茶園出售租賃合同模板

茶園出售租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的茶園土地使用權(quán)，現(xiàn)出賣方愿將該茶園的出租權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、茶園基本情況

1.茶園地址：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地性質(zhì)：__________

4.茶園權(quán)屬證明：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用：每平方米__________元，共計(jì)__________元。

2.租賃費(fèi)用支付方式：__________

四、茶園使用權(quán)及責(zé)任

1.出賣方保證茶園在租賃期限內(nèi)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.出賣方承諾在租賃期限內(nèi)，茶園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、水利設(shè)施等保持完好。

3.承租方在租賃期間有權(quán)使用茶園，但不得改變茶園土地用途，不得破壞茶園生態(tài)環(huán)境。

4.承租方應(yīng)合理使用茶園，不得損害茶園內(nèi)的植物、設(shè)施等。

五、茶園維護(hù)與管理

1.出賣方負(fù)責(zé)茶園基礎(chǔ)設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)工作。

2.承租方負(fù)責(zé)茶園內(nèi)植物、設(shè)施的保護(hù)、養(yǎng)護(hù)工作。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)茶園生態(tài)環(huán)境，確保茶園可持續(xù)發(fā)展。

六、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定提供茶園使用權(quán)或存在虛假陳述的，應(yīng)向承租方支付__________元違約金。

2.承租方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。

3.承租方擅自改變茶園用途、破壞茶園生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.茶園權(quán)屬證明文件

2.茶園租賃面積圖

3.茶園基礎(chǔ)設(shè)施、水利設(shè)施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

丙方（以下簡稱“管理方”）：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的茶園土地使用權(quán)，丙方具備茶園管理及經(jīng)營能力，現(xiàn)出賣方愿將該茶園的出租權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，并由丙方提供茶園的管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、茶園基本情況

1.茶園地址：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地性質(zhì)：__________

4.茶園權(quán)屬證明：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用：每平方米__________元，共計(jì)__________元。

2.租賃費(fèi)用支付方式：__________

四、茶園使用權(quán)及責(zé)任

1.出賣方保證茶園在租賃期限內(nèi)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.出賣方將茶園出租權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方。

3.丙方負(fù)責(zé)茶園的管理與服務(wù)，確保茶園的正常運(yùn)營。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)茶園進(jìn)行日常管理，包括但不限于人員安排、設(shè)備維護(hù)等。

2.丙方有權(quán)制定茶園經(jīng)營策略，并報(bào)甲方審批。

3.丙方負(fù)責(zé)茶園的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)，確保茶園可持續(xù)發(fā)展。

4.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告茶園經(jīng)營狀況。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有茶園的租金收益，并有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營行為。

2.甲方有權(quán)要求丙方定期提交茶園經(jīng)營報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營情況等。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的管理決策提出異議，并要求丙方進(jìn)行整改。

七、乙方責(zé)任與限制

1.乙方不得擅自改變茶園用途，不得破壞茶園生態(tài)環(huán)境。

2.乙方應(yīng)合理使用茶園，不得損害茶園內(nèi)的植物、設(shè)施等。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借茶園使用權(quán)。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方擅自改變茶園用途、破壞茶園生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致茶園經(jīng)營狀況惡化，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.茶園權(quán)屬證明文件

2.茶園租賃面積圖

3.茶園基礎(chǔ)設(shè)施、水利設(shè)施清單

4.丙方管理服務(wù)協(xié)議

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為茶園的所有者，通過引入丙方提供專業(yè)管理服務(wù)，旨在確保茶園的高效運(yùn)營和可持續(xù)發(fā)展。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)益保障措施，確保自身租金收益，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)茶園經(jīng)營狀況的監(jiān)督，保障茶園的長期利益。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為管理方，旨在利用其專業(yè)管理能力，提高茶園的運(yùn)營效率，降低管理成本，并確保茶園的生態(tài)環(huán)境得到保護(hù)。丙方的專業(yè)管理能夠?yàn)榧追教峁┓€(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

丙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：__________

鑒于出租方擁有位于__________的農(nóng)用地，丙方具備農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)能力，現(xiàn)出租方愿將該農(nóng)用地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，并由丙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、農(nóng)用地基本情況

1.農(nóng)用地地址：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地性質(zhì)：__________

4.農(nóng)用地權(quán)屬證明：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用：每平方米__________元，共計(jì)__________元。

2.租賃費(fèi)用支付方式：__________

四、農(nóng)用地使用權(quán)及責(zé)任

1.出租方保證農(nóng)用地在租賃期限內(nèi)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.出租方將農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方。

3.服務(wù)方負(fù)責(zé)為承租方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括種植指導(dǎo)、病蟲害防治等。

五、服務(wù)方責(zé)權(quán)利

1.服務(wù)方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，對(duì)承租方的種植活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)。

2.服務(wù)方有權(quán)要求承租方按照技術(shù)要求進(jìn)行農(nóng)作物的種植和管理。

3.服務(wù)方有權(quán)對(duì)農(nóng)用地進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保土地質(zhì)量。

4.服務(wù)方應(yīng)定期向出租方和承租方報(bào)告服務(wù)情況和農(nóng)用地狀況。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有農(nóng)用地的使用權(quán)，有權(quán)自主決定種植何種農(nóng)作物。

2.乙方有權(quán)要求服務(wù)方提供及時(shí)、有效的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在服務(wù)方未能履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，要求出租方介入解決。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租。

七、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)確保農(nóng)用地的使用權(quán)在租賃期限內(nèi)不受第三方侵犯。

2.甲方應(yīng)提供必要的土地基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、道路等。

3.甲方不得干涉乙方的種植決策，不得擅自改變農(nóng)用地的用途。

4.甲方不得單方面提高租賃費(fèi)用，除非有不可抗力因素。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供農(nóng)用地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.服務(wù)方未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)用地權(quán)屬證明文件

2.農(nóng)用地租賃面積圖

3.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)協(xié)議

4.農(nóng)用地基礎(chǔ)設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過租賃農(nóng)用地并進(jìn)行種植活動(dòng)，旨在實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益。乙方通