住宅小區(qū)規(guī)劃變更

住宅小區(qū)規(guī)劃變更合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的開發(fā)商，乙方為住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計師，雙方為了確保住宅小區(qū)規(guī)劃變更的順利進行，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條規(guī)劃變更概述1.1甲方根據(jù)住宅小區(qū)的開發(fā)需求，決定對原有規(guī)劃進行調(diào)整。1.2乙方作為規(guī)劃設(shè)計師，負責(zé)為甲方提供住宅小區(qū)規(guī)劃變更的方案設(shè)計及咨詢服務(wù)。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及標準的設(shè)計方案。2.2乙方應(yīng)保證設(shè)計方案的原創(chuàng)性，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)，并按照甲方的要求進行修改和完善。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理規(guī)劃變更相關(guān)的審批手續(xù)。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供住宅小區(qū)的原始資料、相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及標準。3.2甲方應(yīng)對乙方提供的設(shè)計方案予以認真審查，并提出合理化建議。3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方設(shè)計費用。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理規(guī)劃變更相關(guān)的審批手續(xù)。第四條設(shè)計費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的設(shè)計方案，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2甲方支付乙方設(shè)計費用的方式為：【】（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付乙方設(shè)計費用。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)按照守約方的損失金額支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。8.2合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，則合同自動終止。8.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.住宅小區(qū)原始資料2.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及標準3.規(guī)劃變更方案設(shè)計4.設(shè)計費用支付憑證5.保密協(xié)議6.違約金支付憑證7.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付設(shè)計費用2.乙方未按約定時間完成設(shè)計任務(wù)3.乙方設(shè)計方案不符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及標準4.乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)5.雙方未履行保密義務(wù)6.雙方未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，按照守約方的損失金額支付的賠償金。2.保密義務(wù)：合同雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。3.規(guī)劃變更：對原有規(guī)劃進行調(diào)整，以滿足甲方開發(fā)需求。4.設(shè)計方案：乙方為甲方提供的住宅小區(qū)規(guī)劃變更的方案設(shè)計。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付設(shè)計費用：乙方可以提醒甲方合同約定的支付時間，若甲方仍不支付，乙方可以依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。2.乙方延遲完成設(shè)計任務(wù)：乙方應(yīng)盡快完成設(shè)計任務(wù)，并向甲方說明原因。若乙方仍無法按時完成，甲方可以依法保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。3.設(shè)計方案不符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及標準：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的原始資料及相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及標準進行設(shè)計，確保設(shè)計方案的合規(guī)性。4.乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)保證設(shè)計方案的原創(chuàng)性，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。若發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.雙方未履行保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴格按照保密協(xié)議約定履行保密義務(wù)，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.雙方未按約定解決爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)開發(fā)過程中，規(guī)劃設(shè)計師為開發(fā)商提供