二零二四年施工總承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年施工總承包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3施工場地1.4工程概況第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2施工內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條合同工期4.1工期要求4.2工期延誤4.3工期提前第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料設(shè)備驗(yàn)收第八條施工組織與管理8.1施工組織設(shè)計(jì)8.2施工現(xiàn)場管理8.3人員管理第九條變更與調(diào)整9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更價(jià)款第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約10.2承包人違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2調(diào)解程序11.3訴訟管轄第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后果第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律法規(guī)14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指根據(jù)本合同規(guī)定，擁有施工場地并對工程實(shí)施投資、組織、管理的當(dāng)事人，即合同的甲方。1.2承包人承包人是指根據(jù)本合同規(guī)定，承擔(dān)施工任務(wù)并向發(fā)包人提供工程服務(wù)的當(dāng)事人，即合同的乙方。1.3施工場地施工場地是指本合同約定的工程項(xiàng)目的具體地點(diǎn)，包括所需的土地、建筑物和其他相關(guān)設(shè)施。1.4工程概況工程概況包括工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)、主要工程內(nèi)容等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、保修等全部工作。2.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不僅限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。2.3工程量清單工程量清單是本合同附件，詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量和相應(yīng)的工程費(fèi)用。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包人根據(jù)工程量清單和工程概況，按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算出的工程總價(jià)。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指在合同履行過程中，由于市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的調(diào)整方式。3.3支付方式支付方式包括進(jìn)度付款、竣工付款和質(zhì)量保修金等，具體支付方式和支付時(shí)間按照本合同約定的付款條款執(zhí)行。第四條合同工期4.1工期要求工期要求是指發(fā)包人根據(jù)工程項(xiàng)目的重要性、施工條件等因素，要求承包人完成工程施工的時(shí)間要求。4.2工期延誤工期延誤是指由于承包人的原因?qū)е鹿こ虩o法按照合同約定的時(shí)間完成的情況。4.3工期提前工期提前是指承包人在合同約定的工期內(nèi)提前完成工程施工的情況。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求，包括國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和發(fā)包人的特殊要求。5.2質(zhì)量控制質(zhì)量控制是指承包人按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，通過質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量檢查、質(zhì)量評審等手段，對施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行控制。5.3質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收是指工程完成后，發(fā)包人按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同要求。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求安全生產(chǎn)要求是指承包人必須遵守的國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2安全事故處理安全事故處理是指在工程施工過程中發(fā)生安全事故時(shí)，承包人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告、采取措施，并負(fù)責(zé)事故的處理和賠償。6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)安全生產(chǎn)培訓(xùn)是指承包人應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場管理人員和施工人員的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高施工現(xiàn)場安全管理水平。第八條施工組織與管理8.1施工組織設(shè)計(jì)承包人應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和施工條件，編制施工組織設(shè)計(jì)，明確施工方法、施工進(jìn)度、人員配置、材料供應(yīng)等。8.2施工現(xiàn)場管理承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全、整潔、有序。8.3人員管理承包人應(yīng)確保施工人員的素質(zhì)和技能，加強(qiáng)對施工人員的培訓(xùn)和管理，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。第九條變更與調(diào)整9.1變更范圍變更范圍包括工程項(xiàng)目的范圍、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。9.2變更程序變更程序包括變更申請、變更審批、變更實(shí)施等。9.3變更價(jià)款變更價(jià)款是指由于工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約發(fā)包人違反合同規(guī)定，導(dǎo)致承包人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承包人違約承包人違反合同規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)包人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償是指違約方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，具體賠償金額按照本合同約定的賠償條款執(zhí)行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和訴訟解決等。11.2調(diào)解程序調(diào)解程序是指在爭議發(fā)生時(shí)，雙方通過調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成一致解決方案的程序。11.3訴訟管轄訴訟管轄是指在爭議解決過程中，雙方約定的人民法院管轄范圍。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件合同生效條件是指合同雙方按照合同約定履行了相應(yīng)的簽字、蓋章等手續(xù)，合同即生效。12.2合同變更合同變更是指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。12.3合同解除合同解除是指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件是指合同一方將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的條件。13.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序是指合同一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循的程序和要求。13.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓后果是指合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他條款14.1保密條款保密條款是指合同雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行保密的約定。14.2法律法規(guī)法律法規(guī)是指本合同簽訂和履行過程中應(yīng)遵守的國家法律、法規(guī)和政策。14.3附件附件是指本合同的補(bǔ)充文件，包括工程量清單、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)格書等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行過程中，除了發(fā)包人和承包人之外的第三方參與合同的實(shí)施，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括所有非合同當(dāng)事人，參與合同實(shí)施的個(gè)人、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體等。第二條第三方介入的程序和要求2.1第三方介入程序第三方介入程序包括第三方選擇、第三方委托、第三方入場等步驟。2.2第三方要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)其參與合同實(shí)施過程中的責(zé)任和義務(wù)。3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額是指第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，其賠償金額不超過合同約定的限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對甲方不承擔(dān)合同義務(wù)以外的責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方在受托范圍內(nèi)對乙方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入條款合同中應(yīng)增加第三方介入的相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方合同義務(wù)第三方介入合同后，應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程進(jìn)度等。5.3第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭議解決方式處理。6.2第三方調(diào)解第三方調(diào)解是指在爭議發(fā)生時(shí)，雙方通過第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成一致解決方案的程序。6.3第三方訴訟第三方訴訟是指在爭議解決過程中，雙方約定的人民法院管轄范圍。第七條第三方介入的違約賠償7.1第三方賠償?shù)谌揭蜻`約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2賠償限額第三方賠償限額是指第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限，具體金額按照合同約定的限額執(zhí)行。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方解除條件合同中應(yīng)明確第三方解除合同的條件，包括但不限于合同履行完畢、合同違約等。8.2第三方解除程序第三方解除合同時(shí)，應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于通知對方、辦理手續(xù)等。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方保密第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方或乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。9.2保密期限保密期限應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)和雙方約定確定，一般為合同履行完畢后一定年限。第十條法律法規(guī)和政策第三方介入合同應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和政策，違反法律法規(guī)的行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一條附件附件是指本合同的補(bǔ)充文件，包括第三方資格證明、合同履行過程中的相關(guān)文件等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量和相應(yīng)的工程費(fèi)用。附件二：設(shè)計(jì)文件包括工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更等。附件三：技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)說明工程項(xiàng)目的技術(shù)要求、材料要求、設(shè)備要求等。附件四：施工組織設(shè)計(jì)明確施工方法、施工進(jìn)度、人員配置、材料供應(yīng)等。附件五：施工現(xiàn)場管理制度明確施工現(xiàn)場的安全、整潔、有序的管理制度。附件六：第三方資格證明證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件七：第三方委托書明確第三方的委托事項(xiàng)和委托范圍。附件八：第三方入場通知書第三方入場的通知及入場后的相關(guān)事宜說明。附件九：第三方服務(wù)合同第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同。附件十：第三方保密協(xié)議明確第三方對甲方或乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。附件十一：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的賠償責(zé)任限額。附件十二：第三方爭議解決協(xié)議明確第三方爭議的解決方式、調(diào)解程序、訴訟管轄等。附件十三：第三方違約賠償協(xié)議明確第三方的違約賠償責(zé)任和賠償限額。附件十四：合同履行過程中的其他文件包括合同變更、解除的文件，以及其他與合同履行相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人違約未按合同約定支付進(jìn)度款或竣工款；未按合同約定提供施工場地或施工條件；未按合同約定履行其他義務(wù)。2.承包人違約未按合同約定完成工程；未按合同約定支付工程款或材料款；未按合同約定履行其他義務(wù)。3.第三方違約未按合同約定提供服務(wù)；未按合同約定履行委托事項(xiàng)；未按合同約定保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金違約方應(yīng)支付合同總價(jià)一定比例的違約金，具體比例由合同