老舊門樓出售合同范例

老舊門樓出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的__________門樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），并愿意將其出售給買受方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于__________的__________門樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，出賣方保證該門樓權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標(biāo)的物的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

2.3支付方式：買受方應(yīng)將款項(xiàng)支付至出賣方指定的__________銀行賬戶。

三、交付及使用

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方。

3.2買受方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)使用標(biāo)的物。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付__________的違約金。

4.2買受方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付__________的違約金。

4.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

2.出賣方身份證明文件；

3.買受方身份證明文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的__________門樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），并愿意將其出售給買受方，為確保交易的安全與順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于__________的__________門樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，出賣方保證該門樓權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標(biāo)的物的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

2.3支付方式：買受方應(yīng)將款項(xiàng)支付至出賣方指定的__________銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方式：擔(dān)保方應(yīng)向出賣方提供等額的擔(dān)保保證金，擔(dān)保保證金在本合同履行完畢后無(wú)息退還。

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買受方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

3.4擔(dān)保方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求買受方按照合同約定支付款項(xiàng)；

（2）有權(quán)在買受方未履行支付義務(wù)時(shí)，按照合同約定處理?yè)?dān)保保證金；

（3）有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件和交付標(biāo)的物。

四、出賣方權(quán)益保障

4.1出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂前支付定金，定金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.2買受方未按約定支付定金的，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂前提供信譽(yù)證明或相關(guān)信用擔(dān)保。

五、買受方違約責(zé)任及限制條款

5.1買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

5.2買受方在合同履行期間，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自處置標(biāo)的物。

5.3買受方如違反合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的物權(quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議或損害出賣方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

2.出賣方身份證明文件；

3.買受方身份證明文件；

4.擔(dān)保方身份證明文件；

5.擔(dān)保保證金支付憑證。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入擔(dān)保方，確保交易的安全與順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方作為第三方，能夠起到監(jiān)督和制約作用，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出賣方，擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定買受方的違約責(zé)任和限制條款，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于承租方希望租賃位于__________的__________商業(yè)門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），出租方同意將租賃物出租給承租方，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與承租方的權(quán)益，雙方同意引入丁方作為擔(dān)保方，共同就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于__________的__________商業(yè)門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，出租方保證該門面權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），租金支付方式為每月支付一次。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下承租方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方式：擔(dān)保方應(yīng)向出租方提供等額的擔(dān)保保證金，擔(dān)保保證金在本合同履行完畢后無(wú)息退還。

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.4擔(dān)保方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金；

（2）有權(quán)在承租方未履行支付義務(wù)時(shí)，按照合同約定處理?yè)?dān)保保證金；

（3）有權(quán)要求出租方提供租賃物的權(quán)屬證明文件和交付租賃物。

四、承租方權(quán)益保障

4.1承租方有權(quán)要求出租方在合同簽訂前提供租賃物的使用情況說(shuō)明和維修保障。

4.2承租方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知出租方。

五、出租方違約責(zé)任及限制條款

5.1出租方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。

5.2出租方在租賃期間，未經(jīng)承租方同意，不得擅自進(jìn)入租賃物或改變租賃物結(jié)構(gòu)。

5.3出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物的權(quán)屬證明文件；

2.出租方身份證明文件；

3.承租方身份證明文件；

4.擔(dān)保方身份證明文件；

5.擔(dān)保保證金支付憑證。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，希望在租賃關(guān)系中擁有更多的自主權(quán)和權(quán)益保障。