武漢物業(yè)服務(wù)合同模板

武漢物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.甲方為位于_________________________的物業(yè)管理區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的所有權(quán)人。

2.乙方具備從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的資質(zhì)，愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：_________________________

2.物業(yè)地址：_________________________

3.物業(yè)占地面積：_________________________

4.物業(yè)總建筑面積：_________________________

5.物業(yè)配套設(shè)施：_________________________

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序的維護(hù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放的管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、安防、監(jiān)控等設(shè)施的管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在物業(yè)服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按以下方式收取：

（1）按建筑面積計(jì)算，每平方米_________________________元；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按季度繳納，每季度_________________________元。

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的_________________________日前，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

2.乙方未按約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.物業(yè)管理區(qū)域示意圖；

2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用構(gòu)成說明；

3.乙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書；

4.甲方、乙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.甲方為位于_________________________的物業(yè)管理區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的所有權(quán)人。

2.乙方具備從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的資質(zhì)，愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)。

3.丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助乙方提供物業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：_________________________

2.物業(yè)地址：_________________________

3.物業(yè)占地面積：_________________________

4.物業(yè)總建筑面積：_________________________

5.物業(yè)配套設(shè)施：_________________________

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，在丙方的協(xié)助下，為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序的維護(hù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放的管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、安防、監(jiān)控等設(shè)施的管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方協(xié)助乙方完成物業(yè)服務(wù)合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.丙方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。

3.丙方有權(quán)就物業(yè)服務(wù)中出現(xiàn)的問題向甲方和乙方提出建議。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

3.甲方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)不符合約定時(shí)，要求乙方和丙方采取補(bǔ)救措施。

4.甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)情況，調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施物業(yè)服務(wù)合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)支持和協(xié)助。

3.乙方有權(quán)根據(jù)甲方和丙方的意見，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方未履行協(xié)助義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，未按期支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向守約方支付_________________________的違約金。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.物業(yè)管理區(qū)域示意圖；

2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用構(gòu)成說明；

3.乙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書；

4.丙方服務(wù)資質(zhì)證書；

5.甲方、乙方法定代表人身份證明；

6.丙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_______________________

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)化的服務(wù)，提高物業(yè)管理的效率和品質(zhì)，保障甲方的權(quán)益。甲方作為物業(yè)管理區(qū)域的所有權(quán)人，在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，通過明確的責(zé)權(quán)利條款，保障了自身的利益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)目的在于確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行，提升居住環(huán)境，增加物業(yè)價(jià)值。通過引入第三方，甲乙雙方共同監(jiān)督，形成合力，共同維護(hù)物業(yè)管理的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.乙方為專業(yè)物業(yè)管理公司，具備從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的資質(zhì)。

2.甲方擬將其持有的位于_________________________的物業(yè)管理區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行管理。

3.丙方作為第三方投資機(jī)構(gòu)，愿意對(duì)乙方提供資金支持，并參與物業(yè)管理的決策過程。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：_________________________

2.物業(yè)地址：_________________________

3.物業(yè)占地面積：_________________________

4.物業(yè)總建筑面積：_________________________

5.物業(yè)配套設(shè)施：_________________________

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，在丙方的資金支持下，為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序的維護(hù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放的管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、安防、監(jiān)控等設(shè)施的管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方提供資金支持，用于物業(yè)的管理和維護(hù)。

2.丙方有權(quán)參與物業(yè)管理的決策過程，包括但不限于重大維修、改造項(xiàng)目及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和財(cái)務(wù)管理。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的資金支持，優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)，提升服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)實(shí)際情況，提出合理的物業(yè)管理方案，并獲得甲方的認(rèn)可。

3.乙方有權(quán)在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用，以保障自身利益。

4.乙方有權(quán)就物業(yè)管理的創(chuàng)新舉措和優(yōu)化方案與甲方和丙方協(xié)商。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

4.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

2.乙方未按約定提供服務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未按時(shí)提供資金支持，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.物業(yè)管理區(qū)域示意圖；

2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用構(gòu)成說明；

3.乙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書；

4.丙方投資協(xié)議；

5.甲方、乙方法定代表人身份證明；

6.丙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________