。18.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方如欲變更或終止合同義務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方。19.2甲乙雙方應(yīng)在接到第三方通知后，盡快協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.3如甲乙雙方同意第三方變更或終止合同義務(wù)，本合同的相關(guān)條款相應(yīng)調(diào)整。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。20.3甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償，并要求第三方履行合同義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同解除22.1本合同因第三方介入引起的解除，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。22.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。23.附則23.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。23.2本合同的修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。24.第三方介入的合同生效和解除24.1本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議的解除或終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)說(shuō)明租賃物的位置、面積、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等。附件三：押金支付及退還協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明押金的金額、支付時(shí)間、退還條件及退還時(shí)間等。附件四：租賃物的使用和維護(hù)規(guī)定詳細(xì)列舉租賃物的使用禁止事項(xiàng)、日常維護(hù)和清潔要求等。附件五：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件六：保險(xiǎn)單副本乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單副本，以證明乙方已按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。附件七：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明明確第三方的資質(zhì)、許可證等文件，以確保第三方具備相應(yīng)的能力和條件。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物。2.乙方未按照約定支付租金或押金。3.乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.甲方未按照約定提供維修服務(wù)或第三方服務(wù)。5.第三方服務(wù)提供商未按照約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金或押金，每逾