私人買賣樓房合同模板

私人買賣樓房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下位于________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）。

二、乙方同意將標(biāo)的樓房出售給甲方。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于________________，具體地址為：________________。

1.2標(biāo)的樓房建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

1.3標(biāo)的樓房所有權(quán)歸乙方所有，無任何抵押、擔(dān)保、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。

第二條成交價格及支付方式

2.1標(biāo)的樓房成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣________________元整（大寫：________________），作為合同履行的一部分。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后__個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款人民幣________________元整（大寫：________________）。

第三條標(biāo)的樓房的交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后__個工作日內(nèi)，對標(biāo)的樓房進行驗收。

3.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后__個工作日內(nèi)予以維修或更換。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__計算。

4.2乙方未按本合同約定交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__計算。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

附件：

1.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的樓房的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

4.標(biāo)的樓房的現(xiàn)狀描述及圖片

5.甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下位于________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）。

二、乙方同意將標(biāo)的樓房出售給甲方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于________________，具體地址為：________________。

1.2標(biāo)的樓房建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

1.3標(biāo)的樓房所有權(quán)歸乙方所有，無任何抵押、擔(dān)保、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。

第二條成交價格及支付方式

2.1標(biāo)的樓房成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣________________元整（大寫：________________），作為合同履行的一部分。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后__個工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付首期購房款人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.4甲方應(yīng)在后續(xù)規(guī)定的時間內(nèi)，向擔(dān)保方支付剩余購房款人民幣________________元整（大寫：________________）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金人民幣________________元整（大寫：________________），作為擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

3.2擔(dān)保方在擔(dān)保期間，有權(quán)對甲方的付款情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定支付購房款。

3.3如甲方未按合同約定支付購房款，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方返還擔(dān)保保證金，并追究甲方的違約責(zé)任。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，不得泄露甲方個人信息，不得濫用擔(dān)保權(quán)利。

第四條標(biāo)的樓房的交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后__個工作日內(nèi)，對標(biāo)的樓房進行驗收。

4.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后__個工作日內(nèi)予以維修或更換。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在支付購房款后，享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)及使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以確保標(biāo)的樓房的權(quán)屬清晰。

5.3如乙方提供的標(biāo)的樓房存在權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__計算。

6.2乙方在標(biāo)的樓房權(quán)屬證明文件中存在虛假陳述，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變標(biāo)的樓房的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：擔(dān)保方的加入，為甲方提供了資金保障，確保甲方能夠按時支付購房款，降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)、使用權(quán)及權(quán)益保障，同時甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保交易的安全性。此外，甲方在合同中設(shè)定了多項權(quán)利條款和利益條款，以保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

一、乙方有意向出售其名下位于________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）。

二、甲方有意向購買標(biāo)的樓房，并希望通過擔(dān)保方的擔(dān)保來確保交易的安全。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于________________，具體地址為：________________。

1.2標(biāo)的樓房建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

1.3標(biāo)的樓房所有權(quán)歸乙方所有，無任何抵押、擔(dān)保、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。

第二條成交價格及支付方式

2.1標(biāo)的樓房成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向丙方支付定金人民幣________________元整（大寫：________________），丙方作為擔(dān)保方，確保甲方按約定支付購房款。

2.3甲方應(yīng)在擔(dān)保方擔(dān)保下，向乙方支付首期購房款人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.4甲方應(yīng)在后續(xù)規(guī)定的時間內(nèi)，按約定向乙方支付剩余購房款人民幣________________元整（大寫：________________）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金人民幣________________元整（大寫：________________），作為擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

3.2擔(dān)保方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督甲方的付款行為，確保甲方按照合同約定支付購房款。

3.3如甲方未按合同約定支付購房款，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方解除合同，并扣除部分或全部擔(dān)保保證金。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，不得泄露甲方個人信息，不得濫用擔(dān)保權(quán)利。

第四條標(biāo)的樓房的交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后__個工作日內(nèi)，對標(biāo)的樓房進行驗收。

4.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后__個工作日內(nèi)予以維修或更換。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在合同簽訂后，享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。

5.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保甲方能夠履行支付購房款的義務(wù)。

5.3如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方支付相應(yīng)的違約金。

第六條甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向擔(dān)保方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__計算。

6.2甲方在支付購房款前，不得擅自變更標(biāo)的樓房的使用權(quán)或進行任何形式的處分。

6.3如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲