茶社轉(zhuǎn)讓合同范例

茶社轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為確保茶社轉(zhuǎn)讓事宜的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為位于____市____區(qū)____路____號的茶社（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓茶社”）。

1.2轉(zhuǎn)讓茶社的經(jīng)營范圍為：茶藝、餐飲、娛樂等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2付款方式如下：

（1）____年____月____日前，買方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%即人民幣____元整（￥____元）作為定金；

（2）____年____月____日前，買方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%即人民幣____元整（￥____元）作為第二期付款；

（3）____年____月____日前，買方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%即人民幣____元整（￥____元）作為第三期付款；

（4）____年____月____日前，買方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%即人民幣____元整（￥____元）作為第四期付款。

三、轉(zhuǎn)讓茶社的資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)

3.1轉(zhuǎn)讓茶社的資產(chǎn)包括但不限于：建筑物、設(shè)備、裝修、庫存商品、原材料等。

3.2轉(zhuǎn)讓茶社的債權(quán)債務(wù)按照以下方式處理：

（1）轉(zhuǎn)讓茶社的債權(quán)，買方予以繼承；

（2）轉(zhuǎn)讓茶社的債務(wù)，買方承擔(dān)；

（3）雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓茶社的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行核實(shí)，并在本合同簽訂前達(dá)成一致。

四、轉(zhuǎn)讓茶社的經(jīng)營許可及相關(guān)手續(xù)

4.1轉(zhuǎn)讓茶社的經(jīng)營許可及相關(guān)手續(xù)，買方應(yīng)自行辦理。

4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)，并在買方提出要求時提供必要的信息和資料。

五、違約責(zé)任

5.1若買方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

5.2若賣方未按時辦理轉(zhuǎn)讓茶社的經(jīng)營許可及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

七、附件

1.轉(zhuǎn)讓茶社的資產(chǎn)清單；

2.轉(zhuǎn)讓茶社的債權(quán)債務(wù)清單；

3.轉(zhuǎn)讓茶社的經(jīng)營許可及相關(guān)手續(xù)證明；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：

乙方（買方）簽字（或蓋章）：

____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為確保茶社轉(zhuǎn)讓事宜的順利進(jìn)行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為位于____市____區(qū)____路____號的茶社（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓茶社”）。

1.2轉(zhuǎn)讓茶社的經(jīng)營范圍為：茶藝、餐飲、娛樂等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2付款方式如下：

（1）____年____月____日前，買方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%即人民幣____元整（￥____元）作為定金；

（2）____年____月____日前，買方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%即人民幣____元整（￥____元）作為第二期付款；

（3）____年____月____日前，買方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%即人民幣____元整（￥____元）作為第三期付款；

（4）____年____月____日前，買方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%即人民幣____元整（￥____元）作為第四期付款。

三、第三方主體

3.1第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）為本合同提供擔(dān)保，保證買方按時足額支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.2擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并在本合同簽訂前向甲方提供有效的擔(dān)保文件。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求買方在轉(zhuǎn)讓茶社的經(jīng)營過程中，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營。

4.2甲方有權(quán)要求買方在轉(zhuǎn)讓茶社的經(jīng)營過程中，確保茶社的經(jīng)營狀況穩(wěn)定，不得因經(jīng)營不善導(dǎo)致茶社資產(chǎn)貶值。

4.3甲方有權(quán)要求買方在轉(zhuǎn)讓茶社的經(jīng)營過程中，定期向甲方報告茶社的經(jīng)營狀況。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按時足額支付轉(zhuǎn)讓價格，并保證在轉(zhuǎn)讓后承擔(dān)轉(zhuǎn)讓茶社的債權(quán)債務(wù)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在轉(zhuǎn)讓茶社的經(jīng)營過程中，確保茶社的經(jīng)營狀況穩(wěn)定。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若買方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向賣方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

6.2若買方在轉(zhuǎn)讓茶社的經(jīng)營過程中，因經(jīng)營不善導(dǎo)致茶社資產(chǎn)貶值，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。

6.3若買方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、附件

1.轉(zhuǎn)讓茶社的資產(chǎn)清單；

2.轉(zhuǎn)讓茶社的債權(quán)債務(wù)清單；

3.轉(zhuǎn)讓茶社的經(jīng)營許可及相關(guān)手續(xù)證明；

4.第三方擔(dān)保文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保買方按時足額支付轉(zhuǎn)讓價格，保障甲方權(quán)益。

10.2第三方的介入有利于提高合同履行的安全性，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓茶社的經(jīng)營狀況穩(wěn)定。

11.2甲方的主導(dǎo)地位有助于實(shí)現(xiàn)茶社轉(zhuǎn)讓的目的，促進(jìn)茶社的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為確保房產(chǎn)租賃事宜的順利進(jìn)行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）。

1.2租賃房產(chǎn)的用途為：商業(yè)經(jīng)營。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____元整（￥____元），租金支付方式如下：

（1）____年____月____日前，乙方支付首期租金人民幣____元整（￥____元）；

（2）此后每____個月支付一次租金，每次支付人民幣____元整（￥____元）。

三、第三方主體

3.1第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）為本合同提供擔(dān)保，保證乙方按時足額支付租金。

3.2擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并在本合同簽訂前向甲方提供有效的擔(dān)保文件。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況提出續(xù)租意向。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按時將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用，并確保房產(chǎn)符合租賃用途的要求。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期內(nèi)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按時交付租賃房產(chǎn)或未履行修繕義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

6.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.4甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、附件

1.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.第三方擔(dān)保文件；

3.租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀描述。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方