房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃開始日期1.4租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條轉(zhuǎn)租條件及期限3.1轉(zhuǎn)租條件3.2轉(zhuǎn)租期限第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租押金4.2轉(zhuǎn)租服務(wù)費(fèi)第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠程序第八條轉(zhuǎn)租合同的終止8.1轉(zhuǎn)租合同終止條件8.2轉(zhuǎn)租合同終止程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用及解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他約定12.1房屋轉(zhuǎn)租期間的水電費(fèi)承擔(dān)12.2房屋轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)費(fèi)承擔(dān)第十三條附件13.1房屋租賃合同復(fù)印件13.2房屋所有權(quán)證明復(fù)印件第十四條簽署日期14.1甲方（出租方）簽字14.2乙方（承租方）簽字14.3丙方（轉(zhuǎn)租方）簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室。1.2房屋面積：共計(jì)平方米。1.3租賃開始日期：本合同簽訂之日起。1.4租賃結(jié)束日期：至年月日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣元整。2.2租金支付周期：每支付一次。2.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)租條件及期限3.1轉(zhuǎn)租條件：乙方在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。3.2轉(zhuǎn)租期限：自甲方同意轉(zhuǎn)租之日起，至租賃期滿之日止。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租押金：乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金人民幣元整。4.2轉(zhuǎn)租服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租服務(wù)費(fèi)人民幣元整。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用，不得擅自改動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損引起的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或人為損壞引起的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：甲方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將乙方及丙方列為共同受益人。7.2保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方、丙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條轉(zhuǎn)租合同的終止8.1轉(zhuǎn)租合同終止條件：（1）轉(zhuǎn)租合同到期，乙方未續(xù)租或甲方未同意續(xù)租；（2）乙方提前解約，但需提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣元整；（3）甲方提前解約，需提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣元整；（4）房屋因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃。8.2轉(zhuǎn)租合同終止程序：（1）合同終止前，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)；（2）甲方應(yīng)在合同終止后X個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金；（3）合同終止后，乙方、丙方不得繼續(xù)占用房屋及附屬設(shè)施；（4）合同終止后，乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用和維護(hù)房屋；（3）乙方未按約定轉(zhuǎn)租房屋；（4）丙方未按約定支付轉(zhuǎn)租服務(wù)費(fèi)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)支付違約金人民幣元整；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用；（3）嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)提前終止合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)北京市。第十一條法律適用及解釋11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決；本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1房屋轉(zhuǎn)租期間的水電費(fèi)承擔(dān)：轉(zhuǎn)租期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。12.2房屋轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第十三條附件13.1房屋租賃合同復(fù)印件：本合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋租賃合同的復(fù)印件。13.2房屋所有權(quán)證明復(fù)印件：本合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明的復(fù)印件。第十四條簽署日期14.1甲方（出租方）簽字：14.2乙方（承租方）簽字：14.3丙方（轉(zhuǎn)租方）簽字：簽訂日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形：第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、物業(yè)公司、維修服務(wù)提供方等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額：如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方收取甲方、乙方、丙方的費(fèi)用總額。第十七條第三方選擇及更換17.1第三方選擇：甲方、乙方、丙方均有權(quán)選擇合同約定的第三方服務(wù)提供商。17.2第三方更換：如甲方、乙方、丙方對(duì)選定的第三方服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方服務(wù)提供商，且更換后的第三方服務(wù)提供商應(yīng)接受本合同的約定。第十八條第三方服務(wù)費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方、丙方按照合同約定或第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。18.2費(fèi)用支付方式：甲方、乙方、丙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十九條第三方服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益保護(hù)19.1甲方、乙方、丙方在第三方服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益受到侵害的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方服務(wù)提供商的各項(xiàng)工作，確保第三方服務(wù)順利進(jìn)行。第二十條第三方服務(wù)合同20.1甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方服務(wù)合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反本合同的約定。第二十一條第三方服務(wù)合同的履行與監(jiān)督21.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，履行其服務(wù)職責(zé)，并接受甲方、乙方、丙方的監(jiān)督。21.2甲方、乙方、丙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和意見，第三方應(yīng)予以重視并及時(shí)改進(jìn)。第二十二條第三方服務(wù)合同的變更和解除22.1甲方、乙方、丙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。22.2第三方服務(wù)合同的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第二十三條第三方服務(wù)合同的終止23.1第三方服務(wù)合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保本合同的繼續(xù)履行。23.2第三方服務(wù)合同終止后，甲方、乙方、丙方有權(quán)評(píng)價(jià)第三方的服務(wù)質(zhì)量，并向第三方提出改進(jìn)建議。第二十四條附加條款24.1本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。24.2本合同未盡事宜，由甲方、乙方、丙方友好協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十五條簽署日期25.1甲方（出租方）簽字：25.2乙方（承租方）簽字：25.3丙方（轉(zhuǎn)租方）簽字：25.4第三方簽字：簽訂日期：年月日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋租賃合同的復(fù)印件，內(nèi)容包括房屋地址、租賃面積、租賃期限、租金金額、租金支付方式等關(guān)鍵信息。乙方、丙方應(yīng)確保附件一的信息與本合同一致。附件二：房屋所有權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證明的復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)。乙方、丙方應(yīng)驗(yàn)證附件二的真實(shí)性和有效性。附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方與丙方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，內(nèi)容包括轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租費(fèi)用、轉(zhuǎn)租條件等。甲方應(yīng)審核附件三的內(nèi)容，并同意其條款。附件四：第三方服務(wù)合同復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲方、乙方、丙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。乙方、丙方應(yīng)確保附件四的條款不與本合同沖突。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，用以證明甲方已購(gòu)買房屋保險(xiǎn)。乙方、丙方應(yīng)核實(shí)保險(xiǎn)單的真實(shí)性和有效性。附件六：物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件，包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。乙方、丙方應(yīng)了解附件六的條款，并遵守物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金；2.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋；3.乙方未按約定轉(zhuǎn)租房屋；4.丙方未按約定支付轉(zhuǎn)租服務(wù)費(fèi)；5.甲方未按約定提供房屋；6.甲方未按約定履行維修責(zé)任；7.甲方、乙方、丙方未按約定履行保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任；8.甲方、乙方、丙方未按約定履行物業(yè)服務(wù)合同責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期租金的10%。2.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按約定轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的租金損失。4.丙方未按約定支付轉(zhuǎn)租服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費(fèi)的10%。5.甲方未按約定提供房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方、丙方造成的損失。6.甲方未按約定履行維修責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。7.甲方、乙方、丙方未按約定履行保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任的，甲方、乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。8.甲方、乙方、丙方未按約定履行物業(yè)服務(wù)合同責(zé)任的，甲方、乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：如乙方未按約定支付租金，甲方在提醒乙方后仍未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣1000元整。若乙方未按約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方支付修理費(fèi)用人民幣2000元整。以此類推，其他違約行為可根據(jù)附件列表中的相關(guān)條款進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定和處理。全文完。房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書2本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.3承租方姓名2.4承租方聯(lián)系方式3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1每月租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期及條件6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止后事宜處理8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.附加條款11.1轉(zhuǎn)租方與房東之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系11.2承租方與房東之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同雙方簽字第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)，公寓棟單元號(hào)1.2房屋面積：平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電等日常生活設(shè)施齊全（具體設(shè)施清單見附件）2.轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名：2.3承租方姓名：3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期：2023年4月1日3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2024年3月31日4.租金及支付方式4.1每月租金金額：人民幣元4.2租金支付日期：每月10日前4.3租金支付方式：轉(zhuǎn)賬至指定的銀行賬戶5.押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還日期及條件：合同到期后，如無(wú)損壞或遺留物品，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至承租方指定的銀行賬戶6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方需合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)租方并承擔(dān)維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)租方提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣元。如轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)支付逾期違約金人民幣元。8.2承租方違約責(zé)任：如承租方提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣元。如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付逾期違約金人民幣元。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中積極溝通，友好協(xié)商，解決爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：如遇不可抗力或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.附加條款11.1轉(zhuǎn)租方與房東之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)房東與承租方之間的溝通協(xié)調(diào)工作，確保合同順利履行。11.2承租方與房東之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：承租方在租賃期間，應(yīng)遵守房東的管理規(guī)定，維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。12.合同簽訂日期：2023年3月1日13.合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)14.合同雙方簽字：轉(zhuǎn)租方（甲方）：承租方（乙方）：見證人（丙方）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同中所涉及的第三方，包括但不限于中介方、房東、維修人員、物業(yè)公司等，均指除甲乙方之外的參與方。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行其職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。15.3第三方權(quán)利：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利。16.第三方介入情形及額外條款16.1中介方介入：如合同履行過(guò)程中涉及中介方，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利及報(bào)酬。16.2房東介入：如房東因房屋管理需要介入，甲乙雙方應(yīng)與房東溝通，明確房東的職責(zé)、權(quán)利及限制。16.3維修人員介入：如房屋設(shè)施需維修，甲乙雙方應(yīng)明確維修人員的職責(zé)、權(quán)利及限制。16.4物業(yè)公司介入：如物業(yè)公司因物業(yè)管理需要介入，甲乙雙方應(yīng)與物業(yè)公司簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確物業(yè)公司的職責(zé)、權(quán)利及報(bào)酬。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：如第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限制：除非第三方故意或重大過(guò)失，否則不對(duì)甲乙方承擔(dān)超過(guò)合同約定范圍的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除：如第三方已履行合同約定的職責(zé)，但因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，與甲乙方構(gòu)成合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。19.第三方介入后的合同履行19.1甲乙雙方與第三方協(xié)作：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同的順利履行。19.2甲乙雙方監(jiān)督義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同職責(zé)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行質(zhì)量。19.3甲乙雙方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)注意保護(hù)自己的合法權(quán)益。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議：