深圳購房合同范例

深圳購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于深圳市的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

2.賣方愿意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：深圳市__________。

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

5.房產(chǎn)用途：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.買方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元。

3.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

4.買方支付房款的方式為：__________。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在賣方交付房產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定由買方承擔(dān)。

2.如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.如雙方任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市__________法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于深圳市的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

2.為確保交易安全，買方同意引入擔(dān)保方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)交易進(jìn)行擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：深圳市__________。

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

5.房產(chǎn)用途：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.買方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元。

3.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

4.買方支付房款的方式為：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在買方未能按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方將房產(chǎn)過戶至買方名下，以確保買方的權(quán)益。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過戶前，不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方支付全部房款后，解除擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在賣方交付房產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定由買方承擔(dān)。

2.如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.如賣方未按約定過戶房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

七、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市__________法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）稅費(fèi)繳納憑證；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

擔(dān)保方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，確保買方的權(quán)益得到保障。通過引入擔(dān)保方，甲方可以在交易過程中獲得更多的權(quán)利和利益，如要求賣方過戶房產(chǎn)、限制賣方的處分權(quán)利等。同時(shí)，乙方和擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利也得到了明確，有助于維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，能夠在一定程度上避免因賣方或擔(dān)保方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益的最大化。此外，甲方通過引入第三方擔(dān)保，提高了交易的透明度和安全性，有利于維護(hù)自身在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于深圳市的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

2.為確保交易的專業(yè)性和效率，買方同意引入中介方作為第三方中介人，提供專業(yè)服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：深圳市__________。

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

5.房產(chǎn)用途：__________。

二、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、合同起草等。

2.中介方有權(quán)要求賣方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.中介方有權(quán)要求買方支付中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

4.中介方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.買方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元。

3.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

4.買方支付房款的方式為：__________。

四、賣方權(quán)利及利益

1.賣方有權(quán)在買方支付定金后，取消交易，但需向買方支付定金總額的__________%作為違約金。

2.賣方有權(quán)在買方未按約定支付房款的情況下，要求中介方采取必要措施，確保賣方權(quán)益。

3.賣方有權(quán)在交易完成后，要求中介方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、買方違約及限制條款

1.如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.如買方取消交易，未支付定金或違約金，賣方有權(quán)拒絕退還已收定金。

3.買方在交易過程中，不得泄露賣方或中介方的商業(yè)秘密。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市__________法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

中介方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和自身的權(quán)益。通過引入中介方，乙方可