商場轉讓協(xié)議合同范例

商場轉讓協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商場轉讓協(xié)議合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的商場，其權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.出賣方因個人原因，欲將上述商場轉讓給受讓方。

3.受讓方有意購買上述商場，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商場轉讓

1.出賣方同意將位于____________________的商場轉讓給受讓方。

2.轉讓的商場面積共計____________________平方米，轉讓價格人民幣____________________元。

3.出讓方應在簽訂本協(xié)議之日起____________________日內，將上述商場轉讓給受讓方。

二、轉讓款項支付

1.受讓方應在簽訂本協(xié)議之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元作為商場轉讓款。

2.付款方式：____________________。

三、權屬變更

1.出讓方應在簽訂本協(xié)議之日起____________________日內，協(xié)助受讓方辦理商場權屬變更手續(xù)。

2.權屬變更手續(xù)所需費用由受讓方承擔。

四、違約責任

1.出賣方違反本協(xié)議約定，未按期完成商場權屬變更手續(xù)的，應向受讓方支付人民幣____________________元違約金。

2.受讓方違反本協(xié)議約定，未按期支付轉讓款的，應向出賣方支付人民幣____________________元違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商場所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.商場權屬證明文件

2.付款憑證

3.其他與本協(xié)議相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

商場轉讓協(xié)議合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的商場，其權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.出賣方因個人原因，欲將上述商場轉讓給受讓方。

3.受讓方有意購買上述商場，但需丙方提供擔保。

4.出賣方為保障自身權益，同意引入丙方作為擔保方，共同完成商場轉讓事宜。

一、商場轉讓

1.出賣方同意將位于____________________的商場轉讓給受讓方。

2.轉讓的商場面積共計____________________平方米，轉讓價格人民幣____________________元。

3.出讓方應在簽訂本協(xié)議之日起____________________日內，將上述商場轉讓給受讓方。

二、丙方擔保

1.丙方同意為受讓方的商場購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.丙方應在受讓方支付全部轉讓款后，解除擔保責任。

三、轉讓款項支付

1.受讓方應在簽訂本協(xié)議之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元作為商場轉讓款。

2.付款方式：____________________。

四、甲方的權利與利益

1.甲方享有商場轉讓的優(yōu)先權，在受讓方未能按時支付轉讓款或違反本協(xié)議約定時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求受讓方返還已支付的款項。

2.甲方有權要求丙方在受讓方違約時，立即承擔擔保責任，以保障甲方權益。

3.甲方有權在商場轉讓過程中，監(jiān)督受讓方和丙方的履約情況。

五、乙方的違約及限制條款

1.受讓方未按期支付轉讓款的，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

2.受讓方違反本協(xié)議約定，導致商場權屬變更受阻的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.受讓方在商場轉讓過程中，不得擅自改變商場用途或進行任何可能影響甲方權益的行為。

六、丙方的責權利

1.丙方應保證其擔保的真實性和有效性，并在受讓方違約時，按照本協(xié)議約定履行擔保責任。

2.丙方有權要求受讓方在支付全部轉讓款后，解除擔保責任。

3.丙方在履行擔保責任過程中，享有知情權，有權了解商場轉讓的相關情況。

七、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商場所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保方，為甲方提供了額外的安全保障，確保了甲方在商場轉讓過程中的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于，通過本協(xié)議的簽訂，甲方能夠確保商場轉讓的順利進行，并在受讓方違約時，及時采取措施維護自身權益。

附件：

1.商場權屬證明文件

2.付款憑證

3.丙方擔保文件

4.其他與本協(xié)議相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

商鋪租賃協(xié)議合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪，其權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方有意租賃上述商鋪用于經(jīng)營。

3.乙方為保障租賃期間的經(jīng)營穩(wěn)定，需丙方提供擔保。

4.甲方同意引入丙方作為擔保方，共同完成商鋪租賃事宜。

一、商鋪租賃

1.甲方同意將位于____________________的商鋪租賃給乙方。

2.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.租賃價格為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

二、丙方擔保

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.丙方應在乙方支付全部租金后，解除擔保責任。

三、租金支付

1.乙方應在每月的____________________日前，向甲方支付當月租金人民幣____________________元。

2.付款方式：____________________。

四、乙方的權利與利益

1.乙方享有商鋪的獨立使用權，在租賃期限內，乙方有權自主決定經(jīng)營內容。

2.乙方有權要求甲方在租賃期限內保持商鋪的結構和設施完好，不影響乙方正常經(jīng)營。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或終止租賃。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供商鋪或商鋪設施不符合租賃條件的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪用途或進行任何可能影響乙方經(jīng)營權益的行為。

3.甲方在租賃期內不得單方面解除租賃合同，如需解除，應提前____________________日通知乙方，并支付相應的違約金。

六、丙方的責權利

1.丙方應保證其擔保的真實性和有效性，并在乙方違約時，按照本協(xié)議約定履行擔保責任。

2.丙方有權要求乙方在支付全部租金后，解除擔保責任。

3.丙方在履行擔保責任過程中，享有知情權，有權了解商鋪租賃的相關情況。

七、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于，通過本協(xié)議的簽訂，乙方能夠確保租賃商鋪的穩(wěn)定性和經(jīng)營權益，同時通過擔保方的介入，增加租