莘縣小區(qū)購房合同模板

莘縣小區(qū)購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于莘縣__________小區(qū)的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：莘縣__________小區(qū)__________棟__________單元__________室。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

三、交付及入住時間

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)之日起__________個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付給乙方之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向房管部門申請辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同約定的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳清。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

2.乙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向莘縣人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告；

3.乙方身份證明；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于莘縣__________小區(qū)的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方與丙方友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方，丙方提供中介服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：莘縣__________小區(qū)__________棟__________單元__________室。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

三、交付及入住時間

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)之日起__________個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付給乙方之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向房管部門申請辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

五、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方提供中介服務(wù)費(fèi)用為交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并對交易過程中的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2.丙方有權(quán)在本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)在交易過程中收取合理的傭金。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的服務(wù)。

八、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款和中介服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)在甲方交付房產(chǎn)后，對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

3.乙方有權(quán)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，獲得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定時間支付房款或中介服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

2.甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向莘縣人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告；

3.乙方身份證明；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過中介服務(wù)提供方丙方的專業(yè)服務(wù)，保障交易雙方的權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在本次交易中，丙方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房產(chǎn)的所有者，擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)和交易主動權(quán)。甲方通過本合同，確保在交易過程中，能夠獲得合理的交易價格，并在交易完成后，盡快完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，保障自身的權(quán)益不受損害。同時，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步保障自身在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于莘縣__________小區(qū)的房產(chǎn)，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方與丙方友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方，丙方提供擔(dān)保，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：莘縣__________小區(qū)__________棟__________單元__________室。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

3.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款。

三、交付及入住時間

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)之日起__________個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、擔(dān)保服務(wù)

1.丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方在擔(dān)保期間，如乙方未能按合同約定支付房款，丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定支付房款。

2.丙方有權(quán)在擔(dān)保期間對乙方進(jìn)行必要的財(cái)務(wù)審查。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供與擔(dān)保相關(guān)的其他必要文件。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)在甲方交付房產(chǎn)后，對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

2.乙方有權(quán)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，獲得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

2.乙方未按本合同約定支付定金或剩余房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向莘縣人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告；

3.乙方身份證明；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購房人，是交易的直接受益方。乙方通過本合同，確保在購房過程中能夠獲得符合預(yù)期的房產(chǎn)，并在交易完成后能夠順利獲得房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。乙方增加權(quán)利條款和利益條款，以及對甲方違約及