2024年度二手私人工業(yè)廠房買賣及貸款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手私人工業(yè)廠房買賣及貸款合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3工業(yè)廠房定義及描述第二條：買賣工業(yè)廠房的基本條款2.1廠房的買賣價(jià)格2.2付款方式及期限2.3交付及過戶時(shí)間第三條：貸款及相關(guān)事宜3.1貸款申請3.2貸款額度及利率3.3貸款還款方式及期限第四條：廠房的現(xiàn)狀及瑕疵4.1廠房現(xiàn)狀說明4.2出賣人對廠房權(quán)利的保證4.3買受人對于廠房瑕疵的知情權(quán)第五條：違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任5.2買受人違約責(zé)任第六條：爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：合同的生效、終止和失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的處理方式第九條：保密條款9.1保密信息的定義及范圍9.2保密義務(wù)及期限第十條：第三方受益10.1第三方受益人定義10.2第三方受益人的權(quán)利和義務(wù)第十一條：法律法規(guī)的適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律解釋第十二條：合同附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條：合同的簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：X工業(yè)廠房有限公司注冊地址：省市區(qū)路號(hào)法人代表：X聯(lián)系電話：1.2買受人信息買受人全稱：X發(fā)展有限公司注冊地址：省市區(qū)路號(hào)法人代表：X聯(lián)系電話：1.3工業(yè)廠房定義及描述工業(yè)廠房位于省市區(qū)，土地面積為平方米，建筑占地面積為平方米，廠房建筑面積為平方米。廠房結(jié)構(gòu)為，設(shè)計(jì)用途為。廠房周圍交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善。第二條：買賣工業(yè)廠房的基本條款2.1廠房的買賣價(jià)格廠房的買賣價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），其中包括廠房本身的價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值以及廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等。2.2付款方式及期限（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，買受人支付廠房買賣價(jià)格的30%作為定金；（2）廠房過戶手續(xù)辦理完成后，買受人支付廠房買賣價(jià)格的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為交付后一年。2.3交付及過戶時(shí)間廠房的交付時(shí)間為合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)。過戶時(shí)間為交付后一個(gè)月內(nèi)。出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條：貸款及相關(guān)事宜3.1貸款申請買受人向銀行申請貸款，貸款額度為廠房買賣價(jià)格的70%。貸款期限為十年，貸款利率為年利率6.5%。3.2貸款額度及利率銀行審批的貸款額度為廠房買賣價(jià)格的70%，貸款期限為十年，貸款利率為年利率6.5%。3.3貸款還款方式及期限買受人按照銀行規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，每月還款金額為貸款金額除以貸款期限（月數(shù)）。買受人應(yīng)在貸款期限內(nèi)按時(shí)還款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：廠房的現(xiàn)狀及瑕疵4.1廠房現(xiàn)狀說明出賣人保證，廠房目前處于正常使用狀態(tài)，無重大瑕疵。廠房的設(shè)施、設(shè)備齊全，能夠滿足買受人的生產(chǎn)需求。4.2出賣人對廠房權(quán)利的保證出賣人保證對廠房享有完整的所有權(quán)，廠房不存在任何法律糾紛、抵押、查封等情況。4.3買受人對于廠房瑕疵的知情權(quán)買受人應(yīng)在簽訂合同前對廠房進(jìn)行實(shí)地考察，了解廠房的現(xiàn)狀及瑕疵。買受人確認(rèn)廠房符合其生產(chǎn)需求，并對廠房的現(xiàn)狀及瑕疵表示認(rèn)可。第五條：違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任出賣人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受人支付違約金，違約金為廠房買賣價(jià)格的10%。5.2買受人違約責(zé)任買受人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣人支付違約金，違約金為廠房買賣價(jià)格的10%。第六條：爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方在合同履行過程中發(fā)生無法協(xié)商解決的爭議，應(yīng)提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第八條：合同的生效、終止和失效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同終止條件（1）雙方按照約定完成了合同的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.3合同失效后的處理方式合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同相關(guān)的剩余事項(xiàng)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、支付尾款、返還押金等。第九條：保密條款9.1保密信息的定義及范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、客戶名單、合同內(nèi)容等。9.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日起五年。第十條：第三方受益10.1第三方受益人定義第三方受益人是指本合同中約定的一方或多方，其在合同履行過程中享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，但未在合同上簽字蓋章的當(dāng)事人。10.2第三方受益人的權(quán)利和義務(wù)第三方受益人按照合同約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。出賣人和買受人應(yīng)保證第三方受益人的權(quán)益，如因一方違約導(dǎo)致第三方受益人遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：法律法規(guī)的適用11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同附件12.1附件清單附件清單詳見附件一，附件清單中的內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件的有效性附件的有效性以雙方簽字蓋章的附件為準(zhǔn)。附件一經(jīng)雙方確認(rèn)無異議后，即成為本合同的有效組成部分。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于省市區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的當(dāng)事人參與合同的履行、享有合同權(quán)益或承擔(dān)合同義務(wù)的情況。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管部門、稅務(wù)部門等。第二條：第三方介入的程序及條件2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序。第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的共同同意，并以書面形式確認(rèn)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方披露合同相關(guān)信息，并確保第三方了解合同的條款和條件。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定各自的權(quán)利義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第三條：第三方的權(quán)利義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同的履行，并享有合同約定的權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、承擔(dān)費(fèi)用等。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的信息保密，并不得泄露給無關(guān)第三方。第四條：第三方介入對甲乙雙方的影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。4.2第三方介入不影響甲乙雙方對合同的解除、終止和違約責(zé)任等條款的約定。第五條：第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以采用固定金額、比例或者其他合理的方式確定。5.2第三方在合同履行過程中的過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過事先約定的責(zé)任限額。5.3如果第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，且追償金額不受責(zé)任限額的限制。第六條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三方對甲乙雙方之間的合同義務(wù)的履行不對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方建立獨(dú)立的溝通渠道和協(xié)調(diào)機(jī)制，以處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3第三方不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的任何責(zé)任。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入在本合同約定的條件或期限滿足后終止。7.2甲乙雙方或第三方可以書面通知方式終止第三方介入。終止第三方介入后，第三方不再享有合同約定的權(quán)益，也不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。7.3第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。第八條：爭議解決8.1雙方因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第九條：法律法規(guī)的適用9.1第三方介入的相關(guān)條款適用中華人民共和國法律。9.2本合同其他條款與第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充或修改，均應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十條：附件10.1本合同第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議作為附件，與本合同具有同等法律效力。10.2附件中應(yīng)明確第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任限額等。第十一條：合同的簽署11.1補(bǔ)充協(xié)議由甲乙雙方及第三方共同簽署。11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署地點(diǎn)和時(shí)間由甲乙雙方及第三方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正End第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工業(yè)廠房所有權(quán)證明附件二：土地使用權(quán)證明附件三：工業(yè)廠房現(xiàn)狀說明附件四：設(shè)備清單附件五：貸款申請材料附件六：貸款批準(zhǔn)文件附件七：過戶手續(xù)辦理指南附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：補(bǔ)充協(xié)議模板附件一：工業(yè)廠房所有權(quán)證明本附件提供工業(yè)廠房的所有權(quán)證明，包括廠房的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。附件二：土地使用權(quán)證明本附件提供土地使用權(quán)的證明文件，包括土地使用權(quán)證書及相關(guān)審批文件。附件三：工業(yè)廠房現(xiàn)狀說明本附件詳細(xì)描述工業(yè)廠房的現(xiàn)狀，包括廠房的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)備狀況等信息。附件四：設(shè)備清單本附件列出工業(yè)廠房內(nèi)的設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。附件五：貸款申請材料本附件提供貸款申請所需的材料清單，包括申請表格、身份證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。附件六：貸款批準(zhǔn)文件本附件提供貸款批準(zhǔn)的文件，包括貸款合同、貸款額度、還款計(jì)劃等。附件七：過戶手續(xù)辦理指南本附件提供過戶手續(xù)的辦理指南，包括所需文件、辦理流程、注意事項(xiàng)等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件九：保密協(xié)議本附件規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密信息的定義、保密期限等。附件十：補(bǔ)充協(xié)議模板本附件提供補(bǔ)充協(xié)議的模板，用于雙方就合同履行過程中的其他事項(xiàng)達(dá)成一致時(shí)簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未能按照合同約定交付廠房或設(shè)備，或交付的廠房或設(shè)備存在重大瑕疵。示例：出賣人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付廠房，或交付的廠房存在重大結(jié)構(gòu)問題。2.買受人未能按照合同約定支付款項(xiàng)。示例：買受人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金或貸款。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。示例：雙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的5%至10%。示例：出賣人未能交付廠房，買受人要求支付違約金，違約金金額為廠房買賣價(jià)格的5%至10%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：出賣人未能交付廠房，買受人因此無法正常使用廠房，要求出賣人賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。示例：出賣人未能交付廠房，買受人因此決定解除合同，并要求出賣人承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。全文完。2024年度二手私人工業(yè)廠房買賣及貸款合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：xxxx工業(yè)有限公司1.2乙方（買方）：xxxx工業(yè)發(fā)展有限公司1.3工業(yè)廠房：位于xxxx地區(qū)，占地面積xxxx平方米，建筑總面積xxxx平方米的工業(yè)廠房第二條：廠房買賣2.1甲方同意將工業(yè)廠房出售給乙方2.2乙方同意購買甲方的工業(yè)廠房2.3廠房交易價(jià)格為人民幣xxxx萬元第三條：貸款事項(xiàng)3.1乙方申請向銀行貸款xxxx萬元，用于購買工業(yè)廠房3.2甲方同意為乙方提供貸款擔(dān)保3.3貸款期限為xxxx年，貸款利率為xxxx%第四條：交付及過戶4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后xxxx個(gè)月內(nèi)，將廠房交付給乙方4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)4.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)第五條：支付方式5.1乙方應(yīng)在貸款審批通過后，向甲方支付首付款xxxx萬元5.2剩余購房款xxxx萬元，乙方向銀行貸款后支付給甲方第六條：維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)對交付的廠房承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修6.2乙方應(yīng)合理使用廠房，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)維修第七條：合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同7.3合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金xxxx萬元第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條：合同的生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條：其他約定10.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)進(jìn)行廠房買賣及貸款活動(dòng)10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充第十一條：保密條款11.1甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密11.2違反保密條款的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金xxxx萬元第十二條：不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同第十三條：合同修改和補(bǔ)充13.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致13.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力第十四條：合同解除或終止后的處理14.1合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)14.2甲乙雙方應(yīng)互相配合，確保廠房交付和貸款事宜的順利進(jìn)行第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：廠房買賣2.1甲方同意將廠房出售給乙方2.2乙方同意購買甲方的廠房第三條：貸款事項(xiàng)3.1乙方申請向銀行貸款xxxx萬元，用于購買廠房3.2甲方同意為乙方提供貸款擔(dān)保3.3貸款期限為xxxx年，貸款利率為xxxx%第四條：交付及過戶4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后xxxx個(gè)月內(nèi)，將廠房交付給乙方4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)4.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)第五條：支付方式5.1乙方應(yīng)在貸款審批通過后，向甲方支付首付款xxxx萬元5.2剩余購房款xxxx萬元，乙方向銀行貸款后支付給甲方第六條：維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)對交付的廠房承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修6.2乙方應(yīng)合理使用廠房，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)維修第七條：合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同7.3合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金xxxx萬元第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條：合同的生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條：其他約定10.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)進(jìn)行廠房買賣及貸款活動(dòng)10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充第十一條：保密條款11.1甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密11.2違反保密條款的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金xxxx萬元第十二條：不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同第十三條：合同修改和補(bǔ)充13.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致13.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力第十四條：合同解除或終止后的處理14.1合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)14.2甲乙雙方應(yīng)互相配合，確保廠房交付和貸款事宜的順利進(jìn)行第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：中介方介入2.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)如實(shí)介紹廠房情況，協(xié)助甲乙雙方完成廠房買賣及貸款手續(xù)。2.2中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付，具體金額及支付方式詳見合同附件。第三條：貸款銀行介入3.1貸款銀行義務(wù)：貸款銀行應(yīng)按照約定審批貸款，并在審批通過后按時(shí)發(fā)放貸款。3.2貸款利率及期限：貸款利率及貸款期限詳見合同附件。第四條：過戶機(jī)構(gòu)介入4.1過戶機(jī)構(gòu)義務(wù)：過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，辦理廠房過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方向過戶機(jī)構(gòu)支付，具體金額及支付方式詳見合同附件。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，不得超過第三方從本合同中獲得的經(jīng)濟(jì)利益。5.2第三方責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違反合同導(dǎo)致的損失。第六條：第三方與甲乙方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方為合同關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方按照合同約定履行義務(wù)，享有相應(yīng)權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。第七條：第三方介入的額外條款及說明7.1第三方履行合同的期限：第三方應(yīng)按照合同約定的期限履行義務(wù)。7.2第三方履行合同的質(zhì)量：第三方應(yīng)保證其履行合同的質(zhì)量符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.3第三方履行合同的保密義務(wù)：第三方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。第八條：第三方違約處理8.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的損失金額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：第三方合同解除或終止后的處理9.1第三方合同解除或終止：如合同因故解除或終止，第三方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。9.2第三方與甲乙方的配合：第三方應(yīng)與甲乙方互相配合，確保廠房交付和貸款事宜的順利進(jìn)行。第十條：第三方權(quán)益保護(hù)10.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。10.2第三方如遭受損害，有權(quán)依法主張權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權(quán)證明附件二：廠房使用權(quán)證明附件三：廠房土地使用權(quán)證明附件四：廠房現(xiàn)狀照片及視頻附件五：廠房維修記錄附件六：廠房過戶流程及費(fèi)用明細(xì)附件七：貸款銀行同意書附件八：貸款合同附件九：貸款審批文件附件十：貸款發(fā)放證明附件十一：中介服務(wù)合同附件十二：中介費(fèi)用支付證明附件十三：過戶機(jī)構(gòu)委托書附件十四：過戶費(fèi)用支付證明附件詳細(xì)要求和說明：附件一：廠房所有權(quán)證明要求：提供廠房的所有權(quán)證明文件，證明甲方對廠房擁有完全的所有權(quán)。附件二：廠房使用權(quán)證明要求：提供廠房的使用權(quán)證明文件，證明甲方有權(quán)將廠房出售。附件三：廠房土地使用權(quán)證明要求：提供廠房土地使用權(quán)的證明文件，證明甲方對土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。附件四：廠房現(xiàn)狀照片及視頻要