欠錢房屋抵押合同范例

欠錢房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其房屋作為抵押物向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2乙方同意向甲方提供上述借款。

二、抵押物

2.1甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________。

2.2抵押房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）建筑面積：__________平方米

（4）房屋用途：__________

（5）土地使用權(quán)類型：__________

（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：__________

三、抵押期限

3.1抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方償還全部借款本息之日止。

3.2甲方應(yīng)在本合同約定的抵押期限內(nèi)，按照借款合同約定的還款計(jì)劃償還借款本息。

四、抵押權(quán)行使

4.1乙方在甲方逾期償還借款本息的情況下，有權(quán)行使抵押權(quán)。

4.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括：

（1）要求甲方提前償還借款本息；

（2）要求甲方提供其他擔(dān)保；

（3）依法拍賣、變賣抵押房產(chǎn)，優(yōu)先受償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________計(jì)算。

5.2甲方未按約定提供抵押物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的__________計(jì)算。

5.3乙方在行使抵押權(quán)過(guò)程中，因甲方原因造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（3）借款合同復(fù)印件。

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其房屋作為抵押物向乙方借款事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2乙方同意向甲方提供上述借款。

1.3丙方同意為甲方的上述借款提供擔(dān)保。

二、抵押物

2.1甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________。

2.2抵押房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）建筑面積：__________平方米

（4）房屋用途：__________

（5）土地使用權(quán)類型：__________

（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：__________

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在甲方未能按照借款合同約定的還款計(jì)劃償還借款本息時(shí)，立即代為償還全部借款本息。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的任何爭(zhēng)議而免除。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款期限和金額提供借款。

4.2甲方有權(quán)在乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，根據(jù)實(shí)際情況向丙方追償。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________計(jì)算。

5.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。

5.3乙方在未經(jīng)丙方同意的情況下，不得免除或降低丙方的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款計(jì)劃償還借款本息。

6.2甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其價(jià)值不受損害。

6.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方行使權(quán)利，履行義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（3）借款合同復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保函。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的金融支持，確保甲方在資金周轉(zhuǎn)困難時(shí)能夠獲得及時(shí)的資金援助。

9.2第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，增強(qiáng)了甲乙雙方之間的信任，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，提高了自身在借款過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，保障了自身的權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保了在乙方違約時(shí)能夠獲得相應(yīng)的賠償，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過(guò)本合同，確保了在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，能夠根據(jù)實(shí)際情況向丙方追償，維護(hù)了自身的經(jīng)濟(jì)利益。

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

鑒于甲方因擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模需要資金支持，愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2乙方同意向甲方提供上述貸款。

1.3丙方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、抵押物

2.1甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________。

2.2抵押房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）建筑面積：__________平方米

（4）房屋用途：__________

（5）土地使用權(quán)類型：__________

（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：__________

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在甲方未能按照還款計(jì)劃償還貸款本息時(shí)，立即代為償還全部貸款本息。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的任何爭(zhēng)議而免除。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在甲方未按約定償還貸款本息時(shí)，行使抵押權(quán)，依法處置抵押房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施，以保障貸款的安全。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同向丙方追償。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。

5.2甲方應(yīng)保持抵押房產(chǎn)的價(jià)值，不得擅自處置或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方履行合同義務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________計(jì)算。

6.2甲方如擅自處置抵押房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（3）借款合同復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保合同復(fù)印件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為貸款銀行，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保了貸款的安全性，保障了銀行的權(quán)益。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，增強(qiáng)了甲方的還款意愿，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。

9.3乙方通過(guò)本合同，確保了在甲方違約時(shí)能夠采取有效措施保護(hù)自身利益。

十、弱