空地出售租賃合同模板

空地出售租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的空地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該空地出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述空地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、空地基本情況

1.1出售空地位于____________________________，面積____________________________平方米，土地性質(zhì)為____________________________。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________），剩余款項(xiàng)應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)支付完畢。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將空地使用權(quán)及相關(guān)證照交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到空地使用權(quán)及相關(guān)證照之日起______日內(nèi)，辦理完畢土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、租賃期限及租金

4.1乙方租賃空地期限為______年，自本合同生效之日起計(jì)算。

4.2租金為人民幣_(tái)___________________________元/年（大寫：____________________________），乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方支付租金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付空地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________________元/日（大寫：____________________________），直至交付空地使用權(quán)為止。

5.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________________元/日（大寫：____________________________），直至支付完畢租金為止。

5.3雙方如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行的，除本合同另有約定外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）空地使用權(quán)證

（二）土地使用權(quán)過戶申請(qǐng)書

（三）其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（一）空地使用權(quán)證

（二）土地使用權(quán)過戶申請(qǐng)書

（三）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的空地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該空地出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述空地使用權(quán)；丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、空地基本情況

1.1出售空地位于____________________________，面積____________________________平方米，土地性質(zhì)為____________________________。

1.2甲方保證空地使用權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________），剩余款項(xiàng)應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)支付完畢。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將空地使用權(quán)及相關(guān)證照交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到空地使用權(quán)及相關(guān)證照之日起______日內(nèi)，辦理完畢土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方在交付空地使用權(quán)前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的支付證明。

四、租賃期限及租金

4.1乙方租賃空地期限為______年，自本合同生效之日起計(jì)算。

4.2租金為人民幣_(tái)___________________________元/年（大寫：____________________________），乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方支付租金。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前______個(gè)月通知乙方。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或存在違約行為時(shí)，暫?；蚪K止租賃關(guān)系。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________________元/日（大寫：____________________________）。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在使用空地過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.4甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先購(gòu)買乙方在空地上建設(shè)的建筑物。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________________元/日（大寫：____________________________）。

6.2乙方不得擅自改變空地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3乙方在使用空地過程中，若造成第三方損失或違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4乙方不得將空地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分給第三方。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

7.2丙方保證在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，在收到甲方書面通知后______日內(nèi)，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

7.3丙方有權(quán)在乙方按約定支付全部款項(xiàng)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）空地使用權(quán)證

（二）土地使用權(quán)過戶申請(qǐng)書

（三）其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在確保甲方在出售空地使用權(quán)過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的租賃關(guān)系。丙方的介入，有助于降低甲乙雙方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障各方利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方權(quán)益得到優(yōu)先保障，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)；丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于____________________________，建筑面積____________________________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為____________________________。

1.2甲方保證房產(chǎn)合法、有效，且不存在任何權(quán)屬糾紛或租賃限制。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元/月（大寫：____________________________），乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________），租賃期滿后無(wú)損壞或違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限及交付方式

3.1本合同租賃期限為______年，自本合同生效之日起計(jì)算。

3.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)證照交付給乙方。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，正常使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)內(nèi)的私有空間。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃條件，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和終止合同。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________________元/日（大寫：____________________________），直至交付房產(chǎn)為止。

5.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。

5.3甲方不得在租賃期間內(nèi)，單方面提高租金或解除租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

6.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在收到甲方書面通知后______日內(nèi)，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

6.3丙方有權(quán)在乙方按約定支付全部租金后，解除擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三