二零二五年度旅游民宿運(yùn)營(yíng)免責(zé)合同協(xié)議

二零二五年度旅游民宿運(yùn)營(yíng)免責(zé)合同協(xié)議甲方（運(yùn)營(yíng)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（民宿方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、運(yùn)營(yíng)免責(zé)條款1.免責(zé)內(nèi)容乙方同意，在二零二五年度內(nèi)，甲方運(yùn)營(yíng)的旅游民宿所產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于安全事故、設(shè)施損壞、服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題等，均由乙方自行承擔(dān)。甲方不承擔(dān)因上述原因?qū)е碌娜魏螕p失或賠償責(zé)任。2.運(yùn)營(yíng)管理乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員安排、設(shè)備維護(hù)、衛(wèi)生清潔等。乙方保證提供的民宿服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用與收益1.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用甲方根據(jù)乙方提供的民宿運(yùn)營(yíng)情況，每月向乙方支付固定運(yùn)營(yíng)費(fèi)用______元。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供民宿的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括入住率、入住人數(shù)等。2.收益分配民宿的營(yíng)業(yè)收入由乙方自行管理，甲方不參與收益分配。乙方應(yīng)保證按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。三、合作期限與終止1.合作期限本協(xié)議有效期為二零二五年一月一日至十二月三十一日。雙方均有權(quán)在協(xié)議期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止協(xié)議。2.終止條件如一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)立即終止本協(xié)議。雙方同意，在協(xié)議終止后，乙方應(yīng)向甲方支付截至終止日期的未結(jié)算運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方對(duì)本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)的民宿進(jìn)行定期檢查，確保其符合運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。有權(quán)要求乙方提供民宿的運(yùn)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。義務(wù)：向乙方提供民宿運(yùn)營(yíng)所需的必要支持，如營(yíng)銷(xiāo)推廣、品牌宣傳等。保障乙方的合法權(quán)益，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整民宿的運(yùn)營(yíng)策略。有權(quán)要求甲方按照約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用和獎(jiǎng)勵(lì)。義務(wù)：保證民宿的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于清潔、維護(hù)、安全管理等。及時(shí)向甲方報(bào)告民宿運(yùn)營(yíng)中的重大事項(xiàng)。六、運(yùn)營(yíng)管理與監(jiān)督1.運(yùn)營(yíng)管理乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，并確保其得到有效執(zhí)行。甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.監(jiān)督方式甲方將通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、數(shù)據(jù)分析等方式對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。七、付款方式與期限1.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用甲方每月向乙方支付固定運(yùn)營(yíng)費(fèi)用______元，支付方式為_(kāi)_____。2.獎(jiǎng)勵(lì)（如有）根據(jù)民宿的運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)，甲方將在年度結(jié)束時(shí)向乙方支付相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行約定。3.返還押金乙方在合同終止時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方將全額返還乙方已支付的押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用或獎(jiǎng)勵(lì)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)機(jī)密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方因自身原因?qū)е旅袼捱\(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日