物業(yè)員工合同模板簡(jiǎn)易

物業(yè)員工合同模板簡(jiǎn)易第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)從事物業(yè)管理工作的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、工作內(nèi)容

1.乙方同意在甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)從事物業(yè)管理相關(guān)工作，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)等工作；

（2）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的巡查、維修、保養(yǎng)等工作；

（3）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)住戶的物業(yè)管理服務(wù)；

（4）執(zhí)行甲方下達(dá)的其他工作任務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，完成各項(xiàng)工作任務(wù)，確保小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

三、工作地點(diǎn)

乙方的工作地點(diǎn)為甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的相關(guān)區(qū)域。

四、工作時(shí)間和休息休假

1.乙方的工作時(shí)間為每天__小時(shí)，每周工作__天。

2.乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、公休日及帶薪年休假等休息休假權(quán)利。

五、勞動(dòng)報(bào)酬

1.乙方每月工資為人民幣_(tái)___元，按月支付。

2.甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定及公司制度，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。

3.乙方完成工作任務(wù)后，甲方有權(quán)根據(jù)工作業(yè)績(jī)給予相應(yīng)的獎(jiǎng)金。

六、勞動(dòng)保護(hù)

1.甲方應(yīng)確保乙方在工作中的人身安全和健康，提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品。

2.甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，為乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)環(huán)境。

七、保密條款

1.乙方在甲方工作期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)保密的法律、法規(guī)，對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。

2.乙方離職后，仍需遵守本合同約定的保密條款。

八、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方出具的乙方入職通知書；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.乙方學(xué)歷證書復(fù)印件；

4.乙方相關(guān)資格證書復(fù)印件；

5.甲方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金的相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為物業(yè)管理服務(wù)的委托方，為確保物業(yè)管理工作的專業(yè)性和高效性，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確甲乙雙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.甲方：物業(yè)管理服務(wù)的委托方，負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)用，監(jiān)督物業(yè)管理工作的執(zhí)行。

2.乙方：甲方委托的物業(yè)管理服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)具體實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)。

3.第三方：物業(yè)管理服務(wù)的技術(shù)支持與監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的技術(shù)支持及對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)管。

二、合同期限

1.本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.本合同期滿后，如甲乙雙方及第三方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、乙方工作內(nèi)容

1.乙方應(yīng)在甲方委托范圍內(nèi)，按照甲方要求，提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)等工作；

（2）小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的巡查、維修、保養(yǎng)等工作；

（3）小區(qū)內(nèi)住戶的物業(yè)管理服務(wù)；

（4）執(zhí)行甲方下達(dá)的其他工作任務(wù)。

四、第三方責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的技術(shù)支持，包括但不限于：

（1）提供物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)指導(dǎo)；

（2）對(duì)乙方人員進(jìn)行培訓(xùn)；

（3）提供物業(yè)管理服務(wù)所需的相關(guān)設(shè)備和技術(shù)。

2.第三方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)管，確保乙方按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，包括但不限于：

（1）定期對(duì)乙方進(jìn)行考核；

（2）對(duì)乙方服務(wù)過程中存在的問題提出整改意見；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

3.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)支持和監(jiān)管，確保乙方服務(wù)質(zhì)量。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，保障乙方合法權(quán)益。

七、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求第三方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)。

八、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方利益。

九、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.第三方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方出具的乙方入職通知書；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.乙方學(xué)歷證書復(fù)印件；

4.乙方相關(guān)資格證書復(fù)印件；

5.甲方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金的相關(guān)證明材料。

本合同引入第三方主體，旨在通過專業(yè)化的技術(shù)支持和監(jiān)管，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。甲方作為委托方，通過合同約定，保障自身權(quán)益，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。同時(shí)，本合同明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及第三方的監(jiān)管職責(zé)，為物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為保障其開發(fā)的住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)的高效性和專業(yè)性，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為物業(yè)服務(wù)顧問，提供物業(yè)服務(wù)咨詢和管理建議。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為物業(yè)服務(wù)執(zhí)行方，負(fù)責(zé)具體實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)。為明確甲乙雙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.甲方：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，負(fù)責(zé)小區(qū)的開發(fā)和銷售，委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方：物業(yè)服務(wù)執(zhí)行方，負(fù)責(zé)具體實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)。

3.第三方：物業(yè)服務(wù)顧問，為甲方提供物業(yè)服務(wù)咨詢和管理建議。

二、合同期限

1.本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.本合同期滿后，如甲乙雙方及第三方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、乙方工作內(nèi)容

1.乙方應(yīng)在甲方委托范圍內(nèi)，按照甲方和第三方的要求，提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)等工作；

（2）小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的巡查、維修、保養(yǎng)等工作；

（3）小區(qū)內(nèi)住戶的物業(yè)管理服務(wù)；

（4）執(zhí)行甲方和第三方下達(dá)的其他工作任務(wù)。

四、第三方責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行定期評(píng)估，并提供改進(jìn)建議。

2.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，確保符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行定期培訓(xùn)和指導(dǎo)，提升乙方服務(wù)能力。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求第三方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，提升自身服務(wù)能力。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)，不無(wú)故減少物業(yè)管理服務(wù)面積或降低服務(wù)質(zhì)量要求。

4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求和行業(yè)動(dòng)態(tài)，提出合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整建議。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于人力、物力、財(cái)力等，以保障乙方能夠提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.甲方違反本合同約定，無(wú)故減少物業(yè)管理服務(wù)面積或降低服務(wù)質(zhì)量要求，應(yīng)向乙方支付違約金。

3.乙方違反本合同約定，未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方出具的乙方入職通知書；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.乙方學(xué)歷證書復(fù)印件；

4.乙方相關(guān)資格證書復(fù)印件；

5.甲方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金的相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)服務(wù)執(zhí)行方，其權(quán)益在本合同中被優(yōu)先考慮，旨在保障乙方在提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的同時(shí)，能夠獲得合理的收益和發(fā)展空間。通過明確乙方的權(quán)