深圳房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

深圳房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________區(qū)__________路__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方自愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方名下位于深圳市__________區(qū)__________路__________號(hào)房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付相關(guān)稅費(fèi)及辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用。

3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方自取得該房產(chǎn)所有權(quán)之日起，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合法使用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________區(qū)__________路__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方自愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保乙方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方名下位于深圳市__________區(qū)__________路__________號(hào)房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在合同簽訂前，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓款的能力。

3.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督乙方資金狀況。

3.3甲方在合同履行完畢后，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買該房產(chǎn)。

4.3丙方在合同履行完畢后，有權(quán)要求乙方退還擔(dān)保金。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后，提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

6.2若甲方未按本合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.4乙方在購買該房產(chǎn)期間，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租等行為。

6.5乙方在合同履行完畢前，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利義務(wù)。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方提供擔(dān)保服務(wù)，甲方可以在一定程度上避免乙方違約帶來的損失。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買該房產(chǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得最大利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，有助于維護(hù)合同各方合法權(quán)益，確保交易安全、有序進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有一處位于深圳市__________區(qū)__________路__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方名下位于深圳市__________區(qū)__________路__________號(hào)房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首期轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方在收到首期轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付后續(xù)轉(zhuǎn)讓款。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

3.2乙方有權(quán)在合同簽訂前，對(duì)甲方及該房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，保持該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得擅自處分或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若甲方未按合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)代為履行或賠償乙方損失。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)。

4.3丙方在合同履行完畢后，有權(quán)要求甲方退還擔(dān)保金。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定時(shí)間過戶房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4甲方在合同履行期間，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租等行為。

6.5甲方在合同履行完畢前，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利義務(wù)。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益，確保乙方在交易中能