水電開發(fā)租賃合同

水電開發(fā)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃范圍和期限1.1本合同租賃范圍包括：項目的水電開發(fā)權、經(jīng)營權及相關配套設施。1.2租賃期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂續(xù)租合同，并另有約定。第二條租金及支付方式（1）租賃期限內，乙方應按年向甲方支付租金，租金為人民幣______萬元。（2）租金支付方式：每半年支付一次，每次支付租金的50%，每年1月10日和7月10日前支付當年度租金的50%。2.2乙方逾期支付租金的，應按逾期金額的______%支付滯納金。第三條開發(fā)及經(jīng)營3.1乙方應按照相關法律法規(guī)和甲方要求，合法合規(guī)地進行水電開發(fā)及經(jīng)營。3.2乙方應在租賃期限內完成項目開發(fā)，并確保項目安全穩(wěn)定運行。3.3乙方在租賃期限內取得的項目收益，應按甲乙雙方的約定分配。第四條雙方的權利義務4.1甲方應保證項目的合法性，確保乙方在租賃期限內合法使用項目。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理與項目相關的審批、驗收等手續(xù)。4.3乙方應按照約定進行水電開發(fā)及經(jīng)營，確保項目的安全穩(wěn)定。4.4乙方應按約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________法定代表人（或授權代表）：______________法定代表人（或授權代表）：______________日期：____________________一、附件列表：1.水電站開發(fā)項目可行性研究報告2.水電站開發(fā)項目環(huán)境影響評估報告3.水電站開發(fā)項目規(guī)劃設計方案4.租賃合同附件：水電開發(fā)項目權屬證明5.租賃合同附件：水電開發(fā)項目相關法律法規(guī)文件6.租賃合同附件：乙方水電開發(fā)及經(jīng)營能力證明文件7.租賃合同附件：甲方水電開發(fā)項目技術資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能保證項目合法性，導致乙方無法正常使用項目。認定：甲方未能按照合同約定提供合法的項目使用權，構成違約。2.甲方違約行為：未能協(xié)助乙方辦理相關審批、驗收手續(xù)。認定：甲方未能按照合同約定履行協(xié)助義務，構成違約。3.乙方違約行為：未能按約定支付租金。認定：乙方未能按照合同約定的時間和金額支付租金，構成違約。4.乙方違約行為：未能按約定進行水電開發(fā)及經(jīng)營，導致項目安全穩(wěn)定運行受到影響。認定：乙方未能按照合同約定履行開發(fā)及經(jīng)營義務，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有水電開發(fā)項目并將其租賃給承租方進行開發(fā)的一方。2.承租方：指租賃出租方水電開發(fā)項目并進行開發(fā)的一方。3.租金：指承租方按合同約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。5.水電開發(fā)權：指在水電站開發(fā)過程中所享有的開發(fā)權益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方因技術問題水電開發(fā)。解決辦法：乙方應積極尋求技術支持和專業(yè)指導，提高自身開發(fā)能力。2.問題：合同履行過程中，遇政策調整導致項目無法正常進行。解決辦法：甲乙雙方應密切關注政策動態(tài)，及時調整項目規(guī)劃，以適應政策要求。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應催告乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法追討欠款。五、所有應用場景：1.甲方擁有水電開發(fā)項目，需要將項目租賃給具有開發(fā)能力的乙方。2.乙方需要租賃甲