租店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

租店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方店鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租方將其位于__________街道__________號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）轉(zhuǎn)讓給承租方租賃使用。

1.2租賃物面積：__________平方米，用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

四、押金及退還

4.1甲方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向乙方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，乙方在收到甲方退還押金申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)退還甲方押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.3乙方未按約定提供租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃物租賃合同復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）為保障自身合法權(quán)益，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）就甲方租賃乙方位于__________街道__________號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租方將其所有并有權(quán)出租的租賃物轉(zhuǎn)讓給承租方租賃使用。

1.2租賃物面積：__________平方米，用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

四、押金及退還

4.1甲方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向乙方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，乙方在收到甲方退還押金申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)退還甲方押金。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方為本合同中甲方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

5.2擔(dān)保方保證在擔(dān)保期間內(nèi)，如甲方未按時(shí)支付租金，擔(dān)保方將在收到乙方通知后__________日內(nèi)，代甲方支付相應(yīng)租金。

5.3擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因甲方轉(zhuǎn)讓租賃物或變更經(jīng)營(yíng)范圍而免除。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的權(quán)屬證明，確保租賃物符合法律法規(guī)的規(guī)定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方權(quán)利

8.1甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方退還押金。

8.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求乙方提供租賃物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

8.3甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

九、限制條款

9.1乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

9.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃物租賃合同復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方擔(dān)保函。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供租金支付的保障，降低甲方因乙方違約而承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和利益，同時(shí)也對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了限制，保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃期間內(nèi)的合法權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

2.降低甲方因乙方違約而承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃穩(wěn)定性。

3.明確甲乙丙三方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)三方合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）為保障其出租權(quán)益，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）就甲方租賃乙方位于__________街道__________號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租方將其所有并有權(quán)出租的租賃物轉(zhuǎn)讓給承租方租賃使用。

1.2租賃物面積：__________平方米，用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

四、押金及退還

4.1甲方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向乙方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，乙方在收到甲方退還押金申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)退還甲方押金。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方為本合同中甲方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

5.2擔(dān)保方保證在擔(dān)保期間內(nèi)，如甲方未按時(shí)支付租金，擔(dān)保方將在收到乙方通知后__________日內(nèi)，代甲方支付相應(yīng)租金。

5.3擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因甲方轉(zhuǎn)讓租賃物或變更經(jīng)營(yíng)范圍而免除。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按約定的租金和支付方式進(jìn)行租金支付。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物并要求甲方承擔(dān)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，合理使用租賃物，但不得影響乙方的權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

八、限制條款

8.1甲方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

8.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃物租賃合同復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方擔(dān)保函。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出租方，希望通過本合同明確甲方的租金支付義務(wù)