民宿承包改造合同范例

民宿承包改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的民宿經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方有意承包該場(chǎng)所進(jìn)行改造并經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、承包范圍

1.乙方承包甲方位于__________的民宿經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，承包期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.承包范圍包括民宿內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、房屋等，具體詳見(jiàn)附件一《民宿承包改造設(shè)施清單》。

二、承包費(fèi)用

1.乙方按照合同約定支付甲方承包費(fèi)用，承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________）。

2.承包費(fèi)用分期支付，具體支付方式如下：

（1）簽訂合同當(dāng)日，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）自承包期開(kāi)始之日起__________日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元整；

（3）此后，乙方每__________個(gè)月支付甲方人民幣_(tái)_________元整，直至承包費(fèi)用支付完畢。

三、改造與經(jīng)營(yíng)

1.乙方在承包期間，有權(quán)對(duì)民宿進(jìn)行改造，改造內(nèi)容、范圍及費(fèi)用詳見(jiàn)附件二《民宿改造方案》。

2.乙方在改造完成后，有權(quán)按照附件三《民宿經(jīng)營(yíng)管理制度》進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密

1.甲方擁有民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在承包期間不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

2.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《民宿承包改造設(shè)施清單》

二、《民宿改造方案》

三、《民宿經(jīng)營(yíng)管理制度》

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的民宿經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，丙方作為專(zhuān)業(yè)改造施工方，乙方作為經(jīng)營(yíng)者，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，以保障甲方權(quán)益為核心，明確各方責(zé)任，共同推動(dòng)民宿改造與經(jīng)營(yíng)：

一、承包范圍與責(zé)任

1.乙方承包甲方位于__________的民宿經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，承包期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.丙方負(fù)責(zé)民宿的改造施工，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度，具體施工方案及進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件一《民宿改造施工方案》。

3.甲方保留對(duì)民宿整體規(guī)劃與改造風(fēng)格的最終決定權(quán)。

二、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方與丙方均不得侵犯。

2.甲方有權(quán)對(duì)民宿的改造與經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方與丙方遵守合同約定。

三、承包費(fèi)用與支付

1.乙方支付甲方承包費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________）。

2.承包費(fèi)用分期支付，具體支付方式如下：

（1）簽訂合同當(dāng)日，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）自承包期開(kāi)始之日起__________日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元整；

（3）此后，乙方每__________個(gè)月支付甲方人民幣_(tái)_________元整，直至承包費(fèi)用支付完畢。

3.甲方有權(quán)要求乙方提前支付承包費(fèi)用，以保障民宿改造與經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。

四、改造與經(jīng)營(yíng)

1.乙方在承包期間，有權(quán)對(duì)民宿進(jìn)行改造，改造內(nèi)容、范圍及費(fèi)用詳見(jiàn)附件二《民宿改造方案》。

2.丙方需按照甲方與乙方確定的改造方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量與進(jìn)度。

3.乙方在改造完成后，有權(quán)按照附件三《民宿經(jīng)營(yíng)管理制度》進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)民宿的改造施工，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、材料采購(gòu)、施工管理等。

2.丙方享有合理的施工利潤(rùn)，具體利潤(rùn)分配方式詳見(jiàn)附件四《丙方利潤(rùn)分配方案》。

3.丙方需按照甲方與乙方的約定，保證施工質(zhì)量與進(jìn)度，如因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`或質(zhì)量不合格，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方享有民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。

2.乙方負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于員工管理、客戶(hù)服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等。

3.乙方需按照合同約定支付承包費(fèi)用，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若丙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《民宿改造施工方案》

二、《民宿改造方案》

三、《民宿經(jīng)營(yíng)管理制度》

四、《丙方利潤(rùn)分配方案》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保證民宿改造的專(zhuān)業(yè)性和質(zhì)量，提升民宿的整體形象，為甲方帶來(lái)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為民宿的所有者，主導(dǎo)民宿的改造與經(jīng)營(yíng)，旨在保障自身權(quán)益，確保民宿的長(zhǎng)期發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)，乙方作為商場(chǎng)管理者，丙方作為商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，以保障乙方權(quán)益為核心，明確各方責(zé)任，共同推動(dòng)商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)與管理：

一、商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)與管理

1.乙方承包甲方位于__________的商場(chǎng)，承包期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.丙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于商品銷(xiāo)售、顧客服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。

3.乙方保留對(duì)商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)策略的決策權(quán)。

二、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)，丙方需確保乙方獲得合同約定的利潤(rùn)分成。

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)符合雙方約定。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于商品采購(gòu)、員工培訓(xùn)、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃等。

2.丙方享有商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但需遵守乙方的經(jīng)營(yíng)策略和商場(chǎng)管理規(guī)定。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商品結(jié)構(gòu)，但需提前與乙方協(xié)商并取得同意。

四、承包費(fèi)用與支付

1.乙方支付甲方承包費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________）。

2.承包費(fèi)用分期支付，具體支付方式如下：

（1）簽訂合同當(dāng)日，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）自承包期開(kāi)始之日起__________日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元整；

（3）此后，乙方每__________個(gè)月支付甲方人民幣_(tái)_________元整，直至承包費(fèi)用支付完畢。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，以便監(jiān)督商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況。

五、違約責(zé)任

1.若丙方未按時(shí)支付商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若丙方因管理不善導(dǎo)致商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)虧損，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方未按約定提供商場(chǎng)設(shè)施，致使丙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：