親子互動(dòng)二手房交易協(xié)議模板

親子互動(dòng)二手房交易協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________乙方（買方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________一、房屋基本信息1.房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑年份為__________。4.甲方承諾該房屋自交付之日起，不再享有任何權(quán)利和利益。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的購房發(fā)票。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的所有鑰匙、門禁卡、水電卡等交付給乙方。3.雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。四、房屋質(zhì)量及維修1.甲方承諾該房屋在交付時(shí)，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。2.交付后，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.房屋的保修期限為____年，自交付之日起計(jì)算。五、違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.如乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.如一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買賣合同模板4.購房發(fā)票5.水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)相關(guān)文件6.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋2.乙方未按約定時(shí)間支付房款3.房屋質(zhì)量問題未按約定維修4.一方違反其他協(xié)議約定三、法律名詞及解釋：1.二手房：已發(fā)生過一次買賣的住宅。2.過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至他人名下的過程。3.違約金：違反合同約定所需支付的金錢賠償。4.保修期限：商品或服務(wù)提供者在一定期限內(nèi)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修理的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋解決辦法：甲方支付違約金，乙方有權(quán)要求延長交付時(shí)間或解除合同。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付房款解決辦法：乙方支付違約金，甲方有權(quán)要求延長支付時(shí)間或解除合同。3.問題：房屋質(zhì)量問題未按約定維修解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，如甲方不履行義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：一方違反其他協(xié)議約定解決辦法：根據(jù)違約情況，支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.親子互動(dòng)二手房交易協(xié)議模板適用于父母與子女