商場轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范例

商場轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商場轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的商場，其權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.出賣方因個人原因，欲將上述商場轉(zhuǎn)讓給受讓方。

3.受讓方有意購買上述商場，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商場轉(zhuǎn)讓

1.出賣方同意將位于____________________的商場轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.轉(zhuǎn)讓的商場面積共計____________________平方米，轉(zhuǎn)讓價格人民幣____________________元。

3.出讓方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________日內(nèi)，將上述商場轉(zhuǎn)讓給受讓方。

二、轉(zhuǎn)讓款項支付

1.受讓方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元作為商場轉(zhuǎn)讓款。

2.付款方式：____________________。

三、權(quán)屬變更

1.出讓方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理商場權(quán)屬變更手續(xù)。

2.權(quán)屬變更手續(xù)所需費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.出賣方違反本協(xié)議約定，未按期完成商場權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付人民幣____________________元違約金。

2.受讓方違反本協(xié)議約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商場所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.商場權(quán)屬證明文件

2.付款憑證

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商場轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的商場，其權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.出賣方因個人原因，欲將上述商場轉(zhuǎn)讓給受讓方。

3.受讓方有意購買上述商場，但需丙方提供擔(dān)保。

4.出賣方為保障自身權(quán)益，同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同完成商場轉(zhuǎn)讓事宜。

一、商場轉(zhuǎn)讓

1.出賣方同意將位于____________________的商場轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.轉(zhuǎn)讓的商場面積共計____________________平方米，轉(zhuǎn)讓價格人民幣____________________元。

3.出讓方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________日內(nèi)，將上述商場轉(zhuǎn)讓給受讓方。

二、丙方擔(dān)保

1.丙方同意為受讓方的商場購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.丙方應(yīng)在受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，解除擔(dān)保責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓款項支付

1.受讓方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元作為商場轉(zhuǎn)讓款。

2.付款方式：____________________。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有商場轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)，在受讓方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款或違反本協(xié)議約定時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方返還已支付的款項。

2.甲方有權(quán)要求丙方在受讓方違約時，立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，以保障甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在商場轉(zhuǎn)讓過程中，監(jiān)督受讓方和丙方的履約情況。

五、乙方的違約及限制條款

1.受讓方未按期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。

2.受讓方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致商場權(quán)屬變更受阻的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.受讓方在商場轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變商場用途或進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的行為。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證其擔(dān)保的真實性和有效性，并在受讓方違約時，按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求受讓方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，解除擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，享有知情權(quán)，有權(quán)了解商場轉(zhuǎn)讓的相關(guān)情況。

七、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商場所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方，為甲方提供了額外的安全保障，確保了甲方在商場轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本協(xié)議的簽訂，甲方能夠確保商場轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，并在受讓方違約時，及時采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

附件：

1.商場權(quán)屬證明文件

2.付款憑證

3.丙方擔(dān)保文件

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商鋪租賃協(xié)議合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪，其權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有意租賃上述商鋪用于經(jīng)營。

3.乙方為保障租賃期間的經(jīng)營穩(wěn)定，需丙方提供擔(dān)保。

4.甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同完成商鋪租賃事宜。

一、商鋪租賃

1.甲方同意將位于____________________的商鋪租賃給乙方。

2.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.租賃價格為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

二、丙方擔(dān)保

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.丙方應(yīng)在乙方支付全部租金后，解除擔(dān)保責(zé)任。

三、租金支付

1.乙方應(yīng)在每月的____________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣____________________元。

2.付款方式：____________________。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有商鋪的獨立使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，不影響乙方正常經(jīng)營。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或終止租賃。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供商鋪或商鋪設(shè)施不符合租賃條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪用途或進(jìn)行任何可能影響乙方經(jīng)營權(quán)益的行為。

3.甲方在租賃期內(nèi)不得單方面解除租賃合同，如需解除，應(yīng)提前____________________日通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證其擔(dān)保的真實性和有效性，并在乙方違約時，按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在支付全部租金后，解除擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，享有知情權(quán)，有權(quán)了解商鋪租賃的相關(guān)情況。

七、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本協(xié)議的簽訂，乙方能夠確保租賃商鋪的穩(wěn)定性和經(jīng)營權(quán)益，同時通過擔(dān)保方的介入，增加租