物業(yè)服務(wù)合同范例簡(jiǎn)短

物業(yè)服務(wù)合同范例簡(jiǎn)短第一篇范文：合同編號(hào)：__________

物業(yè)服務(wù)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的物業(yè)，為滿足甲方物業(yè)管理需求，乙方同意提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化、保潔、安保等工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴、糾紛的處理；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的籌備、組織、協(xié)調(diào)工作；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主公共利益的維護(hù)；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、電梯、供水、供電、供氣等設(shè)施的日常管理；

（7）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)工作。

1.2乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域整潔、衛(wèi)生，確保垃圾日產(chǎn)日清；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)：按照綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物生長(zhǎng)良好；

（3）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)：確保公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)修；

（4）安保工作：加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安保巡邏，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全；

（5）其他服務(wù)工作：按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括以下部分：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、維修費(fèi)用；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（4）安保費(fèi)用；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

2.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)及方式由雙方另行協(xié)商確定。

第三條物業(yè)服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；

4.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，不得干擾乙方正常工作；

4.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)管理規(guī)定。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；

5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督；

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)管理規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。

6.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同的履行。

6.3如違約行為嚴(yán)重，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)服務(wù)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的物業(yè)，為滿足甲方物業(yè)管理需求，乙方同意提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化、保潔、安保等工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴、糾紛的處理；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的籌備、組織、協(xié)調(diào)工作；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主公共利益的維護(hù)；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、電梯、供水、供電、供氣等設(shè)施的日常管理；

（7）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)工作。

1.2乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域整潔、衛(wèi)生，確保垃圾日產(chǎn)日清；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)：按照綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物生長(zhǎng)良好；

（3）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)：確保公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)修；

（4）安保工作：加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安保巡邏，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全；

（5）其他服務(wù)工作：按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

第二條第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，具體職責(zé)如下：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和評(píng)估；

（2）對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正；

（3）對(duì)乙方服務(wù)過程中的重大問題進(jìn)行報(bào)告和處理；

（4）對(duì)乙方的服務(wù)費(fèi)用收取進(jìn)行審核和監(jiān)督。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供相關(guān)服務(wù)資料和記錄；

（2）要求乙方對(duì)服務(wù)過程中的問題進(jìn)行整改；

（3）對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行公開評(píng)價(jià)；

（4）對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行通報(bào)和處罰。

第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括以下部分：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、維修費(fèi)用；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（4）安保費(fèi)用；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)及方式由雙方另行協(xié)商確定。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)丙方的監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果進(jìn)行整改。

4.4甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

4.5甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，不得干擾乙方正常工作。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)管理規(guī)定。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

6.2乙方在服務(wù)過程中，如有重大失誤或違法行為，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方不得擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求退還多收費(fèi)用。

6.4乙方不得泄露甲方及業(yè)主的個(gè)人信息，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求承擔(dān)法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；

（3）第三方監(jiān)督和評(píng)估細(xì)則；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三方介入的意義和目的在于確保物業(yè)服務(wù)合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過本合同明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)的高效、優(yōu)質(zhì)，同時(shí)維護(hù)甲方在物業(yè)管理過程中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_____________________________

鑒于乙方作為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供商，甲方希望委托乙方對(duì)其位于_____________________________的物業(yè)進(jìn)行管理，丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化、保潔、安保等工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴、糾紛的處理；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的籌備、組織、協(xié)調(diào)工作；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主公共利益的維護(hù)；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、電梯、供水、供電、供氣等設(shè)施的日常管理；

（7）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)工作。

1.2乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域整潔、衛(wèi)生，確保垃圾日產(chǎn)日清；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)：按照綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物生長(zhǎng)良好；

（3）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)：確保公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)修；

（4）安保工作：加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安保巡邏，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全；

（5）其他服務(wù)工作：按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

第二條第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，具體職責(zé)如下：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和評(píng)估；

（2）對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正；

（3）對(duì)乙方服務(wù)過程中的重大問題進(jìn)行報(bào)告和處理；

（4）對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行公開評(píng)價(jià)；

（5）對(duì)乙方的服務(wù)費(fèi)用收取進(jìn)行審核和監(jiān)督。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供相關(guān)服務(wù)資料和記錄；

（2）要求乙方對(duì)服務(wù)過程中的問題進(jìn)行整改；

（3）對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行公開評(píng)價(jià)；

（4）對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行通報(bào)和處罰。

第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括以下部分：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、維修費(fèi)用；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（4）安保費(fèi)用；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)及方式由雙方另行協(xié)商確定。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控結(jié)果進(jìn)行反饋，并采取相應(yīng)改進(jìn)措施。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)控結(jié)果和甲方要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

4.4乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)管理規(guī)定，提供物業(yè)管理服務(wù)。

第五條甲方責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)。

5.2甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定范圍的服務(wù)，否則乙方有權(quán)拒絕。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得影響乙方服務(wù)質(zhì)量的提升。

5.4甲方不得泄露乙方及業(yè)主的個(gè)人信息，如違反規(guī)定，乙方有權(quán)要求承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；

（3）第三方質(zhì)量監(jiān)控細(xì)則；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋